حياة

هل هذا المثبّت الأعلى يستحق ذلك؟ هذه النصيحة من الإخوة الملكية سوف تساعدك على اتخاذ قرار

هل هذا المثبّت الأعلى يستحق ذلك؟ هذه النصيحة من الإخوة الملكية سوف تساعدك على اتخاذ قرار

يملك درو وجوناثان سكوت ، المضيفان لبرنامج HGTV الذي يعرض أغنية "براذرز براذرز" ، براعة لتحويل أكثر القطع غير المرغوب فيها من العقارات إلى منازل جميلة.

سواء أكنت تريد تقليب البيوت ، أو توفير المال بسحر DIY على منزلك التالي ، أو كنت تستمتع فقط بموافقة مسبقة قبل وبعد ، فمن المحتمل أن تكون موالفة من قبل.

ما هي الحيل التي يمكن أن يقدمها هؤلاء الخبراء لمشروعك القادم؟

لقد شاركوا بعضًا من أهم نصائحهم في مقابلة حديثة مع PopSugar.

1. العمل مع الخبراء

قد يبدو المثبت العلوي وكأنه صفقة رائعة.

تشتري منزلاً يحتاج إلى بعض TLC وتستثمر وقتك وطاقتك وبعض اللمسات الخاصة لتحويلها إلى شيء يستحق أكثر مما تدفعه.

لكن العقارات القديمة أو المهملة يمكن أن تأتي بمفاجآت غير سارة.

جوناثان سكوت يوصي بالعمل مع المهنيين الذين يعرفون المنطقة.

وقال ل PopSugar "يمكن جعل أي منزل لتبدو جميلة ، ولكن من خلال العمل مع الخبراء المناسبين ، يمكنك التأكد من أن العقار الذي تختاره يستحق فعلا في النهاية".

2. انظر وراء الدولة الحالية للممتلكات

وقال درو سكوت: "إنني أحب ذلك عندما يهرب مشترون آخرون من ممتلكاتهم لأن ذلك عادة ما يعني أن هذا هو ما أريده".

من السهل إيقاف تشغيله عند المشي في غرفة ورؤية السجاد القبيح أو ورق الجدران أو الطلاء أو الأجهزة. ولكن هذه كلها مشكلات تجميلية يمكنك تغييرها باستثمار صغير وبضعة أيام من العمل.

3. ابحث عن أماكن غير متوقعة لتوفير المال

بدلاً من تأجيل مشروع لأنك خائف من التكلفة ، البحث عن طرق لإكمالها على الميزانية.

"إذا كنت لا تستطيع توفير خزانات مطبخ مخصصة" ، فقد استخدم جوناثان كمثال ، "ثم اشتري البيوت الجاهزة وقض بعض الدولارات الإضافية على سطح الطاولة والتاج والإضاءة لجعلها تبدو أكثر تخصيصًا".

يمكنك العثور على طرق متستره لجعل غرفة تبدو طازجة وجديدة وحديثة دون ابتلاع للمواد باهظة الثمن ، العلامة التجارية الجديدة.

4. سبيرج حيث يهم

ينصح درو بالتعرف على المجتمع الذي تشتريه ، خاصة إذا كان هدفك هو قلب منزل.

تعرف على الأشخاص في الحي وما يبحثون عنه. هل هم على استعداد لدفع إضافية للخزانات المخصصة ، أو هل من الأفضل الذهاب مع الجاهزة؟

وقال: "كما أن التكنولوجيا هي مادة ساخنة في هذه الأيام".

"ماذا عن الثلاجة التي ستخبرك عندما يكون طعامك على وشك الانتهاء؟ أو الغسالات والمجففات الجديدة الموفرة للطاقة والتي سوف تغسل حمولة في 15 دقيقة وتجف خلال 15 دقيقة؟

5. البحث عن الأحياء القادمة والقادمة

المجتمعات الناشئة هي الذهب للمستثمرين العقاريين الذكية.

إنهم يشترون عقارات في وقت مبكر بسعر رخيص ، ثم يبيعونها مقابل ربح كبير عندما يكون الطلب على الحي مرتفعاً.

ويحذر درو من أن "محاولة الاستثمار في المجتمعات الناشئة يمكن أن تكون محفوفة بالمخاطر ، لذا إذا كنت جديدًا على العقارات ، فإننا نقترح الالتزام بالمناطق التي تشعر بالراحة فيها".

إذا كنت ترغب في نشر أجنحتك والدخول إلى حي مستقبلي ، قال إنه يساعد على العمل مع وكيل عقاري يعرف المنطقة بشكل جيد.

يمكنك أيضًا البحث عن التطورات الرئيسية القادمة إلى مناطق معينة عن طريق التحقق من قسم تخطيط المدن.

إذا كان لديك ما يكفي من الخبرة العقارية (أو تعرف شخصًا ما يفعل ذلك) ، فإن هذه التطورات القادمة يمكن أن تساعدك في العثور على شراء جيد.

دورك: هل قمت بتجديد أحد المثبتات العلوية؟ ما هي النصائح التي عليك إضافتها؟

دانا سيتار (danasitar) كاتبة في The Penny Hoarder. لقد كتبت لـ Huffington Post و Entrepreneur.com و Writer’s Digest والمزيد.

أضف تعليقك