شاهد الكثير من HGTV؟ أنا أيضًا.
لذلك ربما كنت متحمسة لاحتمال شراء منزل لأول مرة.
نعم ، يمكن أن يكون ممتعًا حقًا ، ولكن ستواجه أيضًا العديد من المفاجآت على طول الطريق - بما في ذلك العديد من الأشياء التي لا تكون ممتعة جدًا.
وستتساءل بنفسك: كيف تمكنت من مشاهدة العديد من سباقات الماراثون HGTV دون أن أدرك ذلك؟
هنا سبعة أشياء لا أحد يخبرك عن شراء منزلك الأول ...
1. لا شيء مثل "House Hunters"
إلا إذا كنت مليونيرا ، هذا هو.
في العرض ، يحضر الناس أنوفهم عندما لا يكون المنزل يحتوي على أسطح من الغرانيت أو مرايا مزدوجة أو مقصورات ملابس.
إذا كنت تستخدم نفس الميزانية التي كنت أقوم بها ، فستكون محظوظًا إذا كنت لا تعتقد أن غرفة النوم الرئيسية هي في الواقع خزانة ملابس للوهلة الأولى.
وبعبارة أخرى ، فإن لعبة الشرب الصيادون في المنزل لن تنطبق على بحثك ...
2. أنت تصبح مهووس بنقاط الائتمان الخاصة بك
بمجرد أن تبدأ في التحدث مع سمسار عقارات ، فإنها تريد منك أن تبدأ الحديث مع سمسار الرهن العقاري.
وبمجرد بدء التحدث مع وسيط عقاري ، سيريدون معرفة كل شيء عنك - بما في ذلك درجة الائتمان الخاصة بك.
لذلك ستصبح مهووسًا بجعلها أفضل.
ستسجل الدخول إلى موقع مثل Credit Sesame للحصول على درجة الائتمان المجانية ، ومراجعة طرق تحسينه ، ثم التحقق مرة أخرى كل يوم لمعرفة مدى رواج تقريرك.
3. منازل غير قابلة للتحقيق تغري Bejesus من أنت
ربما أنت منزعج من أشخاص HGTV الذين ينظرون إلى منازل خارج ميزانيتهم. (مثلك تمامًا النساء اللواتي يحاولن ارتداء فساتين الزفاف ذات الأسعار الزائدة على الميزانية على #SYTTD.)
ولكن عند الوصول إليه ، ومعرفة ما يمكن أن تحصل عليه ضمن هذه الميزانية المحسوبة بعناية ، فإن ذلك سيحقق شيئًا واحدًا: تمتص ميزانيتك.
لذا ، فستلقون نظرة على المنازل التي لا تقدر على تحمل تكاليفها بالتأكيد ، وسيجذبون الفتى المحب لطفلك.
لا. فعل. ذلك.
4. أنت قضاء حياتك ملء الاستمارات
ليس منذ أن ذهبت إلى الكلية ، فلابد لك من ملء العديد من أشكال الأناقة.
سوف يرغب مقرض الرهن العقاري الخاص بك في معرفة الشارع الذي تعيش فيه في الصف الثاني ، والذي كان أول قبلة لك وأين كنت عندما انفصل براد وجنيفر. أو على الأقل هذا ما تشعر به.
مجرد الحصول على استعداد لحفر الأرشيف لجميع أنواع المعلومات الغامضة - والحصول على تشنج اليد من توقيع اسمك في كثير من الأحيان.
5. المشترين النقديين هم من ابني الشيطان من الشيطان
هذا هو الجزء الذي لا يظهرونه على التلفزيون أبدًا - ربما لأن الأشخاص على التلفزيون هم الذين يزايدون على النفوس العادية السيئة مثلك ومثلي.
إليك ما يحدث: فأنت في النهاية تجد منزلاً ليس مروعًا إلى حد ما في نطاق السعر الخاص بك وأنت تقدم عرضًا.
بعد ذلك ، يقوم سمسار عقارات بالاتصال بالأخبار التي قمت بعرضها من قبل مشتري ALL-CASH.
في الأساس ، هو شخص لا يحتاج إلى رهن عقاري لأنه يمكن أن يسقط المئات من G في المنزل - على الأرجح المقاول أو المستثمر الذي يريد أن يقلبها ثم يبيعها لبعض النسوة مثلنا لمضاعفة السعر الأصلي المطلوب.
عرجاء.
6. السعر على Zillow = الأكاذيب
أنت تنظر إلى منزل على Zillow ، وتفكر في نفسك: نجاح باهر يمكنني الحصول على كل ذلك مقابل 600 دولار فقط في الشهر؟ هذا أقل من دفع الإيجار!
نعم ، باستثناء أنه ليس كذلك.
عندما تشتري منزلاً ، ستصاب بالصدمة من النفقات التي لا نهاية لها التي تطفو على السطح ... وما فوق. عمليات التقييم والتفتيش وتكاليف إغلاق الحساب - وهذا قبل الانتقال حتى.
بمجرد أن تكون صاحب منزل فخورًا ، فأنت تحصل على الضرائب والتأمين والمرافق فوق مبلغ رهنك العقاري.
أوه ، والتصليح ...
7. قائمة المهام الخاصة بك لا تنتهي أبدا. أبدا
يقولون أن القارب هو ثقب في الماء الذي ترمي به المال.
البيت هو الشيء نفسه - فقط على الأرض.
عندما تكون مستأجرًا ، يمكنك فقط الاتصال بمالك المنزل إذا حدث أي شيء. عندما تكون مالكًا منزليًا ، أنت على المالك.
و تهذيب الحشائش. والرسام والسباك والمناظر الطبيعية ومحترفي الفتحات وأي نوع آخر من الأمور التي تضطر إلى أن تصبح ...
مرحبًا بك في الحلم الأمريكي! `
دورك: هل أنت صاحب منزل؟ ما العنصر في هذه القائمة الذي حددته مع أكثر من غيرها؟
الإفصاح: تتضمن هذه المشاركة روابط تابعة. نحن نخبرك لأن هذا ما سيفعله آبي. بعد كل شيء ، هو على عملتنا المفضلة.
أضف تعليقك