هذا هو ما يشبه لشراء منزل - دون أي خطوة في القدم

في لحظة سريالية العام الماضي ، وجدت نفسي أوقع الأوراق لوضع عرض على منزل في جميع أنحاء البلاد لم أره إلا عبر الصور و FaceTime.

لقد تم توثيقها جيدا أن الألفيين يميلون إلى القيام بالأشياء بشكل مختلف عن الأجيال السابقة ، وعندما يتعلق الأمر بالعقارات ، فإن سمعتنا تثبت دقة.

لا يقتصر الأمر على العديد من جيل الألفية الذين يسافرون إلى المدن الكبيرة والغالية لصالح المدن الصغيرة ذات الأسعار المعقولة ، بل يستخدمون أيضًا التكنولوجيا لإحداث ثورة في عملية شراء المنازل.

في الواقع ، في العام الماضي ، قام أكثر من 45٪ من مشتري المنازل الألفيين بتقديم عروض على منازل لم يسبق لهم رؤيتها شخصيًا ، معتمدين على المعلومات عبر الإنترنت والجولات المنزلية عالية التقنية لاختيار بيوتهم الجديدة في المدن في جميع أنحاء البلاد.

لم أظن أبدًا أنني سأشارك في هذا النادي. في الواقع ، عندما تحدثت مع أصدقاء كانوا قد اشتروا منازلهم دون رؤية ، اعتقدت أنهم كانوا مجانين. اعتقدت أنني سأحتاج بالتأكيد إلى الحصول على الإحساس بمنزل شخصي ، بحيث لا أثق في التكنولوجيا لاتخاذ مثل هذا القرار الكبير.

كيف وصلت الى هنا؟

كنت أنا وشريكي نعيش مؤقتًا في كاليفورنيا في الصيف الماضي. علمنا أننا نريد الانتقال إلى ناشفيل ، حيث كنا نعيش قبل بضع سنوات ، وعرفنا أننا لا نريد إنشاء شقة مؤقتة أخرى عندما وصلنا إلى هناك. كنا على استعداد لشراء منزل والانتقال إليه بمجرد وصولنا.

مثل العديد من المدن النامية ، كان سوق الإسكان في ناشفيل شديد الحرارة لدرجة أن معظم المنازل كانت تبيع خلال يوم أو يومين. الطائر من ولاية كاليفورنيا إلى ناشفيل مكلف ، وحتى لو كنا قد خططنا لرحلة لرؤية منزل معين ، فمن المحتمل أن يكون قد اختفى في الوقت الذي وصلنا فيه إلى هناك.

هذا ترك لنا خيار: حجز تذاكر الطائرة لعطلة نهاية الأسبوع في منزل الصيد المحمومة في ناشفيل ونأمل في العثور على منزل أحلامنا ، أو فعل كل شيء عن بعد.

بعد التحدث إلى السمسار لدينا ، الذي أخبرنا أن غالبية زبائنها يشترون الآن منزل غير مرئي ، قررنا أن نجربه.

البحث

بدأنا بنفس الطريقة تقريبا كل صاحب المنزل المحتملين يبدأ البحث في هذه الأيام: من خلال النظر بقلق إلى قوائم المنزل على الانترنت. لقد وجدنا عددًا قليلًا من الأشخاص الذين أعجبنا وأرسلناهم إلى سمسارنا العقاري الذي قام بجدولة العروض في أسرع وقت ممكن.

زارنا سمسارنا العقار وأرسل لنا صورًا ومقاطع فيديو مفصلة لكل غرفة ، في محاولة لإعطائنا إحساسًا للمنزل.

كلما كان ذلك ممكنًا ، كانت تواجهنا من المنزل ، مما سمح لنا بتقديم طلبات مثل "الانعطاف يمينًا إلى مخزن الطعام" و "ما هذه التفاصيل اللطيفة في بلاط الحمام؟ هل يمكنك الاقتراب من ذلك؟ "

بعض اللحظات الأكثر غرابة ، "يا إلهي ، نحن نعيش في المستقبل" ، حدثت خلال هذا الجزء من العملية ، عندما كنا نوجه شخصًا في جميع أنحاء البلاد ، في الوقت الفعلي ، لفحص زوايا المنزل وزخارفه لم نشاهده أبدًا أننا نفكر في الشراء.

مجنون؟ ربما ، ولكنه كان أيضًا ممتعًا بشكل غير متوقع وغير مرهق كثيرًا أكثر من السرعة إلى المنازل المفتوحة المزدحمة.

العرض

بعد عدد قليل من جولات FaceTime من المنازل التي لم تكن مناسبة تمامًا ، أخبرنا صديق في ناشفيل إلى منزل للبيع بجواره.

بدا كل شيء حوله مثالياً على الإنترنت ، من التخطيط إلى الحي إلى النمط - منزل مزرعة من الطوب مع نافذة صور في غرفة المعيشة تطل على حديقة وغرفة تفجير من الخشب في الماضي لا يمكن استغراقها " ر الانتظار لتزيين.

أنا أميل إلى اتخاذ قرارات مبنية على العاطفة وكنت قلقة من أن أي منزل سيبدو محقا عندما ينظر إليه من خلال عدسة iPhone ، ولكن بمجرد أن وجهنا إلى Realtor FaceTimed لنا من درب ، كنت أعرف أن هذا هو منزلنا. من أشعة الشمس التي تتدفق عبر الأشجار في الفناء الأمامي إلى المطبخ الريفي الجميل ، كان منزل أحلامنا.

طلبنا منها كتابة عرض في ذلك اليوم، وقعت عليها إلكترونيا وأرسلها إلى الملاك الحاليين.

كان هذا هو الجزء الأكثر إثارة للاعصاب - تقديم عرض بمئات الآلاف من الدولارات لمنزل لم نضعه قدمًا على الإطلاق. ومع ذلك ، أكد لنا سمسارنا أنه لا يزال لدينا فترة سماح مدتها 10 أيام لتغيير عقولنا إذا كان هناك أي شيء جاء خلال عملية التفتيش.

تم قبول عرضنا.

في انتظار التفتيش والعقد النهائي ، كان هذا المنزل الرائع في جميع أنحاء البلاد لنا.

التفتيش

تعاملنا مع الفحص بنفس الطريقة التي تعاملنا فيها مع جولة البيت الأولية: حضرنا عبر FaceTime (ما الذي سنفعله بدون FaceTime؟). قمنا بتدوين الملاحظات وطرحنا أسئلة أثناء زحف المفتش إلى العلية - تبعه سمسارنا من خلال حنفياتها التي تم اختبارها من قبل شركة آي فون وحاول تحقيق السلام مع بعض الدبابير الذين كانوا يقيمون في الطابق السفلي.

لم يكشف التفتيش عن أي مشكلات رئيسية ، مما يعني أننا كنا على استعداد لإنهاء بيعنا.

الختام

أرسلت الشركة عنوان "أقرب المحمول" (أساسا ، وهو كاتب العدل الذي يعالج جميع الأوراق) إلى وطننا للتعامل مع عملية الإغلاق.

أحضرت كومة ضخمة من الأوراق ، وسارت لنا من خلال جميع التوقيعات المطلوبة ، ثم قالت: "مبروك ، لقد قمت بشراء منزل".

شراء منزل غير مرئي: منزلنا الجديد - في الحياة الحقيقية

بعد شهر من التوقيع على الأوراق ، قمنا بتعبئة أغراضنا في شاحنة بيك آب ونقلناها من كاليفورنيا إلى تينيسي للعودة إلى ديارنا.

ترك لنا السمسار مفاتيح تحت الحصيرة من الباب الخلفي ، لذلك عندما وصلنا ، ندع أنفسنا.

كان الدخول إلى منزلنا للمرة الأولى سرياليًا ، ولكننا في هذه المرحلة ، قضينا الكثير من الوقت هناك من خلال الصور و FaceTime التي شعرت بأنها مريحة ومألوفة.

شيء واحد تعذر على FaceTime التقاطه بدقة؟ تلك النافذة الكبيرة في غرفة المعيشة.

كان أفضل في شخص.

وينونا ديميو - اديجر هو مدير التحرير في Livability.com، دليل الذهاب لإيجاد أفضل الأماكن للعيش.