الاستثمار

5 خبراء يشاركون أفكارهم في الاستثمار في 2018

5 خبراء يشاركون أفكارهم في الاستثمار في 2018

ما الذي يتوقعه المستثمرون في عام 2018؟ إنه سؤال ممتع نسأله كل عام لبعض من أفضل الأسماء في الصناعة. من المثير للاهتمام دائما أن نسمع ما هي ردودهم - حتى لو كنت على المدى الطويل شراء والاستحواذ على المستثمر.

هذا العام ، كانت هناك بالتأكيد بعض الاتجاهات الكبيرة التي كان علينا أن نسأل عنها.

للحصول على فكرة ، اتصلنا بخمسة خبراء ماليين مختلفين.

قدمت ردودهم نظرة ثاقبة في خمسة مجالات مختلفة:

  • تحقق من تأثير الإصلاح الضريبي على المستثمرين
  • تحقق الاستثمار في 2018
  • تحقق الاستثمار العقاري والعائد الضريبي
  • تحقق إدارة الديون والاستثمارات
  • تحقق Cryptocurrencies

مع اصطفاف خبرائنا ، دعنا نفحص التفاصيل.

الإصلاح الضريبي والاستثمار

تم توقيع قانون "تخفيضات الضرائب والوظائف" ، والمعروف أيضًا باسم الإصلاح الضريبي ، ليصبح قانونًا في 22 ديسمبر 2017. حيث إنه يتعلق بعدد من التغييرات.

تم إلغاء مصروفات الاستثمار التي تم المطالبة بها في الجدول (أ). تم تخفيض معدلات الضرائب.

ماذا يجب أن تكون استراتيجية المستثمرين لعام 2018؟ يقول روجر يونج ، وهو أحد كبار المخططين الماليين في شركة T. Rowe Price ، "يمكن أن يكون لإجراءات الإصلاح الضريبي في الولايات المتحدة آثار واسعة النطاق على قرارات التخطيط المالي لملايين الأمريكيين في عام 2018.

نحن نؤمن بأن الاستراتيجية القائمة على مبادئ التخطيط الأساسية تقدم أفضل مسار لتحقيق النجاح للمستثمرين حيث أنهم يستجيبون لهذه التغييرات. يمكن للمستثمرين أن ينتهزوا الفرصة لزيادة معدلات الادخار (بما في ذلك مدخرات الكلية) ، وإعادة تقييم ما إذا كانت مدخرات روث أو بوراكس هي الأفضل ، وإعادة توزيع المحافظ.

وحتى في أوقات عدم اليقين ، يمكن أن يساعد نهج الادخار والاستثمار المنضبط إلى جانب الاستثمار وتنويع الضرائب المستثمرين في تحقيق أهدافهم المالية ".

أما بالنسبة للاتجاه العام لسوق الأوراق المالية في عام 2018 ، فقد تواصلنا مع Jurrien Timmer of Fidelity ، الذي كان ليقول هذا في قصة الاستثمار لعام 2018 ، "هل ستنتهي سوق الأسهم في أي وقت قريب؟ لا أعتقد ذلك.

عادة ما يكون الاحتياطي الفيدرالي هو الذي يقتل التوسع الاقتصادي ، وبالتالي ، السوق الصاعدة. لقد قاموا بذلك من خلال تشديدهم لدرجة أن عوائد منحنى العائد ووفرة الائتمان أصبحت نادرة. لا زلنا بعيدين عن ذلك. "

وتابع Jurrien ، "بعد أن قلت ذلك ، أتوقع أن يشدد الاحتياطي الفيدرالي أكثر وأسرع من السعر الذي تسعره السوق حاليًا ، مما قد يؤدي إلى ارتفاع أسعار الفائدة الحقيقية وتشديد الأوضاع المالية. وهذا يشير إلى أن أسعار الأسهم سترتفع بوتيرة أبطأ وأكثر تقلباً مما كانت عليه في عام 2017. "

الاستثمار العقاري في عام 2018

تعمل تحولات التكنولوجيا على تحويل العقارات التجارية ، وهي سوق يتحول فيها نحو 460 مليار دولار سنويًا إلى واحدة من أكثر فئات الأصول جاذبية للمستثمرين في عام 2018.

هناك الكثير للنظر في الإصلاح الضريبي الجديد عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في العقارات.

هذا ما قاله إد فورست ، الرئيس التنفيذي لشركة RealtyShares ، حول تأثير الإصلاح الضريبي على الاستثمار العقاري ، "إن التعديلات الجديدة في قانون الضرائب المعتمدة في ديسمبر تحمل العديد من الآثار الإيجابية للاستثمار العقاري التجاري ، وأهمها خصم بنسبة 20٪ الإيرادات المتلقاة من خلال الكيانات التمريرية.

هذه المركبات شائعة الاستخدام في منصات سوق العقارات والصناعة على نطاق واسع. كما يضيف القانون عددًا لا يحصى من المزايا الأخرى ، بما في ذلك زيادة القدرة على تعويض الدخل من خلال جدول استهلاك أقصر وضرائب أقل في REIT. "

إنه ليس مجرد إصلاح ضريبي يؤثر على العقارات. تواصل التكنولوجيا لتشمل. من المرجح أن يكتسب المستثمرون الذين يتمتعون بالرافعة ميزة.

يقول فورست ، "إن التكنولوجيا تعمل أيضًا على زيادة الوصول إلى وكفاءة الاستثمار داخل السوق المتوسطة ، وهو قطاع يتم التعامل به بكثافة ، ولكنه مليء بعدم الكفاءة.

وقد ثبت أن هذا الجزء ، الذي يتميز بقيم أصول إجمالية قدرها 50 مليون دولار أو أقل ، مجزأ وغير شفاف ؛ ومع ذلك ، فإن 80 في المائة من جميع المعاملات التجارية تحدث في قطاع السوق الأوسط هذا ، وهناك منافسة ضئيلة لرأس المال.

تعمل شركات التكنولوجيا العقارية على تبسيط عملية تكوين رأس المال بين مشغلي العقارات ومستثمريها من خلال تطوير مجموعة شاملة من الأدوات التي تشمل لوحات المعلومات ، والتعلم الآلي والنمذجة التنبؤية لزيادة العنصر البشري في مصادر العقارات ، والاكتتاب والاستثمار.

من خلال الاستفادة من بيانات الملكية والجهود الهندسية ، يمكن لهذه الشركات توفير إمكانية الوصول والشفافية واحتمالية الاستثمار من خلال تدفق الصفقات عالية الجودة لعملائها.

إن التحام التنظيم والتنظيم وعلم البيانات والنضوج العام لهذه المنصات الاستثمارية العقارية يجعل الاستثمارات العقارية التجارية من خلال هذه المنصات خياراً جذاباً للمستثمرين الراغبين في جني أرباح من محافظ الأسهم العامة وتنويعها في العقارات الخاصة في عام 2018. "

الديون والنظير للإقراض الأقران

لا يزال العديد من جيل الألفية يكافحون من أجل المضي قدمًا في الاقتصاد الحالي. يمكن الاستراتيجيات الذكية مع الديون تساعد على منعهم من متابعة وراء.

تلقي علياء دودوم من نادي الإقراض بعض الضوء على الظروف الاقتصادية الحالية مع بعض الحلول لإدارة الديون والاستثمارات ، "إن جيلنا لديه علاقة مختلفة تمامًا مع المال مما فعله آباؤنا أو أجدادنا.

النضال حقيقي: سوق عمل شاق ، دخل راكد ، تكاليف السكن والرعاية الصحية والتعليم. ومركبات التوفير التقليدية لا تدفع ما اعتادت عليه. إذا كنت أحد الملايين من الأمريكيين الذين يستخدمون بطاقات الائتمان كقروض متجددة عالية الفائدة ، فعليك تغييرها إلى قرض شخصي بسعر ثابت وتاريخ انتهاء ، ثم سداد هذا الدين!

من ناحية أخرى ، إذا كان لديك 1000 دولار على الأقل للاستثمار ، فكر في الاستثمار في ديون الأشخاص الآخرين ... التي لن تختفي في أي وقت قريب ... بينما قد لا يتنافس المعدل التاريخي للعائد من 4 إلى 6٪ مع قمم البيتكوين ، إنها أقل تقلبًا بكثير ، وتساعد زملائك في التنقيب عن الديون في نفس الوقت. الفوز ".

انظر لماذا نعتقد أن LendingClub هو بديل CD المفضل لدينا.

ماذا تتوقع من Cryptocurrencies

يبدو أن التعمية الخفية لا تزال العناوين الرئيسية. من البرية ألف دولار في اليوم يتأرجح في Bitcoin إلى أحدث طريقة شراء Cryptocurrency من قبل شركة رأس المال الاستثماري الممولة.

للحصول على فكرة حول ما يمكن توقعه من عملة التشفير المشهورة - Bitcoin ، والحصول على فكرة حول ما يمكن توقعه من مساحة العملة الفارغة ، قمنا بالاتصال ببريت روميرو ، المستشار المالي في مجموعة SAS Capital Investment الاستشارية ، التي كان لديها هذا يقول ، "هل سيكون بيتكوين استثمارًا جيدًا؟

البيتكوين هو في أحسن الأحوال تجارة مضاربة. من المرجح أن يستمر التذبذب الذي شهده عام 2017 في عام 2018. بيتكوين بشكل رئيسي لأولئك الذين لديهم القدرة على التخلص من التقلبات اليومية الكبيرة ولن يتعرضوا للأذى المالي نتيجة لأي خسائر.

ومع دخول المستثمرين الكبار وتوظيف Bitcoin لاستخدامات أكثر ، فإن التقلبات يجب أن تنخفض.

في ما يتعلق بمجال التشفير العام العام ، تابع روميرو: "اعتبارًا من 12 يناير 2018 ، هناك 903 عملة مشفرة و 503 رقمًا.

يجب أن يستمر النمو في كلا الفئتين دون هوادة في 2018 حيث تواصل المزيد من الشركات محاولة ركوب جنون ICO.

وسيتطور القادة في كلا المجالين في نهاية المطاف وقد يتسبب في اختفاء المتابعين بسرعة وتتكامل حصة السوق ".

افكار اخيرة

بما أن كل عام يجلب مجموعة من التحديات والفرص غير المعروفة للمستثمرين ، فإن عام 2018 لديه إصلاح ضريبي واحد معروف. تأثيرها على المستثمرين معروف جيدا في هذه المرحلة.

بعيداً عن الإصلاح الضريبي ، يجب أن نتوقع المزيد من رفع أسعار الفائدة من بنك الاحتياطي الفيدرالي ، مما قد يؤدي إلى تباطؤ الاقتصاد.

للحصول على مساحة cryptocurrency ، توقع أكثر من نفسه في 2018.

ما هي استراتيجيات الاستثمار التي تفضلها؟

أضف تعليقك