مال

كيف يستخدم هذا الرجل التطبيق لحفظ 35،000 دولار للدفع إلى أسفل في البيت

كيف يستخدم هذا الرجل التطبيق لحفظ 35،000 دولار للدفع إلى أسفل في البيت

أراد جوشوا هاردينغ أكثر من أي شيء شراء منزله الخاص.

هاردينج ، 29 عاما ، يعيش حياة جيدة من حياته المهنية في المبيعات الطبية ، مع بعض العقارات على الجانب. يعيش في فينيكس ، أريزونا. بعد سنوات من الإيجار ، شعر أن الوقت قد حان لشراء منزله الخاص.

وهذا يعني أنه كان بحاجة إلى توفير بعض المال لدفعه. لكنه لم يستطع معرفة أفضل طريقة للقيام بذلك.

في هذه الأيام ، يبلغ متوسط ​​الدفعة المقدمة على منزل حوالي 6٪ من إجمالي قيمة المنزل ، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، على الرغم من أنه يمكن أن يختلف بشكل كبير من أحد مشتري المساكن إلى آخر.

من الأسطورة أنك تحتاج إلى دفعة مقدمة بنسبة 20٪ ، على الرغم من أن ذلك كان بمثابة قاعدة أساسية للأجيال السابقة

لتوفير الدفعة الأولى ، عرف هاردينغ أنه بحاجة إلى حساب توفير رقمي عملي - وهو أمر بسيط وبديهي يمكنه الركض من هاتفه. كان يعلم أن هذا هو النوع الوحيد من إستراتيجية الادخار التي يمكن أن تعمل من أجله.

"مجرد شيء مناسب" ، كما يقول. "يمكنك من خلاله النقر على التطبيق ويمكنك رؤية كل شيء تريد رؤيته."

كان هاردينغ بحاجة إلى توفير حوالي 35000 دولار من أجل دفعه مقدمًا ، وقد جرب تطبيقات توفير مماثلة من قبل ، لكنه لم يلجأ إليها أبدًا.

بدا تطبيق Clink مختلفًا ، على الرغم من ذلك.

"يبدو أنهم أكثر شفافية حول ما يستثمرون فيه بالضبط ، و ماذا يقول: "إنهم يستثمرون".

كيف ساعد تطبيق Clink Harding على توفير دفعة أولى

كلينك هو تطبيق صغير للاستثمار مصمم للمستثمرين الذين يرغبون في البدء صغيرًا. تمكنك من الاستثمار في سوق الأوراق المالية مقابل أقل من دولار واحد في اليوم.

بغض النظر عن المبلغ الذي اخترته للاستثمار ، يتم إيداع أموالك في الصناديق المتداولة في البورصة ، والمعروفة أيضًا باسم ETFs.

هذه الصناديق الاستثمارية هي بالأساس مجموعات من عدة أسهم أو سلع أو سندات تتداول معاً في سوق الأسهم. بما أن هناك مجموعة من هذه الصناديق في كل صندوق ، فهناك مخاطرة أقل بكثير إذا تباطأت السوق.

بمجرد ربط حسابك المصرفي ، يقوم التطبيق تلقائيًا بسحب ما تريد استثماره ويضعه في العمل. يمكنك أيضًا اختيار استثمار مبالغ أكبر على أساس يومي أو أسبوعي أو كل أسبوعين أو شهريًا.

أو قم بربط بطاقة الائتمان الخاصة بك ، واستخدم Clink نسبة مئوية من المبلغ الذي تنفقه - بحيث يمكنك التأكد من موازنة نفقاتك مع المدخرات.

على الرغم من أنه خيار ، لن يبدأ Harding بـ $ 1 في اليوم. لديه بالفعل بعض المدخرات.

لقد قام بإسقاط 2000 دولار من مدخراته في ذلك ، بإبلاغ تطبيق كلنك بأنه يفضل مقدار "معتدل" من المخاطرة عند الاستثمار. (كان بإمكانه اختيار "عدواني" أو "محافظ" بدلاً من ذلك).

ثم توقف ببساطة عن الاهتمام بها. لقد ظن أنه سيرى ما حدث

ويقول: "بعد فترة لاحظت أنها تنمو بسرعة كبيرة". "شعرت أنها كانت طريقة جيدة للحفظ".

وبلغ متوسط ​​العائد على استثمارات العملاء في كلينك حوالي 10٪ خلال العام الماضي ، أي حوالي 7٪ خلال العقد الماضي ، وفقًا للشركة.

بدأ هاردينج بالهبوط حوالي 450 دولارًا في الأسبوع إلى كلينك. وضع ضرائب الدخل الفيدرالية الخاصة به في Clink. كل شهر أو نحو ذلك ، سيتمكن من تحصيل 2000 دولار أخرى من حسابات الادخار الأخرى إلى Clink.

بين أكتوبر / تشرين الأول 2016 وأغسطس / آب 2017 ، أنقذ ما يكفي من المال في كلينك لدفع مبلغ 35،000 دولار كدفعة أولى على منزل.

لماذا كان تطبيق Clink "جزءًا كبيرًا من العملية"

يقول هاردينغ إنه مستعد لأن يكون صاحب منزل.

"كان ذلك بالتأكيد هدفاً طويل الأمد" ، كما يقول. "لم أكن أتوقع أن يكون كلينك جزءًا من هذه العملية ، ولكن انتهى الأمر إلى أن أصبح جزءًا كبيرًا من العملية".

ويقول إنه راضٍ عن خدمة عملاء Clink أيضًا ، والتي تتم عبر الدردشة عبر الإنترنت.

"عندما يكون لدي سؤال ، يكون لدى شخص ما إجابة على الفور بالنسبة لي" ، كما يقول.

جاء ذلك في متناول اليد عندما حان الوقت لإغلاق منزله الجديد. في الدقيقة الأخيرة ، أراد مؤمّن قرض الحصول على أوراق إضافية فيما يتعلق باستثماراته وتوقعاته لنموه المستقبلي.

"كان كلينك قادراً على توفير ذلك" ، يقول هاردينج. "كان لديهم حلول. أن يقطع شوطا طويلا."

منذ أن قام بتسديد دفعة أولى له في منزل ، يبدو حسابه في Clink فارغا للغاية. لكنه بدأ في بنائه مرة أخرى ، حيث أرسل 450 دولارًا في الأسبوع.

يقول إنه لا يحتفظ حتى بحساب التوفير "التقليدي" في بنك مادي.

ويقول: "كانت العودة من كلينك كبيرة بما يكفي لكي أقول إنني لست بحاجة إلى حساب توفير لهذا المبلغ".

يتقاضى التطبيق Clink $ 1 في الشهر ، ولكنه أيضًا يقدم مكافأة اشتراك 5 دولارات - الأمر أشبه بالحصول على خمسة أشهر مجانًا. للبدء ، قم بتنزيل التطبيق هنا. تأكد من استخدام الرمز الترويجي: PH2016

بالنسبة لـ Harding ، أكبر تغيير يأتي من Clink هو أنه يملك الآن منزلًا.

يقول: "إن امتلاك منزلي هو شعور رائع". "إنه شعور رائع أن تعرف أنه يمكنك الحصول على ما تريد."

مايك برفيلد ([البريد الإلكتروني محمي] كوم) كاتب كبير في The Penny Hoarder. يحتاج إلى توفير المزيد.

أضف تعليقك