نحن جميع دفع المبالغ مجنون للإيجار ، ولكن هذا الجيل لديه أسوأ

لا يهم إذا كنت 18 أو 68 Äî Äî إذا كنت مستأجر ، هناك فرصة جيدة كنت تنفق نسبة أكبر من دخلك الشهري على الإيجار من الموصى بها ، وجدت دراسة جديدة من قبل شركة البحث شقة Abodo.

حللت الدراسة كيفية تحمُّل الأشخاص للتأجير عبر الأجيال باستخدام بيانات من استطلاع المجتمع الأمريكي لعام 2015 الذي أجراه مكتب الإحصاء الأمريكي.

على الرغم من أن جيل مواليد الأطفال ، الذين تتراوح أعمارهم بين 51 و 69 عامًا ، هم أكثر عرضة لامتلاك منازلهم ، 49 ٪ من جميع جيل الطفرة السكانية الذين يستأجرون مثقلون من حيث التكلفة ، مما يعني أنهم ينفقون أكثر من 30 ٪ من دخلهم على تكاليف السكن.

هذا بالمقارنة مع جيل الألفية ، الذين هم أكثر عرضة للإيجارات: حوالي 46 ٪ من المستأجرين بين 18 و 34 ينفقون أكثر من 30 ٪ من أجورهم على تكاليف السكن الشهرية. جيل الأكسرز ، الذين يقعون بين مواليد جيل الألفية ، هم الأقل احتمالا للتكلفة التي يثقلها الإيجار ، لكنهم أقل حظا قليلا: حوالي 44 ٪ من أولئك الذين يستأجرون الإنفاق الزائد.

ووجدت الدراسة أن هذه النسب يمكن أن ترتفع حسب متوسط ​​المكان الذي تستأجره.

بالنسبة لجيل الألفية الذين يعيشون في هونولولو ، فإن المشكلة أكثر تطرفًا من المتوسط ​​، حيث يدفع 68.9٪ من المستأجرين المزيد من الإيجارات أكثر مما ينبغي. من المرجح أن يفوق الدخل الجيل القادم من جيل الشباب والمواليد الذين يعيشون في جنوب فلوريدا أكثر من نظرائهم في أجزاء أخرى من البلاد.

لذا ، كم ينبغي عليك أن تنفق على الإيجار؟

على مدى عقود ، كان كل من سألتموه ، من مسؤولين حكوميين إلى خبراء ماليين ، يقولون إنه من غير الحكمة إنفاق ما يزيد عن 30٪ من عتبة الدخل.

حتى مالك العقار ربما أرادك أن تثبت أنك قمت بعمل ثلاثة أضعاف تكلفة منزلك على الأقل قبل أن تسمح لك بالتوقيع على عقد إيجار.

لكن في الآونة الأخيرة ، ال النقاش أصبح أكثر دقة ، مع الأخذ في الاعتبار مقدار المال الذي يجعل المستأجر وأين يعيش المستأجر.

على سبيل المثال ، أولئك الذين يعيشون في مدن مثل نيويورك وسان فرانسيسكو ، حيث تميل تكاليف السكن إلى أن تكون أعلى ، من المحتمل أن تنفق أكثر من المبلغ الموصى به بسبب ندرة الخيارات المتاحة.

على نفس المذكرة ، يمكن أن ينفق المرء نسبة أكبر من دخله ولا يزال لديه ما يكفي من العيش بشكل مريح. ومع ذلك ، فإن عامل الحد الأدنى للأجور الذي أنفق 30٪ من دخلهم على الإيجار ، ربما يكون ضئيلًا جدًا بحيث لا يمكن تغطية نفقات الطوارئ في وقت لاحق من الشهر.

في حين أن قاعدة 30٪ قد لا تكون مثالية في كل حالة ، إلا أنها لا تزال نقطة انطلاق قوية لمساعدتك على معرفة ما إذا كنت تستطيع العيش بمفردك في شقة وسط المدينة التي تم بناؤها حديثًا أو إذا كنت يجب أن تبدأ في تجريب Craigslist لأقل زاحف الحجرة التي يمكنك العثور عليها.

ديزيريه ستينيت (desi_stennett) هو كاتب في The Penny Hoarder.