مال

شراء منزل في ولاية أوهايو أو فلوريدا؟ سوف يعطيك هذا البنك 1000 دولار

شراء منزل في ولاية أوهايو أو فلوريدا؟ سوف يعطيك هذا البنك 1000 دولار

التخطيط لشراء منزل هذا الربيع؟ لدى أحد البنوك التي تتخذ من كليفلاند مقراً لها حافزاً إضافياً لك لكي تتعامل معه عندما يحين وقت صرف قرضك العقاري. التوفير الفيدرالي الثالث هو تقدم 1000 دولار إلى مشتري المنازل الذين يأخذون الرهن العقاري من خلال المؤسسة.

الصيد؟ يجب أن يكون منزلك الجديد في أوهايو أو فلوريدا. أيضا ، يجب أن يكون شراء جديد (يعني أنك لا تستطيع الحصول على 1000 دولار لإعادة تمويل منزلك الحالي) ، وبالطبع ، فإن الرهن العقاري يجب أن يكون من خلال التوفير الاتحادي الثالث.

في حين أن الانتقال إلى آكرون ، أوهايو ، مقابل 1000 دولار ، قد لا يكون خيارًا ماليًا كبيرًا لمعظم الناس ، إذا كنت قد قمت بالفعل بفحص المنازل في ولاية أوهايو أو فلوريدا ، فإن هذه فرصة كبيرة للحصول على القليل من المال خلال فترة عملية شراء مكلفة.

الصفقة متاحة على الأقل لمدة شهرين ، وفقا لتقارير على Cleveland.com. الربيع هو تقليديا وقت شعبي لشراء المنازل والشقق الجديدة ، ويأمل البنك في توفير حافز إضافي للناس لشراء منزل هذا الربيع.

لماذا يقدم البنك لمشتري المساكن المال؟

أخبر مارك ستيفانسكي ، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للبنك ، كليفلاند.كوم أنه يأمل في إعادة تنشيط سوق الإسكان البطيئة من خلال تقديم الحافز المالي للإغلاق على منزل.

قبل الركود الأحدث ، كان 95٪ من أعمال البنك في رهون عقارية ، ولكن بعد الركود ، كانت النسبة المتدنية و 5٪ فقط من أعمالهم عبارة عن قروض عقارية جديدة (كانت 95٪ من الشركات الأخرى تعيد تمويل منازل الناس). وتأمل هيئة الإدخار الفيدرالية الثالثة في تحويل هذه الأرقام وتشجيع الناس على شراء منازل جديدة.

وجاءت فكرة الترويج بعد أن لاحظ المصرفيون طفرة هائلة في طلبات الرهن العقاري بعد أن بدأت الحكومة الفيدرالية بتقديم حوافز لشراء المنازل ، مثل الرصيد البالغ 8 آلاف دولار لمشتري المساكن لأول مرة منذ عدة سنوات.

طباعة جيدة

على عكس العديد من الحوافز الأخرى لشراء المنزل ، لا يطلب منك البنك أن يكون مالكًا لأول مرة للاستفادة من هذا العرض. أي شخص شراء منزل جديد في ولاية أوهايو أو فلوريدا مؤهلة ، ويبدو أن كل شراء المنزل والشقق السكنية والشقة كلها مؤهلة.

لديك للعيش في المنزل ، على الرغم من. تلاحظ الملاحظات الدقيقة أن هذه الصفقة متاحة فقط للمساكن الأولية التي يشغلها المالك. لذلك إذا كنت تتطلع إلى مسكن لقضاء إجازة في فلوريدا أو في تأجير عقار ، فلن تكون مؤهلاً للحصول على العرض.

بالنسبة إلى المال ، ماذا يمكنك أن تفعل به؟ أي شيء تريد. يمكنك شراء LEGOs لصقل مهاراتك في وظيفة بناء LEGO ، أو حجز جناح في رحلة بحرية أو حتى شراء مئات الزجاجات من طلاء أظافر لامع. بعد الإغلاق على منزلك الجديد ، فإن الأموال التي تحصل عليها مجانية وواضحة للإنفاق على أي شيء تريده.

ومع ذلك ، يشتبه ستيفانكسي في أن معظم الناس سوف ينفقون مكاسبهم المفاجئة في تطوير منازلهم الجديدة. إن إنفاقهم ، سواء أكان على نظام جديد للرشاشات ، أو أرضية حديثة ، أو مجموعة غاز جديدة أو حديقة ورود ، سيزيد من إعادة شراء الاقتصاد المحلي وتجديده.

إذا حصلت على قرض عقاري لمنزل مؤهل من خلال التوفير الفيدرالي الثالث ، فستحصل على شيك بمبلغ 1000 دولار في البريد من أربعة إلى ستة أسابيع بعد الإغلاق. جزء من السبب وراء إرسال الشركة فعليًا شيكًا ، بدلاً من الاكتفاء بخصم المبلغ من التكاليف المترتبة عليه ، هو أنها تريد أن يشعر أصحاب المنازل بأنهم تلقوا شيئًا ملموسًا.

"نحن نريد أن نضع المال في أيدي عملائنا" ، وقال ستيفانسكي كليفلاند.كوم.

قد يكون هذا الشيك خاضعًا للضريبة ، لذا تأكد من سؤال المحترف الضريبي قبل أن تنفق 1000 دولار بالكامل - قد يكون من الحكمة وضع بعض الأمور جانباً على العم سام.

إذا كنت سريعًا ، يمكنك حتى الحصول على مكافأة إضافية. الأشخاص الذين تم الموافقة المسبقة على قروضهم العقارية بحلول 17 نيسان (أبريل) سيحصلون على 100 دولار إضافية لإنفاقها في هوم ديبوت. ستحصل على بطاقة هدايا واحدة بقيمة 50 دولارًا عند الموافقة المسبقة ، والأخرى عند الإغلاق.

ماذا لو لم أكن أرغب في الانتقال إلى أوهايو أو فلوريدا؟

العرض الثالث للادخار الفدرالي جيد فقط لشراء المنازل في ولاية أوهايو أو فلوريدا ، ولكن هناك الكثير من برامج المساعدة في شراء المنازل لمساعدة الناس في ولايات أخرى لتحويل أحلامهم العقارية إلى حقيقة.

تقدم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في الولايات المتحدة العديد من برامج مساعدة المساكن لأول مرة. ابحث في موقعها على الويب عن مجموعة واسعة من البرامج - على الرغم من أن العديد من هذه الحوافز متاحة فقط لمشتري المساكن لأول مرة).

برامج الدولة لمساعدة مشتري المساكن للمرة الأولى

في حين أن الائتمان الضريبي الحكومي لمبلغ 8000 دولار لمشتري المنازل للمرة الأولى قد انتهى منذ فترة طويلة ، تقدم العديد من الدول حوافزها الخاصة لمشتري المساكن لأول مرة لتشجيع امتلاك المنازل. إذا كانت دولتك غير مدرجة أدناه ، فتحقق من موقع HUD الإلكتروني للبرامج التي قد تكون متاحة في ولايتك.

فيما يلي بعض من العديد من البرامج المتاحة:

نيويورك تقدم الولاية عددًا من البرامج لمشتري المساكن ، بما في ذلك برنامج تحقيق الحلم ، الذي يقدم لمشتروات المنازل ذوي الدخل المنخفض من ذوي الدخل المنخفض والمدفوعات المنخفضة. يوفر Remodel نيويورك المساعدة لتمويل المنزل وإجراء الإصلاحات اللازمة.

كولورادو يقدم برنامج SmartStep للمشترين لأول مرة الذي يوفر قروض عقارية بأسعار فائدة منخفضة وأسعار فائدة منخفضة بالإضافة إلى دفعات مقدماً وخفض التكاليف.لديهم أيضا برامج أخرى لمساعدة مشتري المساكن.

شمال كارولينا تقدم لمشتري المساكن لأول مرة أسعار منخفضة للغاية في السوق ، ومساعدة في الدفع ، وشهادة ائتمان الرهن العقاري التي يمكن أن توفر على مشتري المنازل ما يصل إلى 2000 دولار في السنة على ضرائبهم الفيدرالية. لدى وكالة تمويل الإسكان بشمال كارولينا شرحًا كاملًا لبرامج الولاية.

دورك: هل تخطط للاستفادة من هذه المكافأة؟

كريستين بوب كاتبة مستقلة ومحرر في جاكسون هول ، وايومنغ.

أضف تعليقك