ماذا يعني أن يكون لديك دين "جيد"؟

على السطح ، لا يوجد شيء مثل الديون الجيدة.

بعد كل شيء ، عندما يكون لديك دين من أي نوع ، فهذا يعني أن جزءًا من الدخل الذي كسبته بشق الأنفس يجب أن يخرج كل شهر لسداد ذلك الدين عندما يمكن استخدام هذا المال بشكل أفضل في المدخرات والاستثمارات.

ومع ذلك ، فإن بعض الديون تعتبر بالتأكيد أفضل من الديون الأخرى المستندة إلى عوامل مختلفة تدخل حيز التنفيذ على المدى الطويل. هنا سوف نستكشف بعض أكثر أنواع الديون الجيدة شيوعًا.

قروض مدرسية

فوائد الديون الجيدة في الحصول على قرض مدرسي ذات شقين. واحد ، عن طريق الحصول على قروض لكسب درجة كنت تحسين فرص العمل والدخل المحتمل على المدى الطويل.

لقد قام مكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل منذ فترة طويلة بتدوين حقيقة أن أولئك الذين يحملون شهادات لديهم معدلات بطالة أقل في المتوسط ​​، ودخل أعلى في المتوسط ​​من أولئك الذين لا يحملون هذه الدرجات.

بالتأكيد ، ليس كل من لديه شهادة يتدحرج في العجين ، لكنهم بالتأكيد يفتحون الأبواب لأنفسهم التي كانت ستبقى مغلقة بدون تعليم جامعي.

اثنين ، والقروض المدرسية تعتبر الديون الجيدة لأن معدلات الفائدة منخفضة عموما. وينطبق هذا بشكل خاص على القروض الفيدرالية ، التي لديها أسعار فائدة ثابتة (سعر الفائدة ثابت بنسبة 6.8 في المائة لمعظم القروض الفيدرالية الجديدة). إذا لم تتمكن من تغطية جميع الرسوم الدراسية الخاصة بك مع قرض فيدرالي ، فحتى القروض المتاحة من خلال البنوك الكبرى يتم عرضها بأسعار منخفضة.

رهن عقاري

قرض المنزل هو دين جيد لأن المنزل يمثل استثمارًا. أولاً ، تحصل ملكية المنازل على الأزواج والأفراد من دائرة سحب أموالهم كل شهر على دفعات الإيجار. بطبيعة الحال ، سواء كان قرض منزلك هو جيد أو لا يمكن الديون يتوقف على كيف تستعد لذلك.

من المهم أن تحافظ على درجة ائتمانية جيدة ، للحفاظ على عمل ثابت مع دخل ثابت لبضع سنوات ، وحمل كمية منخفضة من الدين الكلي ، وأن تكون قد أنقذت دفعة كبيرة للحصول على أفضل الشروط على قرض المنزل (والأهم من ذلك ، انخفاض سعر الفائدة).

عندما يتم الحفاظ عليها وتحسينها بشكل جيد ، يمكن أن تزداد قيمة المنازل ، مما يساهم في صحة الفرد المالية بشكل عام. في بعض الأحيان يكون للأزواج والأفراد خيار بيع المنزل مقابل ما يدفعونه ، وهذا هو السبب في أنه من الحكمة أن تكون استراتيجياً حول مكان وزمان شراء منزل. كما يمكن استخدام المنازل بحكمة كممتلكات للإيجار ، حيث يمتلك أصحاب المنازل وسيلة لاسترداد بعض الأموال التي يرسلونها كل شهر في سداد الديون.

قروض السيارات

دفع السيارة هو دين جيد ، ولكن فقط بمعنى أنه شر ضروري. أكبر إحباط بين أولئك الذين يحصلون على قروض السيارات هو أن السيارة تنخفض بشكل كبير في اللحظة التي يدفع بها المشتري سيارته إلى خارج السيارة.

انتبه إلى حقيقة أنه في الوقت الذي تدفع فيه القرض ، ستبدأ السيارة بدون شك في إصلاحات روتينية باهظة الثمن. ومع ذلك ، يجب عليك الانتقال من النقطة A إلى النقطة B ، ومعظم الأمريكيين لا يمتلكون مبلغًا إجماليًا يكلفهم لدفع سيارة بنسبة 100 بالمائة نقدًا.

الشيء الجيد في قروض السيارات هو أنها مفيدة لبناء الائتمان ، شريطة أن تكون قادرة على تحمل الدفع الشهري. يمكنك أيضًا إعداد نفسك للحصول على قرض سيارة من خلال توفير دفعة كبيرة إلى حد كبير ، والشراء بدلاً من الجديد ، وتركيز طاقاتك على التفاوض على سعر فائدة منخفض ، بدلاً من تركيز طاقاتك على التفاوض على دفعات شهرية أقل.

الخط السفلي

عندما ينظر المقرضون ووكالات الائتمان إلى مستواك في الديون ، فإنهم يبدون أكثر تفضيلاً على الديون "الجيدة" ، مثل قروض المنازل والمدارس وقروض السيارات. الديون ذات الفائدة العالية على بطاقات الائتمان هي أسوأ أنواع الديون التي يجب تحملها ، ويجب تجنبها بأي ثمن. W

مع التركيز على تخفيض الدين الكلي وبناء رصيدك ، ركز طاقاتك أولاً على سداد الديون المعدومة أو الديون المتراكمة من خلال شراء سلع لا قيمة لها على المدى الطويل.