كسب المال لا تفعل شيئا؟ الدليل النهائي لكسب الدخل السلبي

كنت قد سمعت على الأرجح مصطلح الدخل السلبي.

يبدو جذاب أليس كذلك؟ وفقًا لتعريف السلبي ، فهذا يعني أنك تحقق دخلاً دون المشاركة أو الحاجة إلى القيام بأي شيء على الإطلاق.

المال مجانا؟ أشركني!

للأسف ، هذه فكرة خاطئة شائعة. تمامًا كما لا يمكنك انتزاع النقود من شجرة ، لا يمكنك أن تتوقع أن تكسب دخلاً سلبيًا من خلال كونك ، جيدًا ، سلبيًا تمامًا.

ومع ذلك ، فهي طريقة فعالة لكسب المال ، وتوفر لك الأمان والحرية.

إذا كنت مهتمًا بإنشاء تدفق من الدخل السلبي ، فإليك دليلك لفهم العبارة والشروع في العمل.

ما هو الدخل السلبي؟

من أجل الحصول على أفضل فهم للدخل السلبي ، تحدثت مع بعض خبراء الدخل السلبيين.

Todd Tresidder هو مدرب الثروة ومؤسس Financial Mentor. إنه مؤيد كبير للدخل السلبي. في الواقع ، لديه العديد من تدفقات الدخل السلبية التي أقيمت.

يعرِّف Tresidder الدخل الخامل ، ببساطة ، "الدخل الذي يأتي دون مراعاة لوقتك".

لكن - وهذا "كبير" لكن "ليس" أموال صندوق البريد ؛ إنها ليست نقودًا تظهر فقط.

كما يسميها "الدخل المتأخر".

ويقول: "في كثير من الأحيان في الدخل السلبي ، عليك أن تلتزم بالوقت والطاقة في المقدمة". يصفها بأنها آلة. تحتاج إلى بناء الآلات قبل أن تعمل الآلة بدون مساعدتك. دخل متأخرا.

براد هاينز هو معجب كبير آخر من الدخل السلبي. ويقدر أن حوالي 10٪ إلى 15٪ من دخله سلبي. سمع لأول مرة هذا المصطلح منذ سنوات وكان مفتونًا على الفور. ومع ذلك ، فهو يعترف بأنها كانت عملية أطول وأكثر صعوبة مما كان يعتقد (أعتقد: الوقت مطلوب في المقدمة).

يقارن الدخل السلبي إلى نظيره ، والدخل النشط. هذه هي الأموال التي تنوي بذل جهدها ، كما هو الحال في وظيفتك اليومية.

ويقول: "عندما يكون صافي أموالك دخلاً سلبيًا ، فهذا يعني بطبيعته كل دقيقة لا تعمل فيها ، فأنت لا تجني المال".

ما هي أهمية الدخل السلبي؟

"الحرية ،" يقول تريسيدر عندما أسأله هذا السؤال.

ويشرح قائلا: "إن سبب قيامك بإنشاء دخل سلبي هو أنه ليس مرتبطًا بوقتك ، مما يمنحك حرية القيام بأشياء أخرى في وقتك".

لأن Tresidder لديه قنوات متعددة من الدخل السلبي ، فهو يستخدم حريته في السفر عندما يكون أطفاله في العطلة الصيفية. على سبيل المثال ، في العام الماضي ، استغرقت العائلة رحلة لمدة شهرين إلى أوروبا حيث رفعوا سباق كامينو دي سانتياغو الذي يبلغ طوله 500 ميل في إسبانيا.

"لقد صممت حياتي لتكون حرة ومرنة ،" يقول.

لذلك لديها هاينز.

يقول: "كلما كثرت الأرباح بشكل سلبي ، كلما قلت عبودية المال". "يمكنني الذهاب إلى حيث أريد ، عندما أريد."

الدخل السلبي مهم أيضا للأمن المالي الذي يمكن أن تقدمه. على الرغم من أنك قد تخاطر عندما تثبت ذلك أولاً ، إذا ثبت أنه تدفق ثابت ، إلا أنه يوفر أمانًا كبيرًا لأنه غير متصل بوقتك.

لذا ، على سبيل المثال ، إذا مرض زوجتك أو إذا كنت لا تستطيع العمل ، فستظل الفكرة أنك ستكسب دخلاً سلبيًا لدفع هذه الفواتير غير المنتهية.

وتقول هاينز: "بغض النظر عمن تكون أنت - خاصةً إذا كان لديك ديون أو قروض طلابية أو أطفال أو أيًا كان - كلما كان بإمكانك تحويل دخلك السنوي إلى وضع سلبي ، كلما كان ذلك أفضل في المستقبل".

كيفية جعل الدخل السلبي

تماما مثل أي شخص آخر ، الدخل السلبي له تعريفات مختلفة. الشخص الذي ترغب في دراسته هو من مصلحة الضرائب الأمريكية ، التي لها تعريفها الخاص جدًا. ألقِ نظرة على ذلك قبل موسم الضرائب التالي.

في هذه الأثناء ، يمكنك أن تبدأ صغيرة بهذه الأفكار ثم تعمل في طريقك مثل Tresidder و Hines. يفكر هل حقا كبيرة مثل بدء عمل تجاري أو الاستثمار في العقارات.

حقا ، الاحتمالات لا حصر لها ، لذلك لا تبدأ في النظر في هذه قائمة محدودة - ولكن هنا بعض الأفكار الدخل السلبية لتبدأ.

1. الاستثمار في العقارات - دون إنفاق الملايين

تريد أن تجرب الاستثمار العقاري دون اللعب المالك؟ لقد وجدنا شركة تساعدك على فعل ذلك.

لا تحتاج إلى مئات الآلاف من الدولارات. يمكنك البدء باستثمار بحد أدنى 500 دولار. شركة تدعى Fundrise تقوم بكافة الرفع الثقيل من أجلك.

عبر ال محفظة بداية الصندوق، سيتم تقسيم أموالك إلى حقيبتين تدعمان العقارات الخاصة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

هذا ليس استثمارًا غامضًا. يمكنك أن ترى بالضبط الخصائص التي يتم تضمينها في المحافظ الخاصة بك - مثل مجموعة من المنازل في Snoqualmie ، واشنطن ، أو مبنى سكني في شارلوت ، نورث كارولينا.

يمكنك كسب المال من خلال دفعات أرباح ربع سنوية وتقدير محتمل في قيمة أسهمك ، تمامًا مثل الأسهم. التدفق النقدي عادة ما يأتي من مدفوعات الفائدة والدخل العقاري (مثل الإيجار).

(ولكن تذكر: الاستثمارات تأتي مع المخاطرة. في حين أن Fundrise دفعت التوزيعات كل ربع سنة منذ الربع الثاني من عام 2016 على الأقل ، لا يتم ضمان أرباح الأسهم والمدفوعات الأصلية.)

ستدفع رسمًا سنويًا لإدارة الأصول يبلغ 0.85٪ ورسوم استشارية سنوية للاستثمار تبلغ 0.15٪.

يستفد؟ ابدأ مع Fundrise هنا.

2. جعل الاموال من الفضاء الخاص بك اضافية

حصلت على غرفة؟ شقة كراج؟ خيمة؟ لا يجب أن يبدأ تأسيس دخل سلبي في العقارات باستثمار ضخم.

يمكنك قائمة المساحة الخاصة بك من خلال Airbnb.

لكن هذا ليس سلبيًا تمامًا ، أنت تفكر. يمكنك إنشاء دخل سلبي بحق من خلال تعيين شركة إدارة للتعامل مع الأساسيات: الحجز والتنظيف والتواصل مع الضيوف.

إذا كنت ترغب فقط في التعامل مع ذلك بنفسك ، فهذا شيء تدعو إليه Hines الدخل السلبي الهجين لأنك ستضطر إلى القيام ببعض الأعمال العادية. ومع ذلك ، لا يزال يعتبر سلبيًا لأن الأمر ليس وكأنك تقضي عطلة نهاية الأسبوع بأكملها مع ضيوفك ؛ لذلك ، لا يرفق الوقت دخلك.

3. استخدام تطبيقات Cash-Back أثناء التسوق

تماما مثل بطاقات الائتمان العودة النقدية ، تذكر أنه يجب عليك في الواقع التسوق وشراء هذه الأشياء - دون أي اعتبار للخصومات.

إذا كان هذا هو الحال ، يمكن اعتبار هذا الدخل السلبي ، وفقا لهينز.

هل سمعت عن Ebates؟ إنه موقع استرداد نقدي يتيح لك الحصول على مكافآت من خلال التسوق عبر الإنترنت. نحن نحبها هنا لأنها طريقة سهلة لتوفير كل ما تشتريه. على سبيل المثال ، ستحصل على ما يصل إلى 5٪ من المبالغ النقدية المستردة على كل عملية شراء تجريها في Amazon.

بالإضافة إلى ذلك ، ستحصل على مكافأة قدرها 10 دولارات عند التسجيل. إليك كيفية الحصول عليه:

• اشترك في Ebates هنا باستخدام بريدك الإلكتروني أو حسابك على Facebook. (انه مجانا.)
• استخدم بوابة Ebates في المرة القادمة التي تتسوق فيها عبر الإنترنت. وهي متصلة بآلاف المتاجر بما في ذلك eBay و Amazon و Home Depot.
• عند إنفاقك أول 25 دولارًا في أي متجر من المتاجر المرتبطة ، سيكافئك Ebates على 10 دولارات مجانية أعلى مكافآت استرداد النقود التي تكسبها عادةً.

4. بيع صورك (لا ، لا يجب أن تكون محترفًا)

يمكن للصور التي تلتقطها والتي تم التقاطها أن تجلب لك أكثر من مجرد "إبداء الإعجاب" في Instagram.

تقوم Hines بتحميل صور iPhone الخاصة به إلى مواقع التصوير الفوتوغرافي للأوراق المالية. ويقول إن العديد منهم يحاولون الابتعاد عن الصورة "المثالية" ويبحثون عن صور أكثر واقعية. بعد التحميل السريع ، سيحصل على إشعارات عبر البريد الإلكتروني عندما يشتري شخص ما عمله.

من المحتمل ألا تصبح مليونيرا ؛ مواقع مثل دفع foap حوالي 5 دولارات لكل عملية شراء. ومع ذلك ، إذا كان لديك كاميرا أجمل ، يمكنك تصعيد لعبتك مثل إليزا سنو ، الذي ترك وظيفتها التجارية لبيع الصور بدوام كامل.

5. إنشاء موقع على شبكة الانترنت

... مثل أي شخص آخر تعرفه ، أليس كذلك؟

وتقول هينز إن البدء في إنشاء موقع إلكتروني مربح قد يكون صعبا لأن المنافسة شرسة. سيكون لديك حظ أفضل في اختراق سوق متخصصة.

الاتجاه الصعودي هو أنه يكلف القليل من المال لبدء واحدة - وهناك القليل من المخاطر. قد تتضمن نفقات بدء التشغيل فقط شراء حزمة استضافة. بالنسبة إلى مدونة جديدة ، فإن هذه الميزة ميسورة التكلفة من خلال قنوات مثل Bluehost ، والتي تعرض حزمًا تبدأ من 2.95 دولارًا في الشهر عند الاشتراك هنا.

لكسب المال من خلال موقعك ، تعرَّف على مبيعات الشركاء التابعين. على سبيل المثال ، لدى Hines موقع يسمى Nerd Playthings. وهو يدرج حوالي 45 لعبة وأداة - عدد قليل منها فقط ، ولكن معظمها يربط إلى الأمازون عبر Amazon Affiliates. إذا نقر المستهلك على رابط وشراء المنتج ، فسوف يحصل على بعض المال.

لمعرفة المزيد عن هذا ، لدينا دليل كامل حول كيفية كسب المال المدونات.

6. شراء آلة GUMBALL

خدش رأسك حتى الآن؟ تستخدم هاينز في الواقع لجني المال من تلك الآلات الغبابية التي تراها في المطاعم. سيحصل على 80 ٪ من الربح.

يمكنك أيضا النظر في نفس الفكرة مع آلات البيع. سيكون هناك بعض الإدارة التي يتعين عليك القيام بها ، ولكن ، مرة أخرى ، إنها واحدة من مصادر الدخل الهجين تلك.

بالإضافة إلى ذلك ، سيكون من الرائع قول "حقيقة مرحة: أنا أملك آلة gumball".

7. تصميم بطاقات المعايدة

لقد كتبنا عن الشركات التي ستدفع لك كتابة بطاقات التهنئة - بعضها يصل إلى 300 دولار.

قمنا أيضًا بتضمين موقع مكافأة في النهاية ، حيث يمكنك تصميم بطاقة التهنئة الخاصة بك من خلال موقع مثل Card Gnome. إنها في الأساس Etsy لبطاقات المعايدة. كل ما عليك فعله هو تصميم البطاقة ووضعها للبيع.

في كل مرة يشتري شخص ما بطاقتك ، ستحصل على 5٪ من عملية الشراء. عندما تصل إلى 10 دولارات ، ستتمكن من صرف النقود.

واحد والقيام به.

8. إنشاء دورة إلكترونية

وكانت إحدى أكبر النصائح التي قدمتها هاينز هي "اتخاذ كل ما تفعله كوظيفة يومية ، وتعليم ما تعرفه من خلال إنشاء منتج معلومات والحصول على أموال من ذلك".

على سبيل المثال ، أنشأ أستاذ الرياضيات هذا دورة تدريبية عبر الإنترنت حول البرمجة ، وحقق مليون دولار في أقل من عام.

الآن ، لا تذهب في تحديد توقعاتك أن عالية ، ولكن مع هذه النصائح ومنصة صلبة مثل Udemy أو مهارات المشاركة ، يمكنك البدء في الحصول على دخل سلبي هذا العام.

9. بيع أشياء عشوائية على مواقع مثل زازلي

بشكل عشوائي ، نعني ... جميلة عشوائي

أرسلت لي هاينز رابطًا إلى قدح قهوة قام بتصميمه وله للبيع على Zazzle. لديها صورة كبيرة لوجه القط سيامي. طرحه للبيع منذ حوالي عام ولا يزال يتلقى عوائد منه.

إذا كان لديك فن أو تصميمات أو صور ، يمكنك نشرها على أي نوع من المنتجات التي يمكن أن تفكر بها: دعوات ، قمصان ، أكواب ، وسادات ، وحالات هاتفية ... ثم قم بتعيين معدل الإتاوة الخاص بك (هذه هي النسبة التي ستحصل عليها) من 5٪ إلى 99٪) ، وقد انتهيت.

لن يكون لديك مخزون للتعامل معه (لا يوجد إنتاج ، ولا شحن).

اكتشف المزيد حول البيع على Zazzle ، أو ابحث في المنصات الأخرى ، مثل Amazon.

10. احصل على العودة النقدية مع بطاقات الائتمان

أنت تسوق بالفعل ، أليس كذلك؟ طريقة سلبية لكسب الدخل هي التسجيل للحصول على بطاقات الائتمان التي تقدم النقد ، أو النقاط ، مرة أخرى.

لقد أنشأنا قائمة ببطاقات استرداد النقود التي تقدم مكافآت تسجيل الاشتراك - وهي خالية من الرسوم.

من المهم أن تتذكر أنه لكي يكون هذا سلبيًا حقًا ، فأنت لا تنفق أي أموال من أجل كسب النقاط أو استرداد الأموال ؛ أنت تنفقه كما تفعل عادة.

11. المعلمون (أو لا): بيع خطط الدرس

هذه الفكرة مفيدة بشكل خاص للمعلمين الذين يقومون بالفعل بإعداد خطط الدروس بشكل محموم. إذا وجدت واحدًا تحفره حقًا ، فعليك طرحه للبيع على نظام أساسي مثل Teachers Pay Teachers. هذا يساعد المعلمين الآخرين في جميع أنحاء العالم وكذلك يعطيك بعض الدخل.

هاينز ليست معلمة ، لكنه كتب خطة درس حول التغذية قبل بضع سنوات. نظرًا لأن المحتوى دائم الخضرة ، لا يزال المعلمون يشترونه اليوم. حتى الآن ، يقول إنه حقق 1000 دولار.

12. عصا الإعلان على سيارتك

هل تدفع بالفعل الكثير؟ إذا كان الأمر كذلك ، فجرّب وضع إعلان على جانب سيارتك.

قام مساعدنا ستيف غيلمان باستكشاف طريقة الدخل. على سبيل المثال ، يمكنك كسب 100 دولار شهريًا من نظام أساسي مثل Carvertise بدون تكاليف مسبقة.

ستحتاج على الأرجح إلى الإجابة عن أسئلة حول عادات القيادة لديك ، وستحصل على فرصة أفضل في الحصول على تحديد إذا كنت تعيش في مدينة أكبر وتذهب كثيرًا.

إذا كنت تقود سيارتك من أجل Uber أو خدمات مشاركة ركوب أخرى ، فقد يكون هذا مثاليًا لك.

13. جعل أشرطة فيديو يوتيوب

هل تعتقد أن لديك شيئًا قد ينتشر بسرعة؟ أو لديك خبرة في شيء قد يكون مهتما الناس لتعلم؟ أنشئ مقطع فيديو على YouTube ، وأدخل دخلاً سلبيًا.

لقد فعل ستيفن جيلمان ذلك. لقد حقق الدخل من مقاطع الفيديو على YouTube باستخدام Google AdSense. على سبيل المثال ، أطلق عشرة مقاطع فيديو حول حقيبة الظهر خفيفة الوزن. لا ، لم يصبحوا ضربات ضخمة ، لكنه حقق أكثر من 1000 دولار على مر السنين.

يوضح كيف يمكنك بدء قناة YouTube.

14. نشر الكتاب الإلكتروني

إذا كان لديك طريقة مع الكلمات ، أو تجربة حياة مثيرة ، يمكنك كتابة كتاب. لكن ليس هناك حاجة لإرسالها إلى جميع دور النشر الرئيسية في مدينة نيويورك.

يمكنك نشر الكتب الإلكترونية عبر منصة Kindle Direct Publishing في أمازون. مرة أخرى ، فعل مساهمنا ستيفن غيلمان هذا (لأنه لم يفعل ؟!).

هو كتب كتاب في أسبوع. ملاحظة: لا تحتوي الكتب الإلكترونية على مئات الصفحات. يمكن أن تصل إلى 6000 كلمة.

بعد نشره على Amazon ، بدأ في صنع 350 دولارًا شهريًا. يوضح بالضبط كيف فعل ذلك وأفضل النصائح والحيل بالنسبة لك.

15. تأجير سيارتك - أو أشياء أخرى لا تستخدمها بانتظام

حصلت على سيارة؟ درب؟ بعض الأدوات؟ معدات اطفال؟ مهما كان لديك ، يمكنك تأجيره.

تماما مثل تأجير المساحة الخاصة بك ، وهذا يتطلب بعض الصيانة والإصلاح ما لم تمر عبر وسيط ، ولكن يمكن أن تسفر عن بعض الدخل السلبي الصلبة.

كما ذكر ، هناك العديد من الطرق لإنشاء دخل سلبي ؛ هذه ليست سوى عدد قليل. فقط تأكد من أن العرض شرعي. قم بالبحث ، وتذكر أنه إذا كان من الجيد أن يكون صحيحًا ... فمن المحتمل أن يكون كذلك.

كارسون كولر (CarsonKohler) كاتب صغير في The Penny Hoarder.