حياة

هذه الدول الخمس رهيب لمشتري المساكن لأول مرة

هذه الدول الخمس رهيب لمشتري المساكن لأول مرة

إذن فأنت ألف عام وتريد أن تكون جادًا بشأن البلوغ. امتلاك منزل بالتأكيد سيكون معلما رئيسيا.

لا مزيد من الإيجار المدفوع. سوف تكون بناء الإنصاف. إلى جانب كونك استثمارًا جيدًا ، سيكون منزلك عبارة عن قلعة يمكنك الاتصال بها. احتفظ بكل الحيوانات الأليفة التي تريدها ، ودهن أي غرفة تحبها ، إلخ.

لكن شراء منزل يعد صفقة كبيرة. هل يمكنك تبديله؟ اتضح أن الدولة التي تعيش فيها تحدث فرقًا كبيرًا.

ا تقرير جديد من Bankrate يحدد أفضل وأسوأ حالات مشتري المنازل لأول مرة. النتيجة: قد يكون على جيل الألفية أن يلتزم بالدول الداخلية الأصغر لإيجاد مناخ شراء منزلي مضياف.

بطبيعة الحال ، هذا كل شيء أقل من مريحة لكثير من جيل الألفية. ومن بين أصعب عشر حالات لمشتروات المنازل للمرة الأولى ، تلك المدن التي تشهد مغناطيسًا للمهنيين الشباب - أماكن مثل كاليفورنيا ونيويورك وتكساس وكولورادو وأوريغون وماساتشوستس.

ليس من المستغرب ، السكن في تلك البقع الساخنة باهظة الثمن.

"إن الدول ذات الأداء الأفضل في ترتيبنا هي في الغالب دول غرب ووسط غربي وبدرجات متفاوتة من التحضر". يقول Bankrate.

المراكز الثلاثة الأولى: أيوا ويوتا ومينيسوتا.

ولاية ايوا: مكان رائع للغاية لشراء منزلك الأول.

أثناء التأمل في ذلك ، لنلقي نظرة أعمق على الأرقام.

الجنوب العميق: أكثر صرامة مما قد تفكر فيه

قد تتفاجأ عندما تصنف دولتك.

(أنا أعلم ما الذي تتساءل: حسنا ، أين هل بلدي دولة رتبة؟ ترتيب جميع الولايات ال 50 هنا.)

أسفل خمسة: كاليفورنيا وهاواي ونيويورك ولويزيانا وميسيسيبي.

نعم ، يتم تصنيف لويزيانا وميسيسيبي من بين أسوأ الولايات لمشتري المساكن لأول مرة. هذا لأنها مرتبة منخفضة في توافر الائتمان. البنوك ترفض نسبة عالية من طلبات الرهن العقاري هناك ، والتي هي حاجز الطريق لجيل الألفية الذين لديهم ملفات الائتمان رقيقة نسبيا.

يفسر ذلك وسوق العمل الضعيف للشباب الصغار لماذا وضعت الولايات الجنوبية الأخرى مثل ساوث كارولينا وجورجيا وألاباما في النصف السفلي من التصنيف أيضًا.

القدرة على تحمل الرضى الأصدقاء

هبطت أماكن مثل هاواي وكاليفورنيا في أسفل الخمس بسبب أسعار منازلهم الفلكية. وعلى العكس من ذلك ، فإن سهولة توفر المنازل ذات الأسعار المعقولة هي السبب وراء ارتفاع الدول الأخرى إلى القمة.

الخمسة الاوائل: ايوا ، يوتا ، مينيسوتا ، كانساس وميسوري. تتبعهم مباشرة كل من داكوتاس ووايومنغ.

"ما وجدناه كان مذهلاً: مدفوعات الفائدة والفوائد في الدول الأقل سعراً تستهلك أكثر من ثلث دخل الأسرةفي مقابل 13 في المائة فقط في أكثر الدول قدرة على تحمل التكاليف ، يقول Bankrate.

ومن الصعب هناك لمشتري المنازل

سوق العقارات اليوم أصعب من أي وقت مضى بالنسبة لمشتري المساكن لأول مرة ، وفقا لتقرير سي إن إن عن تحليل بنكرات.

ارتفاع أسعار المساكن يجعل من الصعب على مشتري المنازل من أصحاب المنازل الجدد الحصول على ما يكفي من النقود لدفع هذه الدفعة النقدية الضرورية. وهذا يضعهم في وضع غير مواتٍ عندما يتنافسون مع مالكي المنازل الحاليين مع رأس المال المتراكم.

ما يمكنك القيام به إذا كنت ترغب في شراء منزلك الأول

لا تشعر بالاكتئاب. لا يتعين عليك البدء في البحث عن مثبّت رائع في Des Moines إذا كنت لا تريد ذلك. توقف عن الدعوة إلى أن وكيل العقارات في سيدار رابيدز.

تقدم تقارير Bankrate و CNN النصائح التالية لمشتري المساكن لأول مرة:

  • العمل على التأهل للحصول على قرض عقاري في وقت مبكر من عملية شراء منزل.
  • يمكن للمشترين لأول مرة الوصول إلى قروض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) التي تتيح لك تسديد دفعة أولى بنسبة 3.5٪.
  • يجب على المحترفين الشباب الذين يتطلعون بجدية إلى امتلاك المنازل أن يفكروا في البحث عن عمل في أسواق أصغر من الدرجة الثانية مع وسائل راحة مثل walkability والمطاعم بتكلفة أقل.

سعيد منزل الصيد.

دورك: هل تفكر في شراء منزل؟ ما هو أكثر جزء من عملية التخويف بالنسبة لك؟

مايك براسفيلد ، كاتب بارز في ذا بيني هورنر ، هو مؤيد قوي لملكية المنازل. يمكن الوصول إليه عند [البريد الإلكتروني محمي].


أضف تعليقك