هل ستعيش في حافلة مدرسية؟ 9 طرق غريبة لإنقاذ على تكاليف السكن

منزلك هو على الأرجح أكبر نفقاتك. إذا كنت تعيش في مدينة كبيرة ، فمن المرجح أن يكون الإيجار 40٪ أو أكثر من دخلك ، وفقًا لدراسة استقصائية حديثة تستند إلى بيانات التعداد السكاني في الولايات المتحدة. وإذا كنت تشتري بدلًا من الاستئجار ، يقول المقرضون إنه من الجيد بالنسبة لك أن تحصل على 28٪ من دخلك من خلال رأس المال والفائدة والضرائب والتأمين.

أضف تكاليف المرافق والصيانة ، ثم قم بقياس كل ذلك مقابل دخلك بعد خصم الضرائب ، و يمكنك بسهولة طرد 40-45 ٪ من كل ما تقوم به لتأجير أو امتلاك منزل.

ماذا ستفعل بالأموال المحفوظة إذا كان بوسعك تخفيض هذه التكلفة إلى النصف؟ هل هو ممكن؟ بالتأكيد هناك طرق لتوفير الإيجار ، مثل التفاوض على عقد إيجار جديد أو العيش مع العديد من الغرف. وإذا كنت تخطط لشراء منزل ، يمكنك البحث عن انخفاض معدل الرهن العقاري.

لكن بعض الناس يتخذون تدابير أكثر قوة لتوفير المال ، واختيار السكن البديل وترتيبات المعيشة الإبداعية. في ما يلي بعض الأمثلة على هذه الخيارات غير العادية ، بما في ذلك بعض الأفكار التي ربما لن ترغب في تجربتها.

1. العيش في حافلة مدرسية

لإنقاذ على الإيجار ، انتقل تريفور بيرتل وصديقته في حافلة مدرسية محولة خارج بولدر بولاية كولورادو. يشرح بيرتل أنه هو وشريكه التجاري ، كيفين لين ، يديران شركة الملابس الخاصة بهما من الحافلة. يقول أن الثروة لا تعتمد فقط على المال ، ولكن أيضًا على الوقت والحركة. يتيح نمط الحياة هذا للمجموعة مزيدًا من الوقت للقيام بما يحلو لهم والمزيد من الحرية في الذهاب إلى حيث يريدون.

دفع الزوجان 2600 دولار للحافلة ، بالإضافة إلى بضعة آلاف أخرى للتجديدات. يدفعون 120 $ شهريا لإيقافه ، والذي يتضمن الكهرباء والوصول إلى الحمام والمطبخ. دفع 120 دولارًا شهريًا ، مقابل 800 دولار للشقة السابقة ، يحرر أكثر من 8000 دولار في السنة يمكن توفيرها لتحقيق أهداف كبيرةأو أنها تسمح لهم بالعمل ببساطة مقابل أموال أقل والمزيد من الأشياء التي يريدون القيام بها.

مثال آخر: لقد قابلت أنا وزوجتي ثلاثة رجال يعيشون في حافلة مدرسية رائعة في الصحراء. كانوا التخييم مجانا بالقرب من الينابيع الساخنة في ولاية اريزونا. وكان من الغريب في بعض الأحيان وظيفة غريبة كل ما يحتاجونه لدعم وطنهم السفر.

2. خشن لنصف كل عام

كان لدى صديقي وزميلي العمل استراتيجية عملية للحفاظ على انخفاض تكاليف السكن. كان يخيم في الأشهر الأكثر دفئًا في شمال ميشيجان ، ويدفع حوالي 5 دولارات في الليلة لتأسيس خيمته الكبيرة في حديقة عامة كانت تحتوي على حمامات.

ولأنه دفع 150 دولارًا شهريًا فقط ، مقابل 600 دولار شهريًا ، كان يمكن أن تكلف الشقة ، فقد تمكن من الحصول على جزء كبير من النقود بنهاية الصيف. عندما انتهى الموسم السياحي ، وجد أنه يستطيع استئجار غرف فندق صغيرة على شاطئ البحر بأسعار زهيدة ، لذا فقد حصل على مكان جميل في فصل الشتاء.

3. اصبح شبه بدوي

كنت أنا وزوجتي نعيش في شاحنة لدينا لمدة شهر. بدأنا بأسبوع في حديقة الينابيع الساخنة في ولاية أريزونا مقابل 3 دولارات في الليلة. في وقت لاحق ، في فلوريدا ، قضينا أسبوعًا في مخيم كان مجانيًا و كان الاستحمام. كنا قد استأجرنا منزلنا في ذلك الوقت ، وكان من الجميل السفر أثناء جمع ذلك الإيجار.

نمط الحياة شبه الترحالي غالباً ما ينطوي على سيارة ترفيهية واثنين من الأماكن - واحدة للأشهر الدافئة والأخرى لفصل الشتاء. أين يمكنك الوقوف والعيش في عربة سكن متنقلة موسمياً؟ من بين الإمكانيات ، إليك بعض الخيارات العملية:

RV المتنزهات

هذا يمكن أن يكون مكلفا ، لكن بعض المتنزهات تخفض أسعارها للإقامات طويلة المدى.

المخيمات

تعتبر المعسكرات الحكومية والفدرالية هي الأكثر بأسعار معقولة في تجربتنا ، ولكن العديد منها لديه قيود على مدة إقامتك ، لذلك أنت سوف كن بدوي.

الأراضي العامة

يمكنك البقاء على معظم الغابات الوطنية وأراضي BLM مجانًا لمدة تصل إلى 14 يومًا ، كما هو موضح من قبل RV-Camping.org. ويشار إلى هذا باسم "boondocking". ولكن بعد إقامتك المؤقتة ، يجب عليك التحرك لمسافة 25 ميلاً على الأقل للقيام بذلك مرة أخرى.

مناطق الزائر على المدى الطويل (LTVAs)

يشرف مكتب إدارة الأراضي (BLM) على مواقع تخييم طويلة المدى طويلة المدى في أريزونا وكاليفورنيا. على سبيل المثال ، في Hot Spring LTVA في كاليفورنيا يمكنك البقاء سبعة أشهر - من 15 سبتمبر حتى 15 أبريل - مقابل رسم قدره 180 دولارًا. هذا أقل من 26 دولارًا في الشهر! هذه المناطق ريفي ، ولكنها تشمل الوصول إلى الماء ومحطة ضخ لخزانات النفايات RV.

بالطبع ، قد تحتاج إلى طريقة مستقلة عن الموقع لكسب المال إذا اخترت أن تكون من البدو الرحل ، إلا إذا تمكنت من التنقل داخل مسافة القيادة من وظيفتك. أيضا ، يستخدم RV أو متنقل الكثير من البنزين ، وذلك للحفاظ على فاتورة الغاز منخفضة فإنه من الأفضل للتحرك بضع مرات فقط كل عام.

4. العيش في الطابق السفلي أمي

في ريتش داد التدفق النقدي الربعيشرح روبرت كيوساكي كيف انتقل هو وزوجته إلى قبو أحد الأصدقاء (بعد فترة قصيرة من التشرد) كجزء من خطة لتجنب الوظائف والعمل على أعمالهم. إذا كان الانهيار في سرداب لفترة من الوقت يعمل لأصحاب الملايين في المستقبل ، فقد يعمل لك أيضًا.

ولكن بدلاً من اللجوء إلى الأصدقاء ، قد تحصل على صفقة أفضل من الأمهات والأب ، سواء في الطابق السفلي أو في غرفة الغيار. في الواقع ، يعيش 36٪ من البالغين في الولايات المتحدة من سن 18 إلى 31 مع والديهم، وفقا لاستطلاع حديث. انها ليست طريقة سيئة للبقاء على قيد الحياة أثناء بناء الأعمال التجارية أو لإنقاذ لدفعة أولى على منزل.

5. شراء منزل في ديترويت

إذا قمت بمراجعة Realtor.com للمنازل في ديترويت ، فستجد أكثر من 100 مدرج في القائمة بأقل من 1000 دولار.يبدأون من $ 1 - وهذا ليس خطأ مطبعي. نعم ، انهم في حالة صعبة (على أقل تقدير) ، ولكن دفع أقل من تكلفة فنجان قهوة يترك بعض المال للإصلاحات والتجديدات ، أليس كذلك؟

حتى أن هناك منظمة تقوم بإصلاح وتسليم المنازل المجانية للكتاب في محاولة لإعادة إحياء المدينة. إذا كنت تنتقل إلى ديترويت للعمل في شركة معينة ، فقد ترغب أيضًا في الاطلاع على برنامج لايف داون تاون ، الذي يقدم حوافز مثل قرض السكن الذي تم سداده وقدره 20000 دولار أو بدل إيجار 2500 دولار.

6. العيش في الاستثمار

ما يمكن أن يكون أفضل من حر السكن؟ كسب المال مع منزلك! على سبيل المثال ، 12 سنة و 10 حركات مضت ، اشترت أنا وزوجتي منزلاً في مدينة جبلية جميلة في مونتانا مقابل 17500 دولار. أربعة أشهر و 2000 دولار في الإصلاحات في وقت لاحق ، قمنا ببيعها لتحقيق ربح حوالي 6000 دولار وانتقلت.

الفكرة بسيطة ، لكن واقع التقليب في منزل هو عمل شاق. تبدو الخطة كما يلي: اشتري بثمن بخس ، عش في المنزل أثناء إصلاحه وبيعه لتحقيق ربح جيد.

هذه الاستراتيجية تعمل بشكل أفضل إذا بقيت عامين. ذلك بسبب يمكنك تجنب دفع أي ضرائب على ربحك الرأسمالي إذا كنت تعيش في المنزل لمدة عامين، وفقا لمصلحة الضرائب.

ترتيبات المعيشة لتجنب

ربما لا ينبغي محاكاة عدد قليل من الطرق الأكثر إبداعًا التي يعيشها بعض الأشخاص. ولكن من أجل إظهار عدد الطرق المختلفة لوضع سقف فوق رأسك ، إليك بعض الحلول الأخرى.

7. القرفصاء

من الشائع أن ينتقل المحتلون إلى المنازل المهجورة في بورتلاند وأوريغون وجنوب فلوريدا ، على الرغم من أنهم غالباً ما يختارون المباني المهجورة الأخرى. تشير إحدى الدروس التعليمية عبر الإنترنت التي تشرح كيفية وضع القرفصاء في المبنى إلى أنه من الأفضل الانتقال إلى أماكن استولت عليها المدينة ، حيث يسهل على المالك الخاص طردك.

قد تواجه بعض المشاكل الخطيرة مع القرفصاء. فمثلا، معظم المنازل والمباني المهجورة لا تملك الطاقة أو المياه الجارية. ثم هناك حقيقة أن العيش بدون إذن في المباني التي لا تملكها غير قانوني بشكل عام.

8. العيش في جمعية الشبان المسيحية

كان من الممكن أن تجد غرفة رخيصة (أو على الأقل سرير) في جمعية الشبان المسيحية. لكن العديد منهم لم يعد لديهم غرف للإيجار ، وتلك التي عادة ما تكون باهظة الثمن.

على سبيل المثال ، في West Side YMCA في نيويورك ، أرخص غرفة في الوقت الحالي هي 111 دولارًا في الليلة ، ويجب عليك مشاركة الحمام. تظهر قائمة على موقع HostelWorld.com أنه يمكنك الحصول على هذا المبلغ إلى 56 دولارًا في الليلة في Harlem YMCA ، ولكن لا يزال هذا هو 1،680 دولارًا في الشهر.

9. العيش في وحدة التخزين

وجدت ضابطة شرطة سابقة أنه من الضروري العيش في وحدة تخزينها خارج دنفر. كانت بالفعل تدفع مقابل الاحتفاظ بأشياءها هناك ، وبدا مديري المرفق في الاتجاه الآخر عندما انتقلت إلى هناك. وبقيت هناك لمدة أربعة أشهر.

أصبح العيش في وحدات التخزين أكثر شيوعًا في أماكن مثل ولاية فلوريدا ، ولكنه أكثر دلالة على الأوقات اليائسة التي يواجهها بعض الناس من خيار السكن العملي. ينصح المطلعون على الصناعة المالكين والمديرين بعدم تحمل ذلك. ثم هناك نقص المياه الجارية أو المراحيض ...

دورك: هل وجدت في أي وقت وسيلة لخفض تكاليف السكن الخاصة بك مع ترتيبات الإسكان البديلة؟ هل جربت أيًا من هذه الاستراتيجيات؟