لم تصدق كريستين ورثينجتون أنها كانت تملك منزلًا - على الأقل ليس في سن الثلاثين.
لكنها تفعل ذلك.
قبل أقل من عامين ، عاشت في شقة من غرفتي نوم تبلغ مساحتها 900 قدم مربع مع زوجها وطفلها الصغير.
وتتذكر قائلة: "لقد كانت مثل خزانة ملابس".
كان الثلاثي بحاجة ماسة إلى ترقية ، ولكن عندما بدأت ورثينجتون وعائلتها في البحث عن استئجار من ثلاث غرف نوم في وودلاندز بولاية تكساس ، ارتفعت التكاليف إلى عنان السماء.
مع سقف سعر قدره 2500 دولار في الشهر ، بدا بحثهم غير مجدي.
هذا عندما بدأوا في النظر شراء بيت - وقد فعلوا.
وبعد عام من شراء منزل بالفعل ، أنقذت الأسرة الصغيرة أكثر من خلال إعادة تمويل الرهن العقاري.
كيف إعادة تمويل الرهن العقاري وضع المزيد من المال في هذا الجيب الأسرة؟
وإليك كيف يعمل:
كان معدل فائدة الرهن العقاري الأولي للعائلة حول 4٪. سمحت إعادة التمويل لهم بالحصول على قرض جديد بسعر فائدة منخفض.
إعادة التمويل انخفض سعر الفائدة الزوجين من 4 ٪ إلى 3.75 ٪التي تقول ورثينجتون أنها توفر لهم ما بين 200 و 300 دولار كل شهر.
العثور على أفضل شركة لإعادة تمويل الرهن العقاري
لم يكن قرار إعادة التمويل هو أصعب قرار كان يتعين عليهم اتخاذه ؛ كان العثور على شركة كانت مناسبة لظروفها المالية.
أولاً ، جربت ورثينجتون موقعًا يقارن بين مجموعة من المقرضين. وقالت إنها قدمت معلوماتها في حوالي الساعة الحادية عشرة مساءً. في صباح اليوم التالي تقول إنها تلقت حوالي 20 مكالمة هاتفية من المقرضين.
تركت ورثينغتون بعد أول سنتين عندما أدركت أن الممثلين لم يكونوا يعرفون حتى الأجوبة على أسئلتها الأساسية.
لقد جربت موقعًا آخر - يُفترض أنه "منتج جديد وجذاب ومثير" ، يصفه ورثينجتون.
لكن لم يكن كذلك.
وقالت إن الموقع طلب جميع معلوماتها الأساسية - عظيم. ولكن بعد ذلك تطلب منها تحميل الكثير من الوثائق.
لقد فهمت أن بعض المستندات ، على ما يبدو ، غير أنها تبدو بعيدة المنال - مثل روابط إلى حساباتها الاستثمارية وحالات التقاعد - وهي حسابات لم يكن الوصول إليها سهلاً.
أخيرًا ، أكملت المهام ونقرت على "تحميل".
خطأ.
لقد فعلت ذلك مرة أخرى وقيل لها أن تتصل بخدمة العملاء. لم تتلق أي رد من الجانب الآخر.
غاضبة ، عادت إلى الشركة أخذت الرهن العقاري الأولي مع: صوفي.
سمعت ورثينجتون عن SoFi من أحد الزملاء الذي استخدمه لإعادة تمويل قروض الطلاب وقرر استخدام الشركة لرهنها الأولي.
لقد ذهبوا مع رهن عقاري ثابت لمدة 30 عاما ، والذي قدم دفعة مقدمة بنسبة 10 ٪. تبدأ معظم الشركات بنسبة 20٪ وتتطلب المزيد من المال مقدمًا. لم يكن هناك أيضًا رسوم خاصة للتأمين على الرهن العقاري الخاص ، والتي يمكن أن تضيف جزءًا كبيرًا من التكاليف الشهرية.
لذلك كان العودة إلى SoFi لإعادة تمويل قرار سهل.
ظلت العملية مقدما وبسيطة. وتقول إن العملية الأولية لم تستغرق أكثر من 10 دقائق. تم تحميل وثائق وورثنغتون ، مثل اثنين من أحدث W-2s و paystub الأخيرة ، والتي شعرت جميعها بأنها ذات صلة.
تقول لورثينجتون وهي تضحك: "دعني أخبرك ، إنه أفضل من شراء سيارة".
بعد شهر ، كانت عملية إعادة التمويل كاملة.
كيف تم تغيير الرهن العقاري وإعادة تمويل هذه الأسرة المالية
وبسبب رهنهم العقاري المعاد تمويله ، توفر هذه العائلة 300 دولار إضافية كل شهر.
كل شهر ، تسقط الأسرة المدخرات الإضافية في صندوق التقاعد وتستثمر في المستقبل.
وبالطبع ، فإن الأموال الإضافية رائعة ، لكن ورثينجتون قال إن هناك الكثير من الأشياء التي تميل إلى امتلاك منزل.
"إنها تعلم أنه عندما تعود إلى المنزل ، فهي لك" ، قالت. "إنه شيء تشعر بالفخر به. في تلك اللحظة ، أعلم أنني أستطيع تربية طفلي في المنزل نفسه تمامًا ومعرفة أنني لن أضطر إلى الانتقال ، على سبيل المثال ، سنتان.
"إنها تتمتع بمستوى من الاستقرار."
دورك: هل أنقذت مالاً يخرج رهنًا عقاريًا مقابل تأجير؟
الكشف عن الرعاية: شكر كبير لشركة SoFi للعمل معنا لنقدم لك هذا المحتوى. من النادر أن تتاح لنا الفرصة لمشاركة شيء رائع جدًا وأن نتلقى أموالًا مقابل ذلك! ملاحظة: الشخص الذي تمت مقابلته مرتبط بموظف في SoFi.
مرخص من قبل دائرة الرقابة التجارية بموجب قانون كاليفورنيا للمقرض القانون رقم الترخيص 6054612. يتم إنشاء القروض سافي من قبل شركة سافي الاقراض ، NMLS # 1121636. تطبق الشروط والأحكام على موقع SoFi.com/legal للحصول على التفاصيل. الرهون العقارية ليست متاحة في جميع الدول. انظر قائمة أهلية SoFi. Http://www.sofi.com/eligibility-criteria/#eligibility-mortgage.
SoFi Lending Corp، 1 Letterman Drive، Building A، Suite 4700، San Francisco، Ca 94129
كارسون كولر (CarsonKohler) كاتب صغير في The Penny Hoarder. بعد أن أكملت دراستها العليا مؤخراً ، ركزت على توفير المال - واستمرّت في العودة إلى والديها.
أضف تعليقك