أفضل معرفة الشباب المليونير - مقابلة آلان كوري

مرحبًا بكم في سلسلة أفلام Better Know a Young Millionaire لهذا الأسبوع. خلال الأشهر القليلة الماضية ، جلست مع شباب أصحاب الملايين (أقل من 35 سنة) لأشارككم نجاحاتهم وإخفاقاتهم ، وما يفعلونه بأموالهم الآن. الهدف هو النظر إلى ما يتطلبه الأمر لكي تكون ناجحًا ، لتعطيك الدافع ، والتحدث مع الأشخاص "الذين كانوا هناك" ، ومعرفة ما يفعلونه الآن في هذه البيئة الاقتصادية. أحب الجلوس مع هؤلاء الأفراد والاستماع إلى ما يقولونه!

هذا الأسبوع ، يسرني أن أتحدث مع آلان كوري. ألان كوري هو مؤلف الكتاب مليون باكز في 30 و البحث عن وظيفة هدامة. لدى آلان قصة يطمح بها معظمنا - مغادرة منزل والديه 22 عامًا ، مع التركيز على تحويله إلى 1000000 دولار في 30 عامًا. والشيء المذهل هو أنه وجد النجاح - من خلال الاستثمار الاستراتيجي والعيش المقتصد ، ووصل إلى الهدف قبل 28 سنة.

ليس هذا فحسب - إنه مضحك! لذلك ، دعونا نجلس مع آلان والتعرف عليه أفضل قليلا. . . .

ابدء

أولًا ، كيف تصف نفسك وماذا تفعل؟

ألان:لديّ أصابعي في الكثير من الأشياء. أنا مؤلف مهني ومؤلف تمويل شخصي ، وأنا مستثمر عقاري ، وأنا أيضًا مدير مشروع برمجيات.

كيف جعلت أول مليون لك؟

ألان:كما هو موثق في كتابي الأول مليون باكز في 30، كان لدي وظيفة دخول مستوى دفع 40،000 دولار سنويا في مدينة نيويورك. حددت هدفي لنفسي في عمر الثانية والعشرين أنني سأشتري عقارًا واحدًا سنويًا لأغراض الاستثمار. لقد تبنت أسلوب حياة مقتصراً للغاية لتكون قادرة على تحمل هذا الهدف وفي وقت قصير ، كان لدي مجموعة صغيرة من العقارات التي تولد كمية ممتازة من الدخل السلبي.

طوال هذا ، احتفظت بعملي اليومي في مجال البرمجيات ولا يزال لدي عمل يومي حتى يومنا هذا. كل ما أستثمره يحدث في أوقات فراغي ، وهو شيء أجد وقتًا لأفعله دائمًا.

مهنة

هذا مدهش أنك لا تزال تعمل في نفس اليوم! قد يجادل الكثيرون بأن الاقتصاد لا يزال بطيئا - كيف تمكنتم من إيجاد وظيفة خلال فترة الانكماش الأخيرة؟

ألان:كتابي للمتابعة البحث عن وظيفة هدامة تفاصيل كيف فقدت أول مليون ، وأصبحت عاطلة عن العمل ، ثم جعلت مليون مرة أخرى عن طريق تسلق سلم الشركات بسرعة. بعد أن ضاعت في بحر من السير الذاتية ، وجدت طريقة للتمييز بيني وبين الأشخاص الذين يلجؤون إلى التوظيف ، ومديري التوظيف ، ومهنيي الموارد البشرية. لقد كان مزيجًا من العلامة التجارية لمجموعة من مهارات الشركات بشكل صحيح ، والاستفادة من الشبكات الاجتماعية والشبكات الاجتماعية ، والانفتاح على التعليقات الصادقة من جميع المصادر.

في الوقت المناسب ، أصبحت باستمرار مطاردة ثم بدأت عروض العمل القادمة لي ، مما يجعل أي بحث عن وظيفة أسهل بكثير. وسمحت لي بأكثر من أربعة أضعاف راتبي في أقل من عامين.

ما هي نصيحتك الأكبر لخريجي الكلية الذين يبحثون عن وظيفة الآن؟

ألان:تفتقر معظم خريجي الكلية إلى الخبرة ، وأوصيك ببدء العمل عبر الإنترنت عبر مواقع الويب oDesk و Elance في أقرب وقت ممكن. لن يجني هذا المال الكثير من المال ، ولكن لا ينبغي له أن يفعل ذلك لأيام الدفع الكبيرة ، فعليه أن يفعل ذلك لاكتساب خبرة الشركات الحقيقية. سيتعرفون على ما يستمتعون به من عمل وما يجيدونه وسيكون لديهم علف حقيقي في مكان العمل للحديث عنه في مقابلات العمل المستقبلية. كما يظهر من خلال هذه الخطوة أنها مبتدئة ومحفزة ، مما يقطع شوطا طويلا في جعل الانطباع الأول الإيجابي مع أي مدير توظيف.

ملاحظة المحرر: يبدو أن ODesk و Elance مدمجان الآن في علامة تجارية جديدة ، Upwork.

مال

كيف تستثمر أموالك الآن؟ أي مخاوف بشأن الاقتصاد في الوقت الحالي؟

ألان:ما زلت أستثمر في العقارات. مع انخفاض أسعار الفائدة بشكل تاريخي ، أجد أنه وقت ممتاز للاستثمار في بعض العقارات المؤجرة. طالما أن إيرادات الإيجار تغطي جميع النفقات ، فعادة ما تعمل الأشياء بنفسها على المدى الطويل.

ليس لديّ أي سيطرة على الاقتصاد ، لذلك لا أدعوه هو السبب الوحيد للقيام أو عدم القيام بشيء ما. إذا قمت بذلك ، كنت دائما في انتظار أن تتحسن الأمور ولا تتجول أبدا للاستثمار. أيضا ، العقارات هي حبي الأول ، لذلك سأجد أيضا وسيلة للاستثمار فيها. تغيرت استراتيجياتي من التقلبات قصيرة الأجل إلى الإيجارات طويلة الأجل ، حيث أنها أقل مخاطرة بقليل.

لقد بدأت للتو حساب Prosper.com ، والذي يسمح لي بالاستثمار في الأفراد. تبلغ العوائد من 7 إلى 10٪ تقريبًا ، اعتمادًا على المخاطر التي ترغب في اتخاذها ، وقد حققت نتائج رائعة حتى الآن. من المؤكد أنه يدقق في الاحتفاظ بحساب التوفير فقط للحصول على مبلغ زهيد وشيء أود أن أوصي به الآخرين على الأقل لاستكشافه كخيار استثمار.

أنت تتحدث كثيرا عن قرصة بيني. هل هذا مطلب ، أم هو قريب من دخلك؟

ألان:وهذا بالنسبة للدخل. أنا لست قرش pinse اعتدت أن يكون لأنه لم يعد ضرورة بالنسبة لي. عندما كنت أجني 40 ألف دولار في السنة ، كنت أحتاج إلى كل قرش اسمي من أجل تسديد دفعة أولى للمنزل. ولحسن الحظ ، فإنني أقدم المزيد الآن ، وقد حققت استثماراتي الأخرى أداءً جيدًا ، لذا لا يتعين عليّ أن أكون واعية بالميزانية. ولكن ما زلت أحب الصفقة!

ريادة الأعمال

ما هي أكبر مخاطرة قمت بها على الإطلاق وهل تندم على ذلك؟

ألان:ربما يكون الخطر الأكبر هو شراء بار ومطعم دون معرفة أي شيء عن العمل. لقد كان دائما حلما لي ، وأيضا ، تحولت إلى كابوس بسرعة. على المدى الطويل ، بعتها بعد عامين وكسرت أساسًا حتى في المشروع ، وأنا أحسب نجومي المحظوظين ، لم تكن أسوأ من الناحية المالية بالنسبة لي.

أنا لا أعيش مع الندم هم كل خبرات التعلم.(<- اضغط لتويت)

إذا أمكنك إجراء تغيير واحد ، فماذا سيكون ولماذا؟

ألان:لا توجد تغييرات ، حيث أشعر أن كل شيء سلبي هو درس مستفاد. لقد وجدت عقلية إيجابية تجلب لك معظم العقبات ، وهناك دائمًا عوائق في توليد الثروة ، سواء كانت شراء عقار استثماري أو محاولة إنشاء مهنة من ستة أرقام.

ما هي النصيحة التي لديك لدى الشباب وطلاب الجامعات عندما يتعلق الأمر بالمال وريادة الأعمال؟

ألان:كثير من الناس يرفضون النجاح ويساهمون بثروات الآخرين في الحظ الأعمى. في الواقع ، يمكن أن يلعب الحظ دورًا ، ولكن كيف يمكنك أن تكون محظوظًا في مجال العقارات إذا لم تكن تملك منزلًا؟ كيف يمكنك أن تكون محظوظًا في الأسهم إذا كنت لا تعرف ما الذي يجعل اختيار الأسهم جيدًا؟ كيف يمكنك الحصول على المليار دولار التالية إذا لم تبنوا شيئًا؟ أعتقد أن تعلم أن العمل الشاق يؤتي ثماره بطرق أكثر من كونه أمرًا مهمًا.

مععمل شاق يأتي تجربةمع تجربة يأتي الفرص، ومع الفرص يأتي حظ. ومع كل هذه الأشياء الأربعة تعمل من أجلك ، ثم تأتي الثروة.

ما تعلمته من آلان كوري

أنا أحب قصة آلان لأنها واحدة من النجاح ، تليها الفشل ، تليها النجاح. آلان هو واحد من هؤلاء الرجال الذين يحصلون على حق العودة على الحصان عندما يسقط ، وهو ملهم. الكثير من الناس تفشل أعمالهم (مثل شريط آلان) ، ومن ثم تفشل لبقية حياتهم. . . شيء محزن. أنا مسرور جدا لرؤية ألان ينجح.

ما أحبه أيضًا حول قصة آلان هو أنه ناجح من خلال بناء مجموعات دخل متعددة - فهو لا يزال يحافظ على وظيفته اليومية!هذا رائع! ما وراء الوظيفة اليومية ، لديه استثماراته ، ومن ثم لديه دخل دخل سلبي من الوقت الذي كتب فيه كتبه. هذا هو محفز كبير بالنسبة لي ، ويظهر أنه يمكن القيام به على أي مستوى!

شكرا آلان لمشاركة قصتك معنا! إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن آلان ، يمكنك الاطلاع على موقعه على www.AlanCorey.com أو متابعته على TwitterAlanCorey.

ما هي أفكارك حول بناء تيارات دخل متعددة؟ هل لديك ما يلزم لتحقيق التوازن كله مثل آلان؟