باستخدام هذه النصائح يمكن أن يوفر لك أكثر من 100 دولار في شيك الإيجار للشهر التالي

غالبًا ما يكون الإيجار هو الجزء الأكبر الأكبر من الميزانية الشهرية. وجود سقف فوق رأسك هو إنفاق أموال جيدة - ولكن تسليم المئات (أو الآلاف) من الدولارات كل شهر يؤلمك.

في حين أن دفع الإيجار يعد شرًا ضروريًا ، إلا أن الخبر السار هو أنه يمكنك تقليل المبلغ الذي تدفعه مقابل 100 دولار (أو أكثر) مع القليل من الإبداع. هذا هو أكثر من ألف دولار كل عام لوضع تسديد القروض الطلابية ، والتخلص من الديون الاستهلاكية أو تسمين حساب الطوارئ الخاص بك.

في جوهرها ، عقد الإيجار هو عقد ، والعقود غالبا ما يكون مجالا للمناورة لأولئك الذين يفكرون خارج منطقة الجزاء. إليك كيف حقق ثلاثة مستأجرين ذلك.

عرض العمل في التجارة

في يوليو الماضي ، كان جون أرنو يحاول معرفة كيفية دفع إيجار الشهر التالي. ضربت سلسلة من "البنيات السيئة" شركة البناء التي كان يعمل بها ، مما أجبرها على السماح للعمال بالذهاب.

قال جون: "كنت دائماً أقسم بأن لدي صندوق طوارئ". "[أنا] رأيت والدتي تعمل بجد دون واحد ، ولكن كنت هناك ، عامين من العمل المطرد وخمسون دولارا في البنك". ضحك ، فرك يدويا مفاصل يده اليسرى. "كان صعبا."

على الرغم من بيع كل شيء "لم يتم ضبطه" ، إلا أنه وصل إلى 100 دولار قصير. عاش صاحب المبنى ، روبرت ، زميل برونكس ، في الطابق الرئيسي من المبنى المكون من ثلاثة طوابق.

"رأيته يومًا ما في القاعة ، أحاول تثبيت نور. أنا فقط فكرت ، "أنا يجب أن أذهب لذلك." "وقد فعل. بعد إعادة تركيب الضوء ، اقترب جون من صاحب المنزل بفكرة تجارية: إنه سيقوم بالعمل "المنكث" ، مما يسمح لروبرت بمزيد من الوقت للتعامل مع المستأجرين.

في غضون ساعات قليلة ، كان جون يصفق المصارف وتثبيت أجهزة الكشف عن الحريق الجديدة التي كانت مكدسة ، تنتظر ، على مكتب المالك.

كان هدف جون الأول هو إسقاط إيجاره بمبلغ 100 دولار لمدة شهر واحد بينما كان يبحث عن وظيفة جديدة. ولكن بحلول نهاية الأسبوع ، كان قد ترك انطباعًا بأن المالك قام بتعيينه كمدير مساعد لمبنى الشقق الصغيرة. وبفضل قدر ضئيل من الإبداع والعمل الشاق ، يعيش جون الآن دون إيجار ، ويكسب شغله الذي يشغله من الطوب المكشوف في التجارة. "والآن ،" سرعان ما يشير إلى "لقد حصلت على صندوق طوارئ لطيف".

انخفاض تكاليف الطاقة

إيجار واحدة من الشقق الست في ميناتو-ورد (طوكيو ، اليابان) تعدد الإرسال يمتد. واعترف جاسون شو وهو يحتسي قهوته: "لا أمانع أن أدفع سعرا عادلا ، لكني أكره أن أدفع أكثر مما يجب". "بدأت اهتمامي بخفض ما أمكنني ، لا سيما المرافق."

اختار جيسون سترات صوفية كبيرة الحجم وغطاء مريح إضافي على السرير أثناء برودة الشتاء. "أحب أن أبقي منظم الحرارة أقل". لقد قام بإغلاق المواقع حيث كانت الحرارة تفلت ، وبعد بضعة أشهر ، بدأ يرى عودة على عمله الشاق. "انخفض فاتورتي بنحو ستين دولارًا".

لكن في كل مرة كان ينظر فيها إلى الوحدات الأخرى ، رأى فجوات حيث تلتقي الأبواب بالإطارات. "يمكن أن أرى المال يتدفق من خلاله."

وصل جايسون إلى جيرانه ليحضرهم إلى طريقة تفكيره. وبقليل من التأييد ، استقل المستأجرون الخمسة الباقون على متنها وسرعان ما أسقطوا فواتيرهم الشهرية. لكنها لم تتوقف عند هذا الحد.

"أصبحنا مهتمين ، متصلين ، نشارك كلما أمكن ، والحد من النفايات ، أيضًا. لقد بدأ الأمر لأنني كنت رخيصًا ، ”ضحك جايسون“ لكننا خلقنا شيئًا جيدًا ”.

حتى أنهم اجتمعوا لشراء غسالة ذات كفاءة في استخدام الطاقة وفريزر كبير يمكنهم استخدامه. "نحن نوفر ما يزيد عن 11000 ين (حوالي 100 دولار) كل شهر من خلال الاجتماع معًا ، ونحن نساعد البيئة أيضًا".

إعادة التفاوض على عقد الإيجار

عندما انتقل غابي فرانكلين إلى شقته الجديدة المكونة من غرفتي نوم في تورنتو ، لم يدرك أن هناك مشكلة في العزل في غرفة النوم الخلفية. كان الدوبلكس الذي تم شراؤه مؤخرًا لا يزال يخضع لإصلاحات صغيرة في المرة الأولى التي يرى فيها غابي ذلك. "كنت أعرف أنني أريد ذلك على الفور." ولم يمض وقت طويل قبل أن يستمتع بأشعة طويلة من شمس الخريف بينما كانت تمتد عبر سطحه الجديد.

عندما بدأت درجة الحرارة في الانخفاض ، لاحظت غابي وجود اختلاف في غرفة النوم الخلفية. "لقد كان أكثر برودة هناك." من خلال المناقشات مع صاحب المنزل ومفتش المنزل ، علمت أن غرفة النوم لديها عزل أقل بكثير في الجدار الخارجي.

"لم يكن ذلك أمرا لا يطاق ، ولكنك لا تريده لغرفة نوم". ومع هبوط الشتاء في تورونتو ، سيتعين على التجديدات المنزلية الانتظار حتى الربيع. "لم يعجبني فكرة دفع السعر الكامل للحصول على شقة إذا لم أستطع استخدام كل غرفة بالتساوي". لذا فقد فعل شيئًا حيال ذلك: لقد أعاد التفاوض بشأن عقد الإيجار.

حسبت غابي حجم غرفة النوم الخلفية لتكون 10 ٪ من لقطات مربع الشقة بأكملها. وبما أن المالك كان على علم بنقص العزل في غرفة النوم الخلفية ، عرف غابي أن العثور على مستأجر آخر سيكون تحديًا - إن لم يكن مستحيلاً. "يمكن للرافعة المالية أن تقطع شوطا طويلا".

ووصل إلى المالك وطلب تخفيضًا في الإيجار بنسبة 10٪ للتعويض عن المساحة المعيشية الأقل بنسبة 10٪.

بالنسبة لغابي ، الذي كان سعيدًا بإشعال النار في مدفأة غرفة النوم واستخدامها كمكتب ، كان من السهل توفير 120 دولارًا على إيجاره الشهري.

بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه ، يمكن أن يتحول التفكير الإبداعي الصغير إلى مدخرات حقيقية. إعادة التفاوض على عقد الإيجار ، وخفض تكاليف المرافق أو العمل في التجارة لخفض الإيجار كلها طرق مبتكرة لتخفيض النفقات الشهرية. لذا استمر ، ابتكري.

Freedom Chevalier هو كاتب وصحفي ومبدع محتوى متخصص في التمويل والأعمال والموارد البشرية. داعية مناهض للبلطجة وكلب صغير خاص جدا يدعى تالولاه ، يمكنك تغردهاReallyFreedom