مزايا مثيرة للاهتمام للاستثمار في الكلية

التقيت روبرت من المستثمر الجامعي في FinCon '13 هذا الخريف. كان أول ما فكرت به في رؤية شارته التي تظهر اسم مدونته هي أنها تتعلق بكيفية الاستثمار إلى عن على الكلية ، لا في كلية.

لقد أمضيت في العشرينات من عمري في المدرسة ، وأنا أعترف أنني لم أستثمر الكثير ، على الأقل بالمعنى التقليدي للكلمة ، بينما كنت في المدرسة لأنني في الغالب إما كسرت أو أسوأ من كسر معظم الوقت.

ثم فكرت في التفكير في بعض الآثار المترتبة على الاستثمار كطالب ، وأعتقد أن هناك الكثير من المزايا المثيرة للاهتمام التي قد يتمتع بها مستثمر جامعي.

الوقت هو على الجانب الخاص بك

أكبر فائدة للاستثمار في حين لا يزال في الكلية هو أن لديك الكثير من الوقت أمامك. من أكبر العيوب التي يعاني منها العديد من الأطباء (جمهوري المعتاد) هو العقد الضائع. لا يبدأ الأطباء في جني أي أموال حتى منتصف الثلاثينيات ، لذا فهم يفقدون في الغالب أكثر من 10 سنوات من الفائدة المركبة.

لا يمتلك مستثمر في عمر الكلية وقتًا إضافيًا لزيادة مدخرات التقاعد فحسب ، بل إن أخطاء الاستثمار تكون أقل بكثير عندما يكون لديك المزيد من الوقت للتعويض عنها. هذا يسمح لك بالمزيد من المخاطر ونأمل أن يعوض عن أخذه.

استثمار رائع مضمون

واحد من أفضل "الاستثمارات" هناك هو سداد القروض ذات الفائدة العالية. وتشمل هذه القروض ليس فقط المستهلك مثل بطاقات الائتمان ، ولكن أيضا قروض الطلاب. تجنب القروض لا يختلف عن سدادها. إذا كنت تستطيع تجنب الحصول على قرض طالب (والذي قد يصل إلى 8٪ كطالب للدراسات العليا) ، فهذا أفضل بكثير مما ستحصل عليه من معظم استثمارات الدخل الثابت هذه الأيام.

قد يكون العائد المضمون بنسبة 5 أو 6٪ أفضل بكثير من عائد محتمل بنسبة 8٪ في السوق. يمكن لطلاب الجامعات تجنب القروض بالعيش بثمن بخس واختيار مدرسة غير مكلفة للحضور. تذكر أن بطاقات الائتمان ليست للائتمان ، فهي من أجل الراحة. لا تحمل أي توازن عليهم. لا تحصل على سيارة باهظة الثمن ، وخاصة على الائتمان. أؤكد لك أنه من الأفضل أن تكون "فقيرًا" عندما تكون صغيرًا أكثر من كونك كبيرًا في السن.

مزايا ضريبية

لا يدفع الطلاب الكثير من الضرائب بسبب دخلهم المنخفض. يمكنك الاستفادة من ذلك بطرق متعددة. على خلاف المستثمر الأكثر ثراءً ، هناك تكلفة ضريبية ضئيلة في استخدام حسابات الاستثمار الخاضعة للضريبة. في الواقع ، مع انخفاض الدخل الكافي ، يمكن حتى أن يكون من المنطقي "حصاد كسب الضرائب" ، حيث يمكنك زيادة أساس استثماراتك كل عام من أجل خفض الضرائب على الأرباح الرأسمالية في المستقبل.

يمكنك أيضا استخدام الاستثمارات الضريبية غير الفعالة مثل صناديق الاستثمار العقاري والسندات ذات العائد المرتفع دون الحاجة إلى القلق بشأن الآثار الضريبية. على الرغم من أنني لا أوصي باختيار السوق وتحديد الأمان الفردي كاستراتيجية استثمار طويلة الأجل ، فإن تكاليف ذلك على الأقل تكون أقل بسبب انخفاض معدلات الضرائب.

إذا كنت تعمل وتنقذ بشكل فعال للتقاعد ، فإن حسابات ما بعد الضرائب مثل Roth IRA هي خيار رائع. فأنت لا تدفع أي ضرائب في الوقت الحالي بسبب دخلك المنخفض ، فالأموال تنمو بلا ضرائب لعقود ، ثم تخرج من الضرائب في حالة التقاعد.

التبليل في العقارات

قد تكون الكلية أيضا وقتا رائعا لبدء مهنة الاستثمار العقاري. يقوم العديد من الطلاب (في بعض الأحيان بالتعاون مع والديهم) بشراء منزل بدلاً من استئجار شقة ، ثم تأجير غرف في المنزل إلى غرفهم في وقت لاحق. قد لا يغطي الإيجار الذي تم تحصيله الرهن العقاري فقط ، بل يغطي جميع نفقاتك بل ويوفر دخلاً إضافيًا! يمكنك أيضا التحكم في بيئة المعيشة الخاصة بك وزملاء السكن.

بمجرد الانتهاء من الكلية ، يمكنك إما بيع المنزل واستخدام أي مكاسب رأسمالية كدفعة أولى في منزلك الأول ، أو يمكنك الاحتفاظ بها كملكية الدخل الأول. نظرًا لأنك اشترت العقار أولاً كمنزل "يشغله مالك" ، فربما تكون مؤهلاً للحصول على تمويل رخيص سيزيد من عوائدك على الطريق. يمكنك معرفة الكثير عن صيانة المنزل ، كونه مالك العقار ، والاستثمار العقاري الناجح خلال أربع سنوات من الدراسة الجامعية.

إذا كنت تريد أن تتعلم كيف تبدأ الاستثمار في العقارات بأقل من 5000 دولار ، راجع هذه المقالة.

الاستثمار في نفسك

على الرغم من أنني لم أستثمر كثيرًا حتى كنت في الثلاثينات من عمري ، إلا أن أحد أفضل الاستثمارات التي قمت بها على الإطلاق كان في تعليمي الخاص. إن اختيار المسار التعليمي الذي أدى إلى وظيفة ذات أجر عالٍ قد أحدث الفارق الآن في المبلغ الذي يمكنني استثماره كل شهر.

في حين أن تخصص كليتك لن يكون له مطلقًا ارتباطًا وثيقًا بدخلك المستقبلي ، فلا شك في أن بعض التخصصات قد تؤدي إلى وظائف ذات أجور أعلى من غيرها. في السنوات الأولى من حياتك المهنية في الاستثمار ، فإن العامل الأساسي الذي يؤثر على الحد الأقصى النهائي هو مقدار المال الذي يمكنك توفيره كل عام.

أؤكد لك أنه من الأسهل جدًا توفير واستثمار 20 ألف دولارًا أمريكيًا إلى 30 ألف دولار سنويًا عندما تحقق أرباحًا تبلغ 100 ألف دولار عن المبلغ الذي تدفعه بمبلغ 50 ألف دولار. اختر تخصصًا كبيرًا ، ودرس بجد ، وتهيئ نفسك للعمل الذي ستتمتع به ، ولكن أيضًا سيوفر لك حياة جيدة وأموالًا كافية لشراء الحرية المالية في وقت لاحق.

هل استثمرت في أي من هذه الطرق أثناء تواجدك في المدرسة؟ أو هل تتمنى لو كان لديك؟

جيمس داهلي ، دكتوراه في الطب كمستثمر وايت كوت في http://whitecoatinvestor.com ، حيث يحاول إعطاء المهنيين ذوي الدخل المرتفع "هزة عادلة" في وول ستريت.