لماذا Airbnb رائع: 6 نصائح لتحويل غرفة نومك الإضافية إلى النقدية

لذلك ، قرّرت أن الوقت قد حان ليرى ما هي المشكلة التي تثيرها هذه المساحة وتأجيرها على Airbnb. تهانينا ، أنت على وشك كسب بعض المال!

لقد استخدمت Airbnb لتأجير شُقتي والإقامة في العديد من الأماكن الأخرى أثناء السفر ، وهي طريقة رائعة لوضع منزلك للعمل من أجلك. ومع ذلك ، فإن اتخاذ بعض الخطوات البسيطة يمكن أن يُحدث الفرق بين تجربة رائعة ومثالية غير مرضية.

سواء كنت تستأجر غرفة واحدة أو منزلك بالكامل ، استفد من تأجير Airbnb الخاص بك باتباع هذه النصائح. إذا كنت تفعل ذلك بشكل جيد ، يمكنك إضافة مئات أو حتى آلاف الدولارات إلى حساب التوفير الخاص بك.

1. اختر التاريخ الصحيح

إذا كنت تعيش في موقع شائع ، فخطط لجعل مساحتك متاحة أثناء أوقات الطلب المرتفعة ، عندما يمكنك الشحن أكثر قليلاً. ابحث عن المؤتمرات والحفلات الموسيقية الكبيرة أو التخرج التي تحدث في مكان قريب.

على سبيل المثال ، استأجرت أنا وزوجي مكاننا على بعد بضع مربعات سكنية من مبنى الكابيتول في الولايات المتحدة أثناء حفل تنصيب الرئيس أوباما الأول ، حيث اختاروا البقاء مع العائلة بعيدًا قليلاً عن العمل. لقد تمكنا من تحصيل علاوة في نهاية هذا الأسبوع نظرًا لأن مكاننا كان في موقع رئيسي لحدث كبير المستوى.

2. كن صادقا

قد يبدو إدراج مكانك للإيجار مشابهًا لنشره على موقع مواعدة عبر الإنترنت ، ولكن لا تنشر صورًا مزيفة أو تنقذ المفاجآت عند وصول ضيف. كن واضحا بشأن توقعاتك ومتطلباتك وما يقدمه منزلك ، من الحيوانات الأليفة إلى وقت الهدوء بين عشية وضحاها لتوفر الماء الساخن والمناشف.

يشرح مدون سفر العائلة ومستخدم Airbnb Tamara Gruber أنه يجب أن يكون الضيوف على علم بما هو متاح. "قم بعمل قائمة بما تطلبه بالضبط وتأكد من تلبية هذه المتطلبات - لا تفترض (على سبيل المثال ، الأوراق ، والمناشف ، وورق التواليت ، وتكييف الهواء ، والمصعد)." كلما كانت المفاجآت أقل للجميع ، كلما كان ذلك أفضل.

3. كن مستعدا

احصل على مكانك للاستضافة. اعطِه تنظيفًا جيدًا وتأكد من أنه مزود بالإمدادات مثل ورق التواليت وصابون اليد والمناشف الورقية وما إلى ذلك.

تذكر أن تضع الأشياء الثمينة بعيدا - وهي أكثر من مجرد الالكترونيات والمجوهرات. تحذر Lillie Marshall من مدونة Airbnb المضيفة والسفيرة للمدونات ضد هذه العناصر: "غالباً ما يقوم الناس بتأمين الأشياء الثمينة مثل المجوهرات ، ولكنهم ينسون المستندات. أغلق المستندات التي تحتوي على معلومات شخصية قد تؤدي إلى سرقة الهوية. "

4. احم نفسك

توصي Airbnb بالاتصال فقط من خلال نظام رسائلهم لحماية كل من الضيف والمضيف. لا تنشر تفاصيل شخصية في ملفك الشخصي ، وتحافظ على خصوصية معلومات الاتصال حتى تقبل الطلب. وهذا يمنحك الوقت لفحص الضيف قبل مشاركة عنوانك ورقم هاتفك.

5. التواصل

دعونا نواجه الأمر ، لا أحد يضع صورة سيئة عن أنفسهم على وسائل الإعلام الاجتماعية ، ولكن هناك ما هو أكثر للبحث عنه في ملف تعريف Airbnb من مجرد صورة.

يمكنك مراجعة الإقامات السابقة للضيف المحتمل وتفاصيل الملف الشخصي وحسابات الشبكات الاجتماعية الأخرى. تأكد من معرفة عدد الأشخاص الذين هم جزء من الحجز وسؤالهم عن سبب زيارتهم. إلى جانب كونك وديًا ، ستساعدنا هذه التفاصيل في تحديد ما إذا كانت مناسبة لك أم لا.

"لا تخجل من طلب المزيد من المعلومات" ، قال مارشال. "لم أكن سأستأجر لرجل واحد لأنه لم يكن لديه صورة للملف الشخصي ، وعندما قلت ذلك ، اعتذر وربطني بملفاته الشخصية على Facebook و LinkedIn ، واستطعت أن أرى أنه أستاذ جامعي محترم. تبين أنه وعائلته ضيوفاً عظماء. "

6. كن مضيفًا ، وليس مالكًا

توقف عن التفكير في استئجار مساحتك كصانع أموال. بالتأكيد ، أنت تقوم بذلك بشكل أساسي مقابل النقود ، ولكنك تعمل أيضًا كمضيف لضيوفك.

يفضل مستخدم Airbnb جيسيكا يوراسيك أن يستأجر من مضيفين غير تجاريين للتجربة. “إذا كنت أرغب في الإقامة في دار ضيافة تجارية ، فإنني سأبحث عن ذلك بطريقة مختلفة. واحدة من أهم فوائد Airbnb ، البقاء في بيوت الناس الحقيقية ، هو الاتصال بين الأشخاص ".

من ناحية أخرى ، عادةً ما أقوم بتأجير شقة أو منزل بالكامل ، لذا نادراً ما ألتقي بالمضيفين ، ولكن لدي تجربة أفضل عندما يأخذ المضيف الوقت لوضع قائمة من الأحداث المحلية أو المطاعم والبارات التي فازت بها أن تكون في دليل أو صفحة WikiTravel. عندما استأجرت مكاني من أجل تنصيب أوباما ، غادرنا زجاجة من الشمبانيا ونبيذ الفوار للعائلة التي استأجرت شقتنا فقط لإعطاء خبرتهم لمسة خاصة.

يمكن أن يكون استضافة موقعك على Airbnb طريقة رائعة لكسب المزيد من المال ، خاصة إذا كنت تسافر كثيرًا أو لديك أماكن أخرى للإقامة أثناء استئجار أماكنك. قال مارشال: "لقد صنعت الكثير من المال من مضيفه". "أعتقد أنها طريقة رائعة ومغفلة للناس لتحقيق دخل إضافي ، لأن الحماية الأمنية في مكانها تجعلها أقل مخيفًا بكثير مما يعتقده الناس".

دورك: هل استأجرت منزلك عبر Airbnb؟ ما رأيك في التجربة؟