البنوك

رهن البيت وليس الزواج

رهن البيت وليس الزواج

المال هو قضية صعبة لكثير من الأزواج لمناقشة.

كما تحدثت عنها في مشاركة فيديو سابقة ، قضايا المال هي السبب الأول للتوترات على الزواج.

فهو يبرز انعدام الأمن والمخاوف والقلق والمشاعر التنافسية والعديد من المشاعر الأخرى غير العظيمة.

لكن المال هو حقيقة حياة ، والسيطرة على التمويل أمر حيوي ، لا سيما في مناخ اقتصادي غير مؤكد.

بالنسبة للعروسين الجدد ، يمكن لقضية التخطيط المالي أن تسبب انقسامات هائلة. وفقا لمقالة فوربس الأخيرة ، 10 طرق الميزانيات أنقذت زواجي ،

في المقال تنص على ذلك ،

"أكثر من 50 ٪ من الزيجات تنتهي بالطلاق. تشير أكثر من 50٪ من هذه الانقسامات إلى النزاعات المالية باعتبارها السبب الرئيسي وراء الانفصال ".

واحدة من أعظم الأشياء التي يمكن أن يقوم بها الزوجان معاً هي شراء منزل. إنه يصرح بالتفاؤل من أجل مستقبل مشترك. ولكن يمكن أن تكون مدفوعات المنازل والرهون العقارية مصدراً هائلاً للإجهاد وتسبب الانقسام الذي يمكن أن يدمر الطريق بشكل لا يمكن إصلاحه.

يمكن تنفيذ كل من الميزنة ، الادخار ، والاستثمار بالترادف. إذا كنت تتطلع لشراء منزل ولا يمكنك دفع سوى أقل من 20 في المائة من القيمة المقدرة أو سعر البيع ، فسيطلب منك أيضًا شراء تأمين الرهن العقاري الخاص ، المعروف أيضًا باسم مؤشر مديري المشتريات.

ما هو مؤشر مديري المشتريات؟

مؤشر مديري المشتريات هو شكل من أشكال التأمين التي تحمي المقرض في حالة قرض أكثر خطورة. ومع ذلك ، غالبًا ما تكون الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها الحصول على رهن عقاري بدفعة أولى منخفضة لأن المصرف المقرض الآن محمي ضد التخلف عن السداد.

يجب على مشتري المنازل الحفاظ على أقساط PMI حتى يلبوا مبلغًا أساسيًا معينًا على الرهن العقاري. وبمجرد وصول نسبة القرض إلى القيمة إلى 80 بالمائة ، يمكنك إبلاغ المقرض الذي يجب عليه التوقف عن مؤشر مديري المشتريات.

يجب أن تقلق حول PMI؟

ويعتبر مؤشر مديري المشتريات كواحدة من تلك النفقات غير الضرورية ويعتقد معظم الناس أنه ينبغي تجنب مؤشر مديري المشتريات كما يجب تجنب شخص ما مع الطاعون الأسود. لماذا ندفع مقابل شيء ما لا تحتاج إليه ، أليس كذلك؟

إذا لم تستطع وضع 20٪ على المنزل ، فعليك ألا تشتري منزلاً في المقام الأول ، قد يجادل البعض.

هناك بعض الحقيقة في ذلك ، ولكن أعتقد أن كل حالة فريدة من نوعها. أنا متأكد من أن كل مشتري منزل اشتريته في ولاية نيفادا أو فلوريدا في عام 2005 تقريبًا والذي انخفض بنسبة 20٪ من شأنه أن يبصقون في وجهك إذا حاولت أن تجادلهم بأنك يجب أن تضع 20٪ دائمًا.

لا يزال معظم هؤلاء المشترون تحت الماء وقد لا يحصلون على الدفعة المقدمة.

هل تعتقد أن لديهم نقرة حول مؤشر مديري المشتريات (PMI)؟ شكك

لا تقم بخصم مؤشر مديري المشتريات

في بعض الأحيان ، يكون مؤشر مديري المشتريات هو الشيء الوحيد الذي يمكّنك من ضبط أنظارك على منزلك. ويجب ألا ينكمش الأزواج من استغلالها. لقد تحدثت إلى عدد من مشتري المنازل لأول مرة الذين تمكنوا من الحصول على شراء كبير على منزل ممنوع من قبل. هذه هي شراء الأحلام المطلقة لأي زوجين جديدتين بدأت للتو.

هناك عدد من المزايا التي تأتي مع مؤشر مديري المشتريات ، لذلك يجب عليك الجلوس مع زوجتك ، لديك حديث نقدي جاد ، ومعرفة ما إذا كان دفع مؤشر مديري المشتريات أمر منطقي بالنسبة لك.

أضف تعليقك