مال

الإسكان غير التقليدي: ما هي تكلفة المنازل الصغيرة وبيوت التصادم؟

الإسكان غير التقليدي: ما هي تكلفة المنازل الصغيرة وبيوت التصادم؟

أصبح من المؤكد أن صاحب المنزل ليست رخيصة. حتى لو كان بإمكانك توفير 1000 دولار من خلال الحصول على قرض عقاري من بنك معين ، أو تقاسم النفقات عن طريق استئجار غرف إضافية ، فلا يزال الأمر غير رخيص لامتلاك منزلك الخاص.

في العام الماضي ، كان متوسط ​​سعر المنزل الموجود في الولايات المتحدة هو 188،900 دولار. وبطبيعة الحال ، هذا هو متوسط ​​السعر ويشمل متوسط ​​سعر المنزل البالغ مليون دولار في سان فرانسيسكو ، بالإضافة إلى مقاطعة في ولاية كارولينا الجنوبية ، حيث يبلغ متوسط ​​أسعار المنازل حوالي 37000 دولار. لذا ، فهي لا تمثل الأسعار في معظم المناطق.

مع العديد من الناس الذين يتعبون من العيش في مشاريع تقليدية و "قطع الكعكة" ، يختار البعض أنواع غير تقليدية من المنازل ، مثل المنازل الصغيرة وتصاميم الأرض صامتة. ولكن كم تبلغ تكلفة هذه المنازل غير العادية؟

منازل صغيرة

تتقاضى شركة Tumbleweed Tiny House Company مبلغ 410 دولارًا أمريكيًا للقدم المربعة على طراز "Elm" ، الذي يتكلف 66000 دولارًا أمريكيًا عند 161 قدمًا مربعة. يمكن أن تصل النماذج الأكثر ديلوكس إلى $ 124،900 لمنزل على 400 قدم مربع.

وقالت شركة فوربس ان شركة منازل صغيرة اخرى هي روكي ماونتين تايني هاوسز وتبلغ سعرها 136 قدما مربعا وتبلغ تكلفتها 27.350 دولارا. قد يبدو هذا وكأنه سرقة ، لكنه ينهار إلى 201.10 دولار للقدم المربع. أرخص من العديد من الخيارات ، ولكن ليس ما قد يسميه الكثيرون بالأوساخ الرخيصة.

بطبيعة الحال ، إذا كنت تدفع شخصًا آخر لتدوير مطرقة والتعامل مع الصداع اللوجستي للبناء ، فمن المنطقي ألا يكون ذلك رخيصًا. يبقي العديد من بناة البيوت الصغيرة المهتمون بالميزانية على خفض تكاليفهم عن طريق القيام بالعمل بأنفسهم. ويبدو أن نصف متعة العيش في منزل صغير هو تصميم مخصص ليشمل زاوية صغيرة لأكواب الشاي الخاصة بك وثقب مخبأ سري للكنز المفضل لديك.

اثنين من بناة المنزل الصغير ، أندرو وغابرييللا موريسون من Tiny House Build ، قاموا بتحصيل تكاليفهم ووجدوا أن إجمالي نفقاتهم قد بلغ 22،744.06 $ للمنزل ، الذي يصل إلى 65 $ للقدم المربعة أو نحو ذلك ، بما في ذلك مساحة الدور العلوي. هذا الرقم لا يشمل الخزانات والأجهزة لتقدير العظام. وبلغت التكلفة الفعلية 0،089.72 دولار ، بما في ذلك 1400 دولار تم إنفاقها على مرحاض الكومبوست ، وكذلك الخزانات والأجهزة المنزلية.

ومع ذلك ، لا يشمل هذا الإجمالي فلساً واحداً في تكاليف العمالة منذ أن قام موريسون بعمله بأنفسهم. (بالإضافة إلى ذلك ، كان Andrew بانيًا محترفًا لمدة 20 عامًا ، لذا كان يعرف ما يفعله.) كما أنه لا يتضمن مكانًا لإيقاف منزله الصغير ، لذلك ما لم يكن لديك قطعة أرض بالفعل أو متوافق مع الرمز مؤامرة للاقتراض ، تأكد للحفاظ على هذه التكلفة في الاعتبار.

متوسط ​​تكلفة منزل صغير هو 25،000 - 30،000 دولار، وفقا ل Tiny House Talk ، والذي يتضمن مقطورة جديدة لعقد منزلك ، والمواد الجديدة ، وخطط البناء المهنية والأجهزة المنزلية. ومع ذلك ، بنى واحد منشئ المنازل الصغيرة اسمه سيج ل 4،000 دولار فقط ، وأداء جميع العمال نفسه. يسميها منزل "نمط عربة الغجر".

طرق لتوفير المال على منزل صغير

من الواضح أن بناء منزلك بنفسك سيوفر لك بعض المال. ومع ذلك ، تأكد من معرفة أفضل التقنيات في وقت مبكر. إذا اضطررت إلى دفع مهني لإصلاح أخطاءك ، فمن المرجح أن تكلف أكثر من ما إذا كنت قد دفعت شخصًا ليقوم ببنائه في المرة الأولى. وبعض الأشياء ، مثل الكهرباء ، تتطلب عناية خاصة من قبل مدرب محترف.

إذا كنت تعمل على منزلك الصغير ، فسيكون الجزء الأكثر تكلفة من بنائك هو المواد. ترقب المواد المستخدمة عالية الجودة على مواقع مثل Craigslist و Freecycle ، وعلى تجار التجزئة المستعملة مثل محلات Habitat for Humanity Re-Store. كن مستعدًا لتعديل تصميمك ليتناسب مع الأبواب والنوافذ المستخدمة عالية الجودة في حالة العثور عليها.

صدم الأرض المنازل

أسلوب آخر شائع في المنزل غير التقليدي هو نموذج الأرض الصدمية ، الذي يحظى بشعبية في صحاري الجنوب الغربي الأمريكي.

تتميز هذه البيوت الصديقة للبيئة بجدران تحمل صخور أرضية (عادة ما يتم إنشاؤها بواسطة قصف الأرض إلى إطارات مستعملة مع مطرقة ثقيلة) ، وأنظمة طاقة حرارية سلبية للتدفئة والتبريد ، وأنظمة إعادة تدوير المياه (عادة ما تشمل مستجمعات مياه الأمطار) ، وأنظمة التحويل إلى سماد. يتم وضعهم بالنسبة للشمس لتعزيز تصميم التسخين الشمسي السلبي. يمكن للزجاجات والعلب المعاد استخدامها إنشاء جدران داخلية مصممة بشكل جميل.

تبيع شركة واحدة في نيو مكسيكو خططًا ، وتعلّم ورش عمل ، بل حتى تبني هذه المنازل تحت العلامة التجارية "Earthship". يمكن أن يكون مشروع Earth المصمّم خصيصًا مسعىً باهظًا: يمكن أن يكلف التصميم أكثر من 10،000 دولار ، تليها رسوم البناء التي يمكن أن تتراوح بين 15،000 و 50،000 دولار. علاوة على تلك التكاليف ، تبدأ نفقات البناء عند 250 دولار للقدم المربع.

إذا كنت منفتحًا على طراز قياسي بدلاً من تصميم مخصص ، فإن "النموذج العالمي للأرض" يدير حوالي 225 دولارًا للقدم المربع للبناء ، ولكن لا تنسَ تكلفة رسوم البناء (حتى 10 آلاف دولار). بالطبع ، تحتاج أيضًا إلى شراء الأرض حيث ستنشئ Earthship الخاص بك.

يقول موقع Earthship أن المنازل "تكلف نفسها تقريبا كبيت تقليدي" ، لكنها تتميز أيضًا بميزات توفير المال صديقة للبيئة ، بما في ذلك طرق لتوليد الكهرباء (غالبًا ما تستخدم الطاقة الشمسية) وإعادة تدوير المياه من خلال نظام المعالجة متعدد الخطوات.

Earthship Village كولورادو هو تطور مستمر في هذه البيوت الصديقة للبيئة بالقرب من كولورادو سبرينغز ، كولورادو ، حيث تتكلف المنازل ما بين 200،000 دولار و 600،000 دولار ، وفقا لـ The Gazette. وهذا قبل أن تشتري الكثير في التطوير ، والذي يبدأ بمبلغ 50.000 دولار.

كيف لتوفير المال على منزل الأرض صدمت

منازل الأرض صدمت هي أقل تكلفة بكثير إذا كنت بناء بنفسك. سيؤدي الحصول على الزجاجات والعلب والإطارات المستخدمة وأداء أكبر قدر ممكن من العمالة الخاصة بك إلى خفض التكاليف بشكل كبير. ومع ذلك ، ستظل بحاجة إلى قطعة أرض للبناء عليها ، وتصاريح البناء الضرورية ، والمواد ، والأجهزة ، والأجزاء والخبرات الخاصة بأنظمة مياه الأمطار والكهرباء ، والمزيد.

في حين أن هذه المنازل ليست نماذج للميزانية ، فهي خيارات جيدة للأشخاص الذين يسعون إلى نوع معين من نمط الحياة ، وغالبًا ما يكون ذلك في مجتمع مع أفراد آخرين ذوي تفكير مشابه.

دورك: هل تفكر في العيش في واحدة من هذه المنازل غير التقليدية؟ إذا كان لديك ، فنحن نحب أن نسمع قصصك!

كريستين بوب كاتبة مستقلة ومحرر في جاكسون هول ، وايومنغ.

أضف تعليقك