مال

شراء منزل؟ قد تعطيك وزارة الزراعة الأمريكية قرضًا ، حتى لو لم تكن من المزارعين

شراء منزل؟ قد تعطيك وزارة الزراعة الأمريكية قرضًا ، حتى لو لم تكن من المزارعين

قد يكون شراء منزل أمرًا شاقًا.

إن صرف الأموال الكافية للحصول على دفعة أولى ، والاختيار من بين مجموعة كبيرة من المقرضين والتعلم عن التكلفة الحقيقية لملكية المنازل يمكن أن يؤدي إلى دوران رأس أي شخص - وهذا على قمة العثور على منزل أحلامك!

ولكن إذا كنت على استعداد لترك الحياة في المدن الكبيرة ، فابحث عن مقرض قد تجده مفاجئًا: وزارة الزراعة في الولايات المتحدة.

أين تسكن؟

ما لم تكن تخطط للحفاظ على الدجاج والأبقار ، أو الذين يعيشون في الأراجيح ، قد تعتقد أن قرضًا من وزارة الزراعة لن يعمل من أجلك.

كما تبين، المتطلبات "الريفية" ليست محدودة كما قد تظن. تحقق من خريطة الأهلية على موقع وزارة الزراعة الأمريكية - الكثير من الأراضي المؤهلة في الضواحي ، وخاصة في الشمال الشرقي.

كيف يعمل؟

تستهدف الأسر منخفضة إلى متوسطة الدخل ، تعتبر قروض وزارة الزراعة الأمريكية خيارًا رائعًا لمن لديهم تاريخ ائتماني غير كامل (أو غير موجود). فهي تتطلب دفعًا منخفضًا (أو لا) ، ولا تحتاج حتى إلى أن تكون مشتريًا لأول مرة!

بدأت وزارة الزراعة الأمريكية برنامج القروض في عام 1991 لتحفيز ملكية المنازل الريفية ، ولكن بما أن "الريف" يعني أشياء مختلفة للغاية بالنسبة لماساتشوستس مقابل مونتانا ، فقد تتمكن من استخدام القروض في منزل في منطقتك.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن القروض لديها معدلات فائدة منخفضة وفترات استرداد حتى 38 عامًا. الغريب حتى الآن؟

هل أنت مؤهل لتلقي قرض وزارة الزراعة الأمريكية؟

هناك نوعان من قروض وزارة الزراعة الأمريكية - المباشرة والمضمونة - مع مؤهلات وقيود مختلفة ، ولكن إذا ربحت دخلاً أقل من المتوسط ​​لمنطقتك ، فمن المحتمل أن تكون مؤهلاً.

هولي في The Simple Dollar يقوم بعمل جيد لكسر الفروق بين الاثنين. في ما يلي ملخص سريع:

قروض مباشرة هذا فقط - قروض مباشرة من وزارة الزراعة الأمريكية ، والمخصصة لمشتري المنازل ذوي الدخل المنخفض مما يصل إلى 80 ٪ من متوسط ​​الدخل في منطقتهم.

المؤهلات أكثر صرامة على هذا النوع من القروض. على سبيل المثال ، يجب أن تكون بدون سكن لائق وآمن وصحي.

قروض مضمونة يتم شراؤها من خلال بائع معتمد من جهة خارجية وتدعمها وزارة الزراعة الأمريكية ، وبالتالي فهي أكثر مرونة.

قد تكون مؤهلاً حتى لو جعل ما يصل إلى 115٪ من متوسط ​​الدخل في منطقتك ، ويسمح لك باستخدام الأموال لمجموعة أكبر من عمليات الترميم والترقية.

حتى إذا لم تكن متأكدًا من أنك مؤهل ، فقد يكون من المفيد التحقق من ذلك. قد تقوم وزارة الزراعة الأمريكية باستثناء لك أو تقديم خيارات أخرى للمساعدة.

كيفية التقديم

توجه إلى موقع وزارة الزراعة على شبكة الإنترنت وحدد موقع مركز خدمة في منطقتك. بمجرد العثور على جهة الاتصال الخاصة بك ، والتقاط الهاتف أو تبادل لاطلاق النار على البريد الإلكتروني ليكون رحلة منزلك.

دورك: هل تتخلى عن نمط الحياة الحضري للحصول على قرض لمنزل ريفي أكثر؟

Jamie Cattanach (jamiecattanach) هو كاتب صغير في The Penny Hoarder وأحد السكان الأصليين Floridian. إنها شغوف بالتعلم والأدب والشوكولاتة وإيجاد سبل لعيش الحياة الجيدة بأكبر قدر ممكن من الفعالية من حيث التكلفة.

أضف تعليقك