تلقى ملايين من مالكي مالكي المنازل ضربة غير متوقعة الأسبوع الماضي ، عقب إعلان تنفيذي جديد أعلن بعد ساعات فقط من تنصيب الرئيس دونالد ترامب.
ويتوقع أصحاب المنازل الذين لديهم رهن عقاري في إدارة الإسكان الاتحادية (FHA) تخفيض سعر الفائدة بنسبة 0.25 نقطة مئوية على أقساط التأمين ليصبح ساري المفعول في 27 يناير. وكان من شأن هذه الخطوة أن تخفض المدفوعات الإجمالية بمتوسط 500 دولار في السنة لملايين مالكي المنازل.
هذه الخطط هي الآن "معلق إلى أجل غير مسمى" وفقا لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية.
لماذا قروض إدارة الإسكان الفدرالية المدعومة هي مهمة
القروض المؤمنة من قبل قروض إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) تجعل من الممكن لمشتري المساكن لأول مرة التأهل للحصول على قرض عقاري ، حتى لو كان لديهم ائتمان سيئ أو ليس لديهم الكثير من المال للحصول على دفعة أولى.
برنامج القروض المدعومة من قروض إدارة الإسكان الفدرالية هو خيار هام للمستهلك في سوق القروض العقارية لأنه يخفف من مخاطر المقرضين عندما يقدمون قروضاً إلى مشتري المنازل الذين قد لا يكونون مؤهلين لذلك.
مطلوب من أصحاب المنازل لشراء نوعين من التأمين للتأهل للحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. تدفع واحدة من أقساط التأمين مقدما ، في حين يتم تدوير الآخر في دفع الرهن العقاري الشهرية.
وغالبا ما تكون هذه الأقساط الشهرية مرتفعة جدا ويمكن أن تكون عبئا على الأسر التي تعاني من ضائقة مالية. كان من المتوقع أن يخفض خفض معدل الفائدة بنسبة 0.25 في المائة من المدفوعات الشهرية ويمنح أصحاب المنازل المتعثرين بعض المساحة الإضافية للتنفس.
ما يجب فعله إذا كنت متأثرًا بعكس رسم FHA للرهن العقاري
إذا كنت متأثرًا بقرار الرئيس بالغاء عملية تخفيض نسبة التأمين على شركة FHA ، فلا يوجد الكثير مما يمكنك فعله حيال ذلك ما عدا الاتصال بممثلي ولايتك وممثليك المحليين (والتحدث عن ذلك).
أما أولئك الذين يتوقعون منا توفير 500 دولار إضافي في العام ، فسيتعين عليهم ببساطة معرفة كيفية جعلها في مكان آخر ، ولكن لدي إيمان برفقة بيني هورنرز.
يمكنك تحقيق هذا القدر من المال خلال شهر واحد إذا كنت تجيد الكتابة أو الكتابة أو حتى النوم.
إذا كان هذا يبدو مثل الكثير من العمل ، مجرد التخلي عن القهوة.
دورك: هل يؤثر إلغاء تخفيض قسط التأمين على قروض إدارة الإسكان الفدرالية؟
ليزا ماكغريفي هي كاتبة في The Penny Hoarder. انها حقا جيدة في النوم.
أضف تعليقك