الكثير من الناس يتطلعون إلى امتلاك منازلهم الخاصة واعتبارها طقوس مرور إلى مرحلة البلوغ (حسنا ، ربما ليس من جيل الألفية).
حتى بعد إعتبارك لملكية المنزل من كل زاوية ، سأل نفسك بعض الأسئلة المهمة وقمت بتقييم الإيجابيات والسلبيات ، لكنك قد ترغب في التوقف عن التقاط منزل أحلامك.
لقد أصبحت أسعار المساكن خارج نطاق السيطرة في معظم أنحاء البلاد ، حيث أصبح العديد من الناس في وضع أفضل من مجرد استئجار.
ما هي الصفقة مع ملكية المنزل؟
تم استخدام ملكية المنزل ليكون عدم التفكير. بالتعديل من أجل التضخم ، كانت أسعار المنازل أدنى بنحو 33٪ قبل 40 عامًا مما هي عليه اليوم.
وفي الوقت نفسه ، أسعار الإيجار تبقى ثابتة.
في الفترة من عام 2013 إلى عام 2017 ، ارتفع متوسط الإيجار الوطني نحو 200 دولار ، وفقًا لبيانات من Trulia. من عام 2016 إلى عام 2017 ، انخفض في الواقع حوالي 60 دولارًا.
وقالت كريل يونج ، الخبيرة الاقتصادية في Trulia: "على الرغم من أنها لا تزال صفقة أفضل للشراء ، إلا أن المنفعة الاقتصادية قد تضيق إلى درجة أنه في بعض الأماكن ، بالنسبة لبعض الأسر ، قد يكون قرار استئجار أو شراء منزل قريبًا جدًا من الاتصال".
توصيات لتأجير منزل
لمعرفة الخيار الأفضل بالنسبة لك ، قم بتشغيل بعض الأرقام من خلال اثنين من الآلات الحاسبة عبر الإنترنت المصممة خصيصًا لمساعدتك في تحديد ما إذا كان يجب عليك الشراء أو الاستئجار.
الآلات الحاسبة في Realtor.com و Bankrate هي مكان جيد للبدء.
إذا تبين أن التأجير هو الاتجاه الذي تريد الذهاب إليه ، فهناك بعض الأمور التي يجب وضعها في الاعتبار قبل البدء في تعبئة الأشياء الخاصة بك.
- قد يكون من الصعب استئجار شقة إذا كان لديك سوء الائتمان ، ولكن هناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها لزيادة فرص الحصول على المكان الذي تريده.
- قم بعمل قائمة بجميع الأسئلة التي يجب عليك طرحها على مالك العقار المحتملين. إذا لم تكن متأكدًا مما يجب أن تسأل ، فقد حصلنا على تغطيتك.
- ضع في اعتبارك أن كل شيء تقريبا قابل للتفاوض ، بما في ذلك الإيجار الخاص بك. "مفاوضات الإيجار هي الأكثر نجاحاً في نهاية الشهر وخلال فصل الشتاء عندما يكون الملاك أكثر يأساً للمستأجرين" ، توصي "قائمة الشقق".
- قبل التوقيع على أي شيء أو تسليم مبلغ واحد مقابل إيداع ، تأكد من قراءة عقد الإيجار. ستحتاج إلى التأكد تمامًا مما ستحصل عليه قبل الالتزام بإيجار لأن كسر عقد الإيجار يمثل صداعًا كبيرًا.
إذا كنت لا تستطيع شراء منزل الآن أو لا ترغب في ذلك ، فليس هناك أي عار في لعبة التأجير.
هناك الكثير من الأشياء التي تحبها لتأجير مكان للاتصال بالمنزل ، وخاصة القدرة على إجراء الصيانة وصيانة مسؤولية المالك.
هذا يترك لك الكثير من الوقت للمجموعات الجانبية والبيرة والبيتزا (ولكن ليس كلها في وقت واحد).
ليزا ماكغريفي هي كاتبة في The Penny Hoarder. إنها لا تمانع في أن تكون مالكًا للبيت ولكن تحب تأجيرها ، لذلك كان قص العشب هو مشكلة لشخص آخر.
أضف تعليقك