لقد فكرت في الأمر من قبل: إنشاء عدة تدفقات من الدخل السلبي للعيش. ولكن يبدو من الجيد أن نكون صادقين. وأنا لا أتحدث فقط عن الدخل السلبي الذي يتطلب العمل - أنا أتحدث عن تدفقات الدخل المتبقية التي تعمل طوال الوقت ، حتى عندما تنام.
أعني ، كيف يمكن لشخص عادي مثلك خلق دخل متبقي؟
من الواضح أنك تعرف أنه يمكن فعله أو لم يكن الناس يغمرونه في جميع أنحاء الإنترنت. أم أن هؤلاء الناس يكذبون؟
لحسن الحظ بالنسبة لك ليسوا كذلك. هناك طرق لا حصر لها لكسب الدخل المتبقي ، لكنها تتطلب جميعها العمل أو الاستثمار في خط الهجوم
في الواقع ، وهنا 7 طرق فائقة ذكية لبناء الدخل المتبقية.
شراء عقار للتأجير
لقد كانت العقارات على الدوام مرتفعة في قائمتنا الاستثمارية ولسبب وجيه: العقارات هي واحدة من أطول الاستثمارات الثابتة والمثبتة.
في الواقع كان لجدتي عدة وحدات للإيجار. خطط زوجها على الايجارات تمويل تقاعده. بما أنهم يدفعون الآن مقابل كل الأموال التي تأتي على أساس شهري ، فإنها توفر دخلاً عظيماً.
لكن الشيء الأكبر الذي يعيد معظم الناس هو المال - فقد اعتاد أن يأخذ الكثير من المال لشراء عقار مستأجر. هذا كل شيء تغير مع التشريعات الحديثة والعديد من الشركات عبر الإنترنت التي دخلت الفضاء لجعل الاستثمار العقاري بأسعار معقولة.
إذا كنت ترغب في البدء في العقارات ، فابحث عن حل التمويل الجماعي RealtyShares. وهو يعمل على غرار LendingClub - فأنت تلتزم بمبلغ 5000 دولار أمريكي تقريبًا مقابل العقار. عندما يتم تمويل العقار بالكامل ، فإنك تصبح مالكًا ، وسوف تتلقى حصتك من الأرباح والتقدير في العقار. تحقق من RealtyShares لمعرفة المزيد. كسب $100 مكافأة عند إجراء أول استثمار باستخدام الرمز الترويجي شريك100.
خيار آخر ، مع أدنى حد أدنى ، هو FundRise. FundRise هو مختلف قليلا ، في أن تستثمر عن طريق REIT ، ولكن المفهوم هو نفسه. ويسمح لك بالاستثمار مقابل أقل من 500 دولار. تحقق من FundRise هنا.
أخيرًا ، إذا كنت تبحث عن تأجير لعائلة واحدة ، فتحقق من ذلك Roofstock. مع Roofstock ، يمكنك شراء التدفقات النقدية منازل عائلة واحدة إيجابية عبر الإنترنت بسهولة! تحقق من Roofstock هنا.
كسب المال مع غرفة الغيار الخاصة بك
لا تملك المال لشراء عقار للإيجار؟ لا بأس ، يمكنك إدراج غرفة في منزلك والحصول على دخل متبقي.
ابحث عن مستأجر عالي الجودة الذي ستعيش فيه على ما يرام (سيكون أحد الأصدقاء أو أفراد العائلة مثالياً) وسرد غرفة نومك الاحتياطية.
هذا هو واحد من أسهل الطرق لتحقيق بعض الدخل المتبقية. هذه واحدة من استراتيجياتنا الأساسية لكسب 10،000 دولار إضافي سنويًا.
تستطيع التسجيل في Airbnb والبدء في سرد غرفتك والمنزل اليوم. هيك ، يمكنك حتى قائمة الفناء الخلفي الخاص بك للناس في المخيم!
تحقق من المقارنة بين أفضل الأماكن لإدراج الممتلكات الخاصة بك: Airbnb vs. Booking.com.
استثمر في البورصة
الاستثمار في سوق الأسهم يفتح مجالاً واسعاً من الفرص.
لتسهيل الاستثمار ، يمكنك اختيار الاستثمار في صندوقين من مؤشرات الأسهم ، أو إذا كنت ترغب في اختيار الاستثمارات بنفسك ، فيمكنك اختيار مجموعة من الأسهم. سواء كنت تستثمر في حساب استثماري شخصي أو حساب تقاضي ، فإنك ستجعل أموالك تعمل من أجلك.
الشيء الجيد في الاستثمار في سوق الأسهم هو أنه من السهل القيام به. ومع ذلك ، فإن الاشتراك المفترض هو أنك ستضطر إلى طرح الكثير من أموالك الخاصة قبل أن ترى أي فوائد جوهرية.
اخترت الاستثمار في صندوق مؤشر الأسهم التقاعدية والأرباح في حسابي الشخصي للاستثمار.
لا تعرف أين تستثمر؟ ابدأ بمراجعة هذه الشركات التي تقدم عروض مذهلة فقط للبدء:
فتح حساب سمسرة جديد
وسيط | الترقيات | البدء |
|---|---|---|
| يصل إلى $600 + الصفقات الحرة |
|
| يصل إلى $3,500 + الصفقات الحرة |
|
| عمولة حر تجارة |
|
أو تحقق من القائمة الكاملة في أداة المقارنة بين البورصة على الإنترنت.
اكتب سلسلة من الكتب الإلكترونية
ومؤخرا تم القبض علي من قبل العديد من المؤلفين الذين جعلوها كبيرة في سوق كيندل. الاحتمال هو ضخم.
مع هذه الطريقة ، عليك أن تضع الكثير من العمل مقدمًا ، لكن الفوائد قد تكون رائعة. خذ ستيف سكوت على سبيل المثال ، الذي جعل أكثر من 100،000 دولار في الربع الأخير من حفنة من الكتب الإلكترونية Kindle.
على الرغم من أن Scott يضع الكتب الإلكترونية على أساس ثابت بمجرد نشرها ، فسيستمر في جلب الأموال لأشهر أو حتى سنوات.
إنشاء تطبيق
كنت أشاهد الأخبار الأسبوع الماضي عندما رأيت قصة تعرض أمًا وضعت للتو تطبيقًا ناجحًا. مرضى أطفالها لم يردوا على مكالماتها الهاتفية قرّرت التوصل إلى حل للمشكلة.
كان لديها تطبيق مبني يمنع أطفالها من استخدام هواتفهم إلى أن يتصلوا بها أو يردون على مكالماتها الهاتفية. كان لديها التطبيق مبني ومتاح الآن للشراء.
على الرغم من أنني غير متأكد من الأرقام ، إلا أنني لا أستطيع تخمين أن هذا التطبيق سيحظى بشعبية كبيرة بين الآباء والأمهات.(أعلم أنني سأستخدمها!)
لا يتعين عليك امتلاك المهارات الفنية لجني الأموال من التطبيقات. ببساطة ، ابتكر فكرة رائعة ، واستخدم شخصًا لبناء تطبيقك ، ثم قم بتسويقه كالمجانين.
اصنع دورة فيديو
لدينا كل شيء يمكننا تعليمه. يمكن أن يكون أي شيء - مهنة مرتبطة ، فقدان الوزن ، عادات النوم ، أو حتى التعليم في المواد التقنية.
إذا كنت ترغب في مشاركة معرفتك بالفيديو ، يمكنك إنشاء دورة تدريبية حول Udemy وبيعها. يكمن جمال هذا النظام في إنشاء الدورة التدريبية مرة واحدة والانتهاء من ذلك.
يمكنك بعد ذلك متابعة الدورة الثانية والثالثة أو يمكنك الانتقال إلى نموذج دخل مختلف تمامًا.
كن بنكًا ... (نوع من)
في الشهر الماضي ، غطينا عددًا قليلاً من شركات الإقراض من الأقران. يمكنك الآن مساعدة الطلاب في الحصول على شهاداتهم أو المساعدة في منح المستهلكين قروضًا شخصية. يزداد السوق تشبعًا جيدًا مع شركات الإقراض P2P ، حيث يمكن للمستثمر أن يختار.
بما أن لديك الآن القدرة على إقراض الأموال التي تحصل عليها للبنك على أسعار الفائدة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن معظم شركات P2P تسمح لك بنشر استثماراتك من خلال العديد من المقترضين وبالتالي التخفيف من المخاطر.
نحن من المعجبين الكبار نادي الإقراض. يمكنك البدء كمستثمر في Lending Club مقابل 100 دولار فقط ، وإذا فتحت حسابًا بقيمة 5000 دولار على الأقل ، يمكنك الحصول على مكافأة بقيمة 150 دولارًا. تحقق من نادي الإقراض هنا.
كلمة للتحذير
قبل أن تفهم كل شيء في ضجة الدخل السلبية ، يجب أن أكون صادقًا معك: لا يعد إنشاء دخل سلبي أمرًا سهلاً بأي شكل من الأشكال.
من أجل تحقيق قدر كبير من المال تحتاج إلى وضع مبلغ كبير من المال في الاستثمارات المنتجة للفوائد أو وضع الكثير من الوقت والعمل الجاد في أفكار الدخل المتبقية الأخرى.
في حين أنه من الممكن تمامًا بناء تيارات متعددة من الدخل ، فإن ذلك يتطلب بعض الدم الأولي والعرق والدموع.
هل تبحث عن المزيد من الأفكار؟ وضعنا قائمة من 20+ طرق لبناء تيار دخل سلبي.
هل قمت ببناء أي دخل سلبي؟ كيف تفعل ذلك؟
مصدر الصور: paylessimages / 123RF
أضف تعليقك