إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمار

هل رغبت في الاستثمار مع شريك أو مع نادي مستثمر؟ أو ربما لديك مجموعة من أفراد العائلة الذين يريدون تجميع أموالهم معًا للاستثمار. واحدة من أفضل الطرق للقيام بذلك هي عن طريق إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمار.

شركة ذات مسؤولية محدودة هي شركة ذات مسؤولية محدودة ، ويمكن أن تكون وسيلة لكثير من الأغراض. أحد الاستخدامات الأكثر إثارة للاهتمام لشركة ذات مسؤولية محدودة هو السماح لمجموعات من الناس بجمع أموالهم معاً للاستثمار. ويمكن أيضا أن تستخدم للاستثمار في أشياء أخرى ، مثل العقارات.

مع مرور "خطة ترامب الضريبية" مؤخرًا ، كان كثير من الناس متحمسين لفكرة تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة لتوفير الأموال على الضرائب. لكن هل تستطيع؟ سنناقش الآثار الضريبية أدناه.

إليك سبب وكيفية التفكير في إنشاء شركة ذات مسئولية محدودة للاستثمار.

لماذا الإعداد لشركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمار

تأتي قوة استخدام شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمارات من اتفاقية التشغيل LLC. يصف اتفاق التشغيل LLC ما يمكن وما لا يمكن القيام به في LLC. على هذا النحو ، فإنه يعمل بشكل جيد للغاية لإنشاء سيارة استثمارية لعدة أشخاص أو أطراف.

على سبيل المثال ، أحد الأحكام المشتركة في اتفاقية التشغيل LLC هو كيف يمكن للأفراد بيع أسهمهم في الشركة. عادة ، عندما تقوم بإعداد شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمار ، فإنك تمنع الأعضاء الآخرين من بيع أسهمهم في شركة ذات مسؤولية محدودة دون إذن العضو الآخر. هذا سيمنع التغييرات في هيكل الملكية دون موافقة جميع الأعضاء. نظرًا لأن العديد من الشركات ذات المسئوولية المحدودة يتم إعدادها للعائلات ، فإن هذا يحافظ على ملكية الشركة ذات المسؤولية المحدودة في الأسرة.

وهناك حكم مشترك آخر هو تحديد كيفية استثمار الأموال في الشركة ذات المسئوولية المحدودة. وكما هو الحال في نشرة التمويل المشترك أو نشرة مؤسسة التدريب الأوروبية ، يمكنك تحديد كيف ستستثمر شركة ذات مسؤولية محدودة في اتفاقية التشغيل - ربما تتطلب 60٪ على الأقل من الأموال المستثمرة في الأسهم. وجود خطة وبنية متينة تجعل من السهل الحصول على إجماع بين جميع الأطراف.

وأخيراً ، قد تتطلب بعض اتفاقات التشغيل من الأعضاء تقديم مساهمات منتظمة لشركة ذات مسؤولية محدودة. إذا كنت تقوم بإعداد شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) لنادي استثمار ، فقد تحتاج إلى أن يساهم كل عضو بمبلغ 50 دولارًا شهريًا لشركة ذات مسؤولية محدودة. هذا يحفظ جميع أعضاء النادي في النادي وشركة ذات مسؤولية محدودة.

عائلة مشهورة ذ م م للاستثمار

قد لا تدرك هذا ، لكن العديد من الأفراد الأثرياء يستخدمون شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمار. على سبيل المثال ، أكبر مساهم في وول مارت هو Walton Enterprises LLC. هذا هو شركة ذات مسؤولية محدودة تشكلها عائلة والتون للسيطرة على ملكية وول مارت. تمتلك شركة Walton Enterprises LLC ستة أعضاء معروفين ، وهم ورثة إمبراطورية سام والتون. مجتمعة ، عائلة والتون تبلغ قيمتها حوالي 150 مليار دولار. ومع ذلك ، يتم ربط معظم هذه الثروة في شركة ذات مسؤولية محدودة. وفي المقابل ، تمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة أصولًا مثل Wal-Mart والعديد من الشركات الصغيرة الأخرى.

بيل غيتس هو شخص مشهور آخر يملك معظم ثروته في شركة ذات مسؤولية محدودة. يمتلك شركة Cascade Investment LLC ، التي تسيطر على حصصه المتبقية في Microsoft والاستثمارات الأخرى التي يقوم بها.

حيث الإعداد والاستثمار مع شركة ذات مسؤولية محدودة

يمكن لأي شخص إعداد LLC للاستثمار بسهولة. إن المفتاح هو التأكد من أن جميع أعضاء شركة ذات مسؤولية محدودة يوافقون على اتفاقية التشغيل ، وهي الشروط التي ستعمل بها شركة ذات مسؤولية محدودة.

إذا كنت ترغب في إعداد شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمار ، فإنني أوصي لا لو. إنها الشركة التي اعتدت عليها إعداد شركة ذات مسؤولية محدودة وكنت سعيدًا جدًا بها. أسعارها معقولة ، ودعمها رائع. سيستغرق الأمر منك حوالي ساعة لإعداد شركتكم LLC للاستثمار فيها لا لو. بعد ذلك ، سيقوم Nolo بتقديم أوراقك مع ولايتك ، ويجب أن تكون رسميًا في غضون بضعة أسابيع (أو أشهر حسب حالتك).

ملحوظة: بعض الدول لديها رسوم مرتبطة بشركة ذات مسؤولية محدودة. على سبيل المثال ، في ولاية كاليفورنيا ، عليك أن تدفع 800 دولار على الأقل في السنة للمحافظة على شركة ذات مسؤولية محدودة. تأكد من أنك على علم بمتطلبات حالتك عند البدء.

بمجرد أن يكون لديك الأوراق الخاصة بك LLC ، تحتاج إلى فتح حساب الوساطة باسم LLC. أوصي باستخدام M1 المالية لهذا. إنهم شركة جديدة ، لكنهم يقدمون ميزة رائعة للاستثمارات المجانية للعمولة. ما هو عظيم في هذا بالنسبة لشركة ذات مسؤولية محدودة الاستثمار هو يمكنك إعداد "فطيرة" الاستثمارات الخاصة بك في الاتفاق الخاص بك ، ويعالج M1 اللجنة الباقي مجاناً!

افتح حساب في M1 Finance هنا.

للبدء في M1 Finance ، يمكنك ببساطة اختيار "نوع الحساب الآخر" و "الشركة ذات المسؤولية المحدودة". ثم يطلبون منك الحصول على المعلومات من اتفاقية التشغيل LLC الخاصة بك ، وسوف يريدون نسخة منها عند الانتهاء من تقديم الطلب.

وهذا أيضًا حساب لا يمكنك عادة فتحه عبر الإنترنت ، ولكن يمكنك فتح حساب الاستثمار بسرعة كبيرة بمجرد إرسالك لاتفاقية التشغيل LLC الخاصة بك. أود أن أقدر أنك ستكون على ما يرام في غضون أسبوع. عندما فتحت حسابنا في ETrade ، استغرق الأمر حوالي ساعتين لإنجاز الأعمال الورقية ، وتم فتح الحساب بحلول نهاية الأسبوع. لقد تمكنا أيضًا من الحصول على مكافأة اشتراك مقابل الإيداع الأولي عند فتح الحساب.

تريد خيارات أخرى للشركات لفتح شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمار في؟ تحقق من هذه القائمة من أفضل الصفقات لفتح حساب الوساطة:

فتح حساب سمسرة جديد

وسيط	الترقيات	البدء
	يصل إلى $600 + الصفقات الحرة	3000 دولار كحد أدنى للإيداع لا رسوم شهرية افتح حساب
	يصل إلى $100 + الصفقات الحرة	مكافأة نقدية بقيمة 100 دولار للودائع بقيمة 25،000 دولار عمولة تداول حرة للودائع بقيمة 25،000 دولار افتح حساب
	أول $1,000 حر	إيداع 100 دولار كحد أدنى انخفاض الأسعار افتح حساب

إذا كنت تريد القائمة الكاملة ، فتحقق منها هنا.

باستخدام شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمارات العقارية

أحد الأسباب الأكثر شيوعًا لاستخدام شركة ذات مسئولية محدودة للاستثمار هو الاستثمار في العقارات. ستقوم شركة ذات مسؤولية محدودة بحمايتك من الالتزامات المحتملة التي تنشأ ، وكذلك توفير إطار لتقسيم الملكية الاستثمارية للعقار.

يمكن أن يعمل هذا بشكل جيد إذا كنت تخطط لامتلاك عقارات متعددة ، أو إذا كان لديك عدة مستثمرين في خاصية واحدة.

واحدة من الطرق المفضلة لدي للبدء في استئجار العقارات هي من خلال تمويل الحشد. على غرار LendingClub ، يمكنك البدء في الاستثمار في العقارات مقابل أقل من 5000 دولار على منصات مثل RealtyShares (نحن نقدم للقراء لدينا $100 مكافأة عند إجراء أول استثمار باستخدام الرمز الترويجي شريك100).

منصة أخرى مماثلة FundRise. لديهم فقط 500 دولار كحد أدنى للبدء وتقدم مجموعة متنوعة من الخيارات التي نحبها أيضًا! لقد كان صندوق FundRise استثمارًا كبيرًا في مجال الدخل السلبي خلال العام الماضي!

تسمح لك كلا المنصتين باستخدام شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمار ، ولكن سيتوجب عليك التحدث إلى فرق خدمة العملاء الخاصة بهم للبدء.

The Tax Implications of Using An LLC For Investments

مع كل الحديث المحيط بتخفيضات ترامب الضريبية التي دخلت حيز التنفيذ في عام 2018 ، بدأ الكثير من الناس يتساءلون عما إذا كان استخدام شركة ذات مسئولية محدودة قد يساعدهم في فرض الضرائب؟ أعني ، من لا يريد توفير المال في الضرائب؟!؟

ملاحظة مهمة: أنا لست محاسبًا أو متخصصًا في الضرائب ، وأنا بالتأكيد لست محاسبًا أو متخصصًا في الضرائب. يجب عليك طلب التوجيه لمهني الضرائب إذا كان لديك أي أسئلة حول الآثار الضريبية للاستثمارات الخاصة بك ، وبنية الأعمال ، إلخ.

حسنا ، مع ما يقال ، ما هي الآثار الضريبية لاستخدام شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمارات؟

لا تتعرف مصلحة الضرائب على الشركة ذات المسئولية المحدودة باعتبارها كيانًا - إنها تمريري. ما يعنيه ذلك هو أن كل عضو يبلغ عن حصته من "أيا كان" على ضرائبه كما لو أن شركة ذات مسؤولية محدودة غير موجودة. لذلك ، إذا كان لديك شخصان وكان اتفاق التشغيل الخاص بك يحدد تقسيم 50/50 ، فإن كل شخص يبلغ عن دخله ، خسائره ، أرباحه ، أيا كان ، 50/50.

لذا ، فإن معظم الشركات ذات المسئوولية المحدودة (LLC) المستخدمة في الاستثمار ستحقق مكاسب رأس المال والخسائر والأرباح. ثم يتم تخصيص كل منها للأعضاء بموجب اتفاقية التشغيل. ويقوم الأعضاء بدورهم بالإبلاغ عن مبلغ ضرائبهم كما لو كانوا قد تلقوها بأنفسهم. على هذا النحو ، فإن كل الآثار الضريبية الأعضاء ستكون مختلفة.

ماذا عن التخفيضات الضريبية 20 ٪ لشركة ذات مسؤولية محدودة؟ هذا هو مفهوم خاطئ شائع. إن خصم الدخل التمريضي 20٪ هو لأصحاب الأعمال الذين يمتلكون أعمالهم في كيان يمر عبره. لذا ، إذا لم تكن تملك شركة ، فلن تحصل على أي خصم. ببساطة عقد الاستثمارات في شركة ذات مسؤولية محدودة لا يمتلك الأعمال التجارية.

لذا ، إذا كنت تستثمر فقط في شركة ذات مسؤولية محدودة ، فإنك لا تحصل على أي نوع من المعاملة الضريبية الخاصة. تشاهد مصلحة الضرائب بشكل أساسي كل شيء كما لو أن LLC غير موجود.

بدائل لاستخدام شركة ذات مسؤولية محدودة

لذلك ، إذا لم تحصل على أي معاملة ضريبية خاصة باستخدام شركة ذات مسؤولية محدودة ، فلماذا تستخدم واحدًا للاستثمار؟

حسنا ، كل شيء يأتي إلى الاستثمار مع أشخاص آخرين. إذا كنت تريد تجميع أموالك مع أشخاص آخرين ، فأنت تريد بعض التنظيم والاتفاق على كيفية إنجاز الأمور.

لذا ، فإن السيناريوهات الشائعة لاستخدام LLC هي:

• نادي استثماري
• العقارات
• الأعمال التجارية العائلية / المال

دعونا نتحدث عن كل واحد وبعض البدائل لكل:

نوادي الاستثمار​

نوادي الاستثمار حيث كنت في الواقع تجمع أموالك والموت. السبب؟ الاستثمار رخيص جدا في هذه الأيام! لا يوجد سبب لتجميع أموالك.

كان من المفترض أن يكون توفيرًا كبيرًا في التكلفة للعمل معًا عند الاستثمار. لنفترض أن لديك 20 عضوًا في أحد المنتديات الاستثمارية ، وأنت توافق جميعًا على شراء أسهم محددة. إذا لم تجمع أموالك ، فسيتعين على كل عضو دفع عمولة - 9.99 دولارًا لكل عملية تداول. لذا ، كمجموعة ، يخسر النادي المستثمر ما يقرب من 200 دولار في الرسوم. إذا جمعت أموالك ، فستكون هناك صفقة واحدة فقط - 9.99 دولارًا. من شأنه أن ينقذ المجموعة الجماعية 190 دولار.

الآن ، مع خدمات مثل M1 Finance ، والتي تتيح لك الاستثمار مجاناً ، ليس هناك سبب لتجميع أموالك. يمكن للنادي إنشاء محفظة ، ويمكن لكل عضو في النادي تنفيذ التغييرات بدون أي تكلفة!

اطلع على التطبيقات الأخرى للاستثمار مجانًا هنا.

العقارات​

العقارات لا تزال سيناريو كبير لاستخدام شركة ذات مسؤولية محدودة ، خاصة إذا كنت ستخصص الدخل والمصروفات بشكل مختلف عن الملكية.

ومع ذلك ، هناك بدائل لكيفية تملك العقارات (رغم ذلك ، ليست جيدة). على وجه التحديد ، يمكنك الاحتفاظ بحق الملكية على الممتلكات مباشرة كمستأجرين مشتركين. هذا يعتني بالملكية ، لكنه لا يساعد في الإيرادات والمصروفات.

إذا كنت مجرد شراكة ، فيمكنك تقسيمها. ولكن ، إذا حصلت على أكثر من شخصين ، فربما تريد شركة ذات مسؤولية محدودة. بالإضافة إلى ذلك ، شركة ذات مسؤولية محدودة هي كبيرة لأغراض المسؤولية.

المال الأسرة​

تمامًا مثل Walton's ، إذا كان هناك عدد كبير من الأصول ، بما في ذلك نشاط تجاري ، والعديد من أفراد العائلة الذين "يمتلكونها" ، فيمكن أن يكون من المنطقي وضع ذلك في شركة ذات مسؤولية محدودة مع اتفاقية تشغيل واضحة ومدير واضح.

هذا مكلف - لذلك يتم حجز هذا عادة للعقارات الكبيرة. إذا كان لديك القليل من المال للاستثمار ، فمن غير المعقول أن تتعرض لمشكلة شركة ذات مسؤولية محدودة.

هل تستخدم LLC للاستثمار؟ هل فكرت في فتح حساب مع الأصدقاء أو العائلة؟