حياة

إليك كيف يمكن للمعلمين والمستجيبين الأوائل شراء منزل مقابل نصف السعر
إليك كيف يمكن للمعلمين والمستجيبين الأوائل شراء منزل مقابل نصف السعر

إذا كنت مسؤولاً عن إنفاذ القانون ، أو مرحلة ما قبل الروضة حتى معلم الصف الثاني عشر ، أو فني إطفاء أو فني خدمات طبية طارئة ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على خصم 50٪ على شراء منزل جديد.

من خلال برنامج الجوار الجيد التابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية بالولايات المتحدة ، يمكن للمرشحين المؤهلين شراء منزل مقابل نصف السعر الذي يدفعه المشتري طالما وافق المشتري على الإقامة هناك لمدة 36 شهرًا.

البرنامج فرصة عظيمة للمعلمين وأول المستجيبين الذين يرغبون في العيش في المجتمع الذي يعملون فيه ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف المنازل المتاحة.

يقتصر المشترون المؤهلون على شراء المنازل في ما يسميه HUD "أحياء إعادة تنشيط محددة". ومن المقرر أن يتم تجديد هذه المناطق الجغرافية التي تم اعتمادها من قبل الكونغرس بطرق متنوعة ، بما في ذلك الفرص الموسعة لتملك المنازل.

دعونا نلقي نظرة على متوسط ​​رواتب عام 2017 للعاملين المؤهلين لبرنامج Good Neighbor Next Door:

  • ضابط إنفاذ القانون: 960 62 دولارا
  • مدرسي رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية: 900 56 دولار
  • معلمو المدارس الثانوية: 59.170 دولار
  • رجال الاطفاء: 49،080 $
  • EMTs والمسعفون: 33،380 دولار

ومع ذلك ، كان متوسط ​​سعر البيع لمنزل موجود في مارس 2018 هو 250،400 دولار.

مع دفعة 20 ٪ من 50،080 $ على منزل في تلك النقطة السعرية ، الدفع الشهري على قرض عقاري ثابت لمدة 30 عاما بنسبة فائدة 5 ٪ في الساعة 1،496.

يمكن أن يكون لشراء منزل بنصف السعر من خلال برنامج Good Neighbour Next Door تأثيرًا كبيرًا على دفعات الرهن العقاري الشهرية ووضع منزل جديد في متناول المعلمين وأول المستجيبين في جميع أنحاء البلاد.

إليك ما تحتاج إلى معرفته عن برنامج Good Neighbour Next Door من HUD.

يجب على المتقدمين المؤهلين:

  • كن مسؤولاً عن إنفاذ القانون ، وروضة ما قبل الحضانة وحتى معلم الصف الثاني عشر ، أو رجل إطفاء ، أو فني خدمات طبية طارئة.
  • عيش في مكان الإقامة لمدة 36 شهرًا كمكان إقامة وحيد.
  • قم بتوقيع قرض الرهن الثاني ولاحظ المبلغ المخفض.
  • استخدام وسيط عقاري أو وكيل لشراء المنزل.
  • شراء منزل يقع في منطقة تنشيط HUD المعينة.

إذا كنت مهتمًا بشراء منزل جديد من خلال هذا البرنامج ، فستحتاج إلى جمع كل الأوراق السابقة للتأهيل قبل بدء التسوق. المنازل متوفرة فقط لمدة سبعة أيام.

لتقديم عرض على منزل ، يطلب من المشترين دفع وديعة نقدية جادة بمبلغ يساوي واحد في المئة من سعر القائمة. إذا كان أكثر من شخص مؤهل مهتمًا بالمنزل ، فسيتم اختياره عن طريق اليانصيب العشوائي. سيتم تقييد الأموال التي يدفعها المشتري المختار إلى المشتري عند الإغلاق أو الإعادة في حالة رفض العرض.

يمكنك قراءة بقية القواعد والإرشادات الرسمية هنا.

ليزا ماكغريفي هي كاتبة في The Penny Hoarder.

شعبية وظيفة

أضف تعليقك