خدعة لتحقيق المزيد من المال كمضيف Airbnb: الهدف المسافرين من رجال الأعمال

في كثير من الأحيان أرخص (وبالتأكيد أكثر فريدة من نوعها) من الفنادق ، لطالما كانت Airbnb وسيلة رائعة للسفر. لقد استأجرت كل شيء من غرفة صغيرة في برشلونة إلى منزل كامل في كاليفورنيا لحفل زفافي في الفناء الخلفي.

وإذا كنت على استعداد لإدراج منزلك على Airbnb ، فيمكنك الحصول على مبلغ مالي كبير. أنا جعلت أكثر من 2000 دولار في العام الماضي عن طريق تأجير الاستوديو الخاص بي في سان فرانسيسكو في عطلة نهاية الأسبوع ذهبت أنا وزوجي التخييم.

الموقع لم يعد فقط للسفر الشخصي ، سواء. بدأت الشركات في استخدامها للسفر في المؤتمرات ونقل الموظفين ، وأصدرت Airbnb للتو أداة جديدة لتسهيل الأمور: Airbnb for Business.

ماذا يعني ذلك بالنسبة لك كمضيف؟ إذا كنت تمتلك بطاقة بيانات استراتيجيتك ، فيمكنك كسب المزيد من الأموال من المسافرين بغرض العمل.

كيف Airbnb للأعمال يساعدك على كسب المال

الأداة الجديدة ، التي تساعد الشركات على تتبع الحجوزات على نحو أفضل لموظفيها ، تعني أن المزيد من الشركات قد تبدأ باستخدام Airbnb ، بدلاً من الفنادق - مما يعني المزيد من الطلب على قائمتك. سواء كنت تمتلك غرفة أو أريكة قابلة للطي أو منزل كامل ، فقد يرغب الزوار الذين يسافرون إلى منطقتك بغرض العمل في استئجار مسكنك.

كسبت أنا وزوجي أكثر من 2000 دولار في العام الماضي لتأجير شقتنا بما مجموعه 15 يومًا. في كل مرة نفتح فيها عطلة نهاية الأسبوع المتاحة على تقويم Airbnb ، سيتم حجز شقتنا في غضون ساعات. وعموما ، كانت تجربتنا مذهلة. تعد إجراءات Airbnb الأمنية من أرفع المستويات ، وكان ضيوفنا رائعون ولن أتردد في تكرارها مرة أخرى.

"المسافرين من رجال الأعمال هم أفضل الضيوف" تقول كريستين ، وهي مضيف في مقاطعة فيرفيلد ، كونيتيكت ، فضّلت عدم استخدام اسمها الأخير بسبب الجدل الدائر حول اللوائح.

"إنهم يدفعون عن طريق Airbnb ولا يطلبون الخروج من الموقع (لأنهم بحاجة إلى الإيصالات). لقد ذهبوا خلال النهار وهم في الغالب أكثر نضجًا وبالتالي يحترمون حقيقة أنهم في منزل شخص ما ، وليس فندقًا ".

استراتيجيات لاستهداف الأعمال المستأجرين

تقول كريستين إن حوالي نصف ضيوفها في رحلات عمل.

"أحد النزلاء العاديين لديه أزعج الاستشارات في المدينة ويطلب أن يكون هنا لمدة أسبوع واحد في وقت أربع إلى خمس مرات في السنة. أعتقد أنه يستمتع بمساحة أكبر من غرفة في فندق وشبه للحياة المنزلية. يأكل على طاولة مطبخنا (أو يقف أحيانًا على المنضدة أثناء طهي الطعام) ويراقب التلفزيون في غرفة العائلة. "

"المسافرون من رجال الأعمال يدركون بالفعل وجود Airbnb" ، تضيف كريستين ، "هكذا ليس المفتاح هو جذبهم إلى حد كبير ، ولكن جعل أحدهم يبرز من الآخرين باعتباره أكثر ملاءمةً للأعمال.”

إذًا ، كيف تصنف بطاقة بيانات مناسبة للأعمال؟ وهنا بعض الحيل لجذب الضيوف المناسبين.

عرض خصم شهري

إذا كان لديك غرفة ضيوف أو منزل ثان ، ففكر في استئجاره لفترة أطول من بضع ليالٍ. ستكون أرباحك أكثر اتساقًا ، مع انخفاض معدل الدوران - وبالتالي تقليل حجم العمل.

لجذب الضيوف المقيمين لفترة أطول ، فكر في تقديم خصم. وستكون "باقة النقل" بمعدّل شهري مخفّض أكثر جاذبية لمندوب الموارد البشرية مقارنةً بتكلفة معيارية لكل ليلة.

بحث معدلات الذهاب للشقق المفروشة في مدينتك على Craigslist ، ثم انخفاض السعر الخاص بك وفقا لذلك.

أبرز مزايا الأعمال

أولاً وقبل كل شيء ، يمكنك توفير اتصال WiFi رائع ، خاصة في الغرفة التي تستأجرها. ثم ارمي عناصر خاصة بالعمل مثل مكتب غرفة النوم أو الطابعة.

تقول كريستين: "لقد كنت بائسة في بعض Airbnbs لأنني كنت محصورة في القيام بكل نشاطاتي ، بما في ذلك الأكل ، على السرير أو الأرض".

في حين أن كل ضيف مختلف ، امنحهم الخيار للخصوصية الكاملة لذلك لا يشعرون بالإجبار على التفاعل في المناطق المشتركة أو يواجهون مشكلة في التركيز على عملهم.

أيضا تمييز الامتيازات المتعلقة بالموقعمثل "على بعد مسافة قصيرة من مركز المؤتمرات" أو "خدمة نقل جوجل خارج الباب". هذه الحكايات ستكون نقطة بيع كبيرة لأي مسافر بغرض العمل.

مراجعة التقويم الخاص بك

اجعل مساحتك متاحة خلال أوقات الذروة ، مثل المعرض التجارى السنوي الخاص بالمحرك أو مؤتمر الماكياج الخاص بالمدينة.

سيجد العديد من الحاضرين صعوبة في العثور على مكان للإقامة خلال تلك الأوقات ، وإذا كان لديك أريكة قابلة للطي مقابل نصف سعر غرفة فندق مقفلة ، يمكنك أن تجد نفسك تحقق بعض المال اللائق.

بناء الاستعراضات الخاصة بك

هذه الخطوة هي وبالتالي مهم. قبل شحن السعر الكامل لمكانك ، جمع طن من الاستعراضات الإيجابية.

للقيام بذلك ، تحقق من متوسط ​​سعر الإيجارات المماثلة في منطقتك ، ثم قم بتخفيض سعرك أثناء اكتساب الخبرة. عندما تكون مضيفًا مريحًا وذو خبرة (ولديك تقييمات لإثبات ذلك) ، قم بزيادة سعرك.

نصائح للإجهاد خالية والاستفادة الناجحة من Airbnb

إذا كنت جادًا في استضافة المسافرين على Airbnb ، فإن هذه النصائح ستجعل كل معاملة أكثر سلاسة لك ولضيوفك:

استئجار Housecleaner

الضيوف يستحقون إقامة نظيفة ، ومعظمنا ليسوا معجبين عميقين للتنظيف العميق. إن توظيف منظف سوف يجعل الأمر أسهل عليك.

جعل حزمة ترحيب

سيطلب منك الضيوف الحصول على نصائح حول الأماكن التي يمكن زيارتها أو المطاعم لتسجيل المغادرة أو مكان القيام بالتنظيف الجاف.

قم بعمل قائمة كبيرة ، كاملة مع خريطة ، وصفح هذا الولد الشرير حتى لا تضطر إلى الاستمرار في إعادة طبعه. كما أنني وجدت أنه من المفيد إنشاء بطاقات ملاحظة صغيرة تشرح كيفية استخدام Vitamix ، وليس لتشغيل جهازين في وقت واحد في المطبخ وحيث نحتفظ بأوراق إضافية.

أيضا ، ضع كلمة مرور واي فاي في مكان ما واضحة. لا أحد يريد أن يصطاد للحصول على الإنترنت.

لديك صديق

إذا كنت تستأجر منزلاً بأكمله وستكون بعيدًا ، فأنت بحاجة إلى شخص قريب منك لحالات الطوارئ. اطلب من أحد الجيران التمسك بمفتاح احتياطي أو مالك للعقار للمساعدة في حالة اندلاع فتيل.

توفير وسائل الراحة

لا تكن المضيف الذي يرفض توفير وسائل الراحة الأساسية مثل المناشف وأدوات الطبخ والصابون اليدوي.

يذهب بعض المضيفين إلى أبعد الحدود مع سلة شاي صغيرة وغلاية كهربائية وسلة من أدوات الزينة. كن واحدا من هؤلاء المضيفين.

أعيش الآن في دوسلدورف - "عاصمة المعرض التجاري في العالم" - وأفكر في إدراج شقتني الجديدة على Airbnb. ليس لدي غرفة احتياطية ، لكن لديّ مرتبة هوائية وزوجي وأنا أسافر كثيراً. قد يكون من يستحق ذلك - وخاصة بالنسبة للمسافرين من رجال الأعمال.

دورك: هل ستستأجر مكانك للمسافرين من رجال الأعمال من خلال Airbnb؟ هل جربته بالفعل؟ نود أن نسمع عن تجربتك!
ماريان تشيمباري هي كاتبة ومدون مقرّها في دوسلدورف ، ألمانيا عبر سان فرانسيسكو. وهي تكتب عن السفر والإبداع وتنفق الكثير من الوقت على الإنترنت.