أدوات لمعرفة كم من منزلك هو قيمة

أسعار المنازل تتقلب أكثر مما قد تفكر.

الخوارزميات باستمرار تمضغ من خلال الجبال من بيانات السكن وتبصق القيم المنزلية في كل وقت.

في هذه المقالة ، سنرى أي الأدوات متاحة للقبض على بعض النتائج التي تنتجها هذه الخوارزميات ، مما يتيح لك معرفة مقدار قيمة منزلك في الوقت الفعلي تقريبًا.

في حين أن هذه الأدوات عبر الإنترنت ليست دقيقة بنسبة 100٪ ، فإنها لا تزال تعمل بشكل جيد في إعطائك فكرة عن قيمة منزلك. كلما زادت البيانات التي يمكنهم سحبها عن منزلك ، سيكون التقدير دقيقًا.

شركة Zillow

Zillow هي واحدة من أفضل المواقع العقارية. لديهم ميزة تسمى Zestimate التي تقدم تقديرا لقيمة منزلك.

يمكنك كتابة عنوانك على صفحة Zillow الرئيسية. وسوف تجد منزلك وعرض كل شيء يمكن أن تسحب في المنزل من مصادر البيانات المختلفة.

من هذه المعلومات ، يقوم Zillow بإنشاء تقدير أو تقدير.

اعتمادًا على مقدار البيانات التي يمكن أن تسحبها Zillow ومدى دقتها ، يمكن تحسين Zestimate على الأرجح. للقيام بذلك ، قم بإنشاء حساب Zillow مجاني. ادعي الآن أن المنزل ملك لك. سترى كيفية المطالبة بالمنزل من صفحة تفاصيل المنزل.

بمجرد المطالبة بمنزلك ، انقر فوق تحرير الحقائق. قم بإجراء أي تصحيحات أو أضف معلومات مفقودة. يمكن أن يكون هذا تصحيحًا للقطات المربعة ، وعدد غرف النوم ، والترقيات ، والمزيد.

بمجرد الانتهاء من التحديثات الخاصة بك ، سيتم إعادة حساب Zestimate باستخدام المعلومات الجديدة. قد يكون أو لا يتغير Zestimate. يعتمد الأمر على ما إذا كانت التحديثات التي أجريتها توفر أي قيمة إضافية.

Redfin

Refin هو موقع آخر للعقارات الشعبية. على الرغم من أن خدماتها غير متوفرة في جميع مناطق الولايات المتحدة.

يمكنك التحقق من هذه الصفحة للحصول على آخر التحديثات بشأن التوافر أو الاشتراك من نفس الصفحة للحصول على إشعار بالبريد الإلكتروني عندما تكون متوفرة في منطقتك.

يمكنك العثور بسرعة على ما إذا كان Redfin متاحًا في منطقتك عن طريق كتابة عنوان منزلك على صفحته الرئيسية. إذا تم العثور على منزلك ، فسيتم إحضارك إلى صفحة تقدير المنزل.

إذا لم يكن الأمر كذلك ، فستتلقى إشعارًا لزيارة صفحة التوفر أعلاه.

على الصفحة تقدير المنزل ، انقر فوق عنوانك. سيؤدي هذا إلى نقلك إلى صفحة أخرى تسرد جميع التفاصيل حول منزلك ، بما في ذلك تقدير تاريخي.

على غرار Zillow ، إذا كنت تريد إجراء أية تحديثات على الحقائق المنزلية ، فستحتاج إلى المطالبة بها كمالك. هناك زر أحمر كبير في الصفحة نفسها لا يمكنك تفويته.

الاونة

​Trulia هو موقع آخر للعقارات يقدم تقديرات. في حين أن هناك بعض الاختلافات عبر هذه المواقع المختلفة ، ستجد أن تقديراتها قريبة إلى حد ما من بعضها البعض.

كما أن الحصول على تقديرات من جميع المواقع المذكورة في هذه المقالة سيوفر لك نطاقًا تقديريًا دقيقًا.

حسنا ، عد إلى Trulia. تمامًا مثل المواقع الأخرى ، يمكنك كتابة عنوانك على الصفحة الرئيسية وستبحث Trulia عن منزلك. بعد العثور عليك ، ستظهر لك صفحة مفصلة لمنزلك ، بما في ذلك تقدير.

بالمقارنة مع Zillow و Redfin ، يبدو أن تفاصيل منزل Trulia قليلة.

تتضمن الصفحة العديد من الصور من المنازل الأخرى والصور المربعة مع وصلة إلى عرض الخريطة والمدارس والجريمة وغيرها من العناصر حول المنطقة.

للمطالبة بمنزل باعتباره ملكًا لك ، يجب أن يكون خارج السوق ، وستحتاج إلى إنشاء حساب Trulia. بمجرد المطالبة بالبلد ، يمكنك تحرير التفاصيل الخاصة به ، مما قد يؤدي إلى تحسين التقدير الخاص بك.

Realtor.com

realtor.com هو موقع عقارات شهير آخر. وهي متوفرة في معظم أنحاء الولايات المتحدة. وهذا يعني أن غالبية مالكي المنازل يجب أن يكونوا قادرين على العثور على منزلهم على الموقع. للقيام بذلك ، اكتب عنوانك على الصفحة الرئيسية للموقع.

بمجرد العثور على منزلك ، انقر فوق عنوانه الذي تم إدخاله مسبقًا للوصول إلى صفحة تفاصيل المنزل. يتم عرض التقدير بوضوح في صفحة التفاصيل. إلى جانب الحقائق المنزلية الأساسية مثل الحجم ، لا يوجد الكثير من الأشياء الأخرى المعروضة هناك.

أحد أسباب عدم امتلاك صفحة تفاصيل الصفحة الرئيسية الكثير من المعلومات لأن realtor.com يريد منك الاتصال بوكيل. في الواقع ، في الجانب الأيسر من الصفحة ، هناك مربعًا لملئه للتواصل مع وكيل محلي.

إذا قمت بالنقر فوق "MY HOME" في القائمة العلوية ، فسيؤدي ذلك إلى نقلك إلى صفحة يمكنك فيها إدخال عنوان منزلك مرة أخرى.

من هناك ، سيتم تقديم رسم بياني يوضح التقديرات التاريخية لمنزلك - وهو أكثر فائدة من عرض المنزل الأولي من قبل.

من هذه الصفحة ، يمكنك الاشتراك لتلقي تحديثات البريد الإلكتروني عندما يتغير تقدير منزلك. يمكنك أيضًا تحديث تفاصيل منزلك. كلاهما يتطلب إنشاء حساب realtor.com.

افكار اخيرة

الحصول على تقدير لمنزلك هو عملية سريعة وسهلة. يمكنك الحصول على تقدير أكثر دقة من خلال زيارة العديد من المواقع العقارية. إذا وجدت موقعًا يعجبك ، ففكر في إنشاء حساب والمطالبة بمنزلك.

ستتمكن من تقديم تفاصيل منزلية إضافية مثل الترقيات والحصول على تقدير أكثر دقة.

هل استخدمت أيًا من هذه المواقع لمعرفة ما هو قيمة منزلك؟