هذه العائلة تجعل 1،000 دولار شهريا عن طريق تأجير جزء غريب من منزلهم

أنا وزوجي اشترى المنزل الأول معا قبل عام واحد. كنا متزوجين لمدة ثلاث سنوات ، وعاشنا في ثلاثة إيجارات مختلفة ، وكنا على استعداد لتسوية.

كان لدينا بعض المتطلبات: كان المنزل بحاجة إلى فناء خلفي لائق الحجم ، وثلاث غرف نوم في الطابق الرئيسي ، وتناول الطعام في المطبخ وأقل تجديدات. أردنا أيضا شقة في الطابق السفلي ، أو القدرة على تحويل الطابق السفلي إلى مكان للعيش.

بعد بضعة أشهر من البحث ، وجدنا المنزل المحدد الذي كنا نبحث عنه. عادةً ما كان ذلك خارج نطاق السعر لدينا. لكن كان لدينا خطة غير تقليدية لتغطية جزء من الرهن العقاري: الحصول على مستأجر لاستئجار الطابق السفلي لدينا.

الأموال التي تأتي من المستأجر لدينا تغطي 65 ٪ من الرهن العقاري الشهرية لدينا. هذا كثير! تخيل لو كنت قادرا على تعويض أكثر من نصف دفعتك الشهرية!

ولأن هذه الإستراتيجية عملت بشكل جيد لنا ، فإننا نريد مساعدة الآخرين على فعل الشيء نفسه. فيما يلي خمس طرق استفدناها من تأجير الطابق السفلي لدينا.

1. تأجير يساعدنا امتلاك منزلنا

كما ذكرت أعلاه ، يتم سداد 65 ٪ من رهننا الشهري من قبل مستأجرنا. هذا ال ضخم قطعة من المال.

كنت أنا وزوجي دائمًا أرغب في سداد غالبية الرهن الذي نتعامل به مع مستأجر. فهي تسمح لنا بأن يكون لدينا منزل أجمل مما كنا قادرين على تحمل نفقاتنا وخفضها في نفس الوقت - وهو الفوز.

قبل البدء في البحث عن المنزل ، أجرينا بحثًا حول عدد مالبي العقارات الذين كانوا يدفعون ثمن الشقق في منطقتنا المفضلة. والأفضل من ذلك أننا حاولنا معرفة مقدار ما يدفعه الناس مقابل نفس النوع من الشقق التي كنا نأمل أن نقدمها للحصول على فكرة عما يمكن أن نحصل عليه.

اعتبارات مهمة: كمية غرف النوم التي ستحصل عليها شقتك ، الضوء الموجود في الشقة (خاصة إذا كان الطابق السفلي) ، مدخل منفصل للمستأجر (المسكن) والحجم الإجمالي للشقة.

أيضا ، كان لدينا مبلغ محدد كنا نأمل في جعله الملاك. عند النظر إلى المنازل ، تأكدنا من أن المنزل الذي اشتريناه سيسمح لنا بالالتزام بهذا الرقم.

2. كونه المالك يعني الدخل الثابت والسهل

1000 دولار سنقوم بها كل شهر هو مبلغ من المال يمكننا الاعتماد عليه. نحن نعد خطة سداد تعمل من أجل مستأجرنا ومن أجلنا. وبما أن المستأجر وقع عقد إيجار لمدة سنة ، فلا داعي للقلق بشأن شقة فارغة فجأة.

للحصول على هذا الترتيب ، كان علينا اختيار المستأجر الذي يمكننا الوثوق به. راجعنا بدقة الطلبات وأجرنا مقابلات للتأكد من أننا نختار شخصًا يمكن الاعتماد عليه. جعلت هذه الجهود على الواجهة الأمامية وظيفتنا وملاك العقارات أسهل مع مرور الوقت.

من خلال "الدخل السهل" ، أعني انخفاض الصيانة. بعد إعداد الشقة واتخاذ القرار بشأن المرافق ، لم نضطر إلى القيام بالكثير من العمل (إن وجد) ، ولكن ما زلنا نستمر في الحصول على المال. على الرغم من تقديم الشكاوى والإصلاحات علينا ، فقد وجدنا أن الحد الأدنى للعمل هو 1000 دولار في الشهر.

3. يمكنني البقاء في المنزل

لقد أثر دخل الإيجار الثابت تأثيراً إيجابياً على عائداتنا المنزلية ، مما سمح لي بالتخلي عن وظيفة تقليدية بدوام كامل والعمل كأم مقيمة في المنزل.

كانت هذه دائمًا خطتنا ، وسيكون تحقيق ذلك أمرًا أكثر صعوبة إذا لم نستأجر بدرومنا.

4. إنه يعني حياة أبسط

في منزلنا ، ليس لدينا غرفة تلفزيون أو غرفة ألعاب أو غرفة طعام رسمية. هذا يعني أيضًا أنه لا يوجد مكان لكثير من العناصر غير الضرورية.

في حين أن مساحة أقل قد تبدو سلبية ، بالنسبة إلينا ، فهي إيجابية. الذين يعيشون في منزل أصغر والعيش ببساطة يوفر لنا المال ، ويجعلنا أكثر امتنانًا لما نحن عليه فعل يملك. وجود عدد أقل من الغرف والأشياء الأقل يعني أيضًا أننا نقضي وقتًا أقل في التنظيف!

5. يعزز روح المجتمع ويوفر الحماية

كما شرحت أعلاه ، أجرينا مقابلات مع مستأجرنا وتعرفت عليه بعناية قبل الموافقة على إمكانية العيش في القبو. هذا أمر مهم ، لأن هذا الشخص (الأشخاص) سيكون ، بمعنى ما ، يعيش معك.

يمكنهم مشاركة الفناء الخلفي أو غرفة الغسيل ، ومن المرجح أنك ستراهم كثيرًا. ستحتاج إلى التأكد من أنها جديرة بالثقة ، خاصةً إذا كان لديك أطفال في المنزل.

بعد العثور على شخص يمكنك الوثوق به ، يصبح إجراءًا رائعًا لمشاركة منزلك. من السهل ببساطة الانتقال من سيارتك إلى منزلك دون أخذ الوقت للتحدث مع جيرانك. مع المستأجر ، لديك فرصة للتعرف على شخص على المستوى الشخصي.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن وجود شخص يعيش في قبونا يعطينا إحساسًا بالأمان. عندما تذهب عائلتي في إجازة ، فإننا نثق في أن المستأجرين لدينا يراقبون منزلنا ، وعندما أكون في المنزل بمفرده مع طفلي في الأمسيات المتأخرة يعمل زوجي ، ولدي شخص ما حوله في حال حدوث أي خطأ.

نحن سعداء بحياتنا المعيشية - بالنسبة لنا ، فإن استئجار الطابق السفلي له الكثير من الامتيازات. إذا كنت تبحث عن طرق لكسب بعض الأموال الإضافية ، ففكر في البحث عن منزل يحتوي على شقة في الطابق السفلي!

دورك: هل سوف تستأجر بدرومك للحصول على دخل إضافي؟

تعيش إستر فاندرسلاوس في مدينة هاملتون ، أونتاريو ، مع زوجها المجتهد وطفلة الطفلة النشيطة. وهي تستمتع بجعل منزلها منزلاً من خلال ديكورات ديي ، والكتابة عن الحياة اليومية والقراءة أثناء النوم. يمكنك العثور على مدونتها على www.abeautifulalarm.blogspost.ca ، حيث تكتب عن عيش حياة من القصد والهدف من خلال الاستيقاظ كل يوم بموقف من الامتنان.