كيف لإنقاذ لبيت بينما دفع أسفل القروض الطلابية

هل يمكنك حتى أن تنقذ منزلًا بينما تدفع قروض الطلاب؟

ليس هناك نزهة في المتنزه لإنقاذ منزل بينما تقوم بتسديد قروض الطلاب. خاصة إذا كنت تحقق دخلًا منخفضًا إلى متوسط.

ومع ذلك ، كما هو الحال مع معظم الأشياء التي تستحق القيام بها في الحياة ، من الممكن تحقيق هذا الهدف بالذات.

ديون القروض الطلابية ، في جوهرها ، هي مثل أي جزء من الديون لديك.

لا يقف دين بطاقة الائتمان بالضرورة في طريقك لامتلاك منزل - إذا كنت قد حافظت على الدفعات.

لذا ، إذا كنت حاليًا في قروض الطلاب ، فلا ينبغي أن تكون هناك مشكلة في البدء في التخطيط لشراء منزل.

الإنتقال السريع كيفية حفظ لبيت بينما دفع أسفل القروض الطلابية. ما هو نطاق أسعار المنازل في المنطقة التي تريد أن تعيش فيها؟ سوف تدفع أكثر من مجرد الرهن العقاري بمجرد شراء Home3. عندما تقرر المقرضين لإعطائك المال لمنزلك ، وسوف ينظرون إلى الخاص بك إلى الدين نسبة RatioPractical Steps1. زيادة الدخل الخاص بك 2. حفظ المال تلقائيا. خفض دفعات قروض الطلاب الخاصة بك 4. سداد القروض الخاصة بك أسرع من Usual5. قطع النفقات غير الضروريةإخفاء الأفكار

كيف لإنقاذ لبيت بينما دفع أسفل القروض الطلابية

ومع ذلك ، هناك بعض العوامل التي يجب وضعها في الاعتبار عند البدء في توفير المنزل.

1. ما هو نطاق أسعار المنازل في المنطقة حيث تريد أن تعيش؟

سيساعدك ذلك في حساب مقدار الدفعة المقدمة التي ستضطر إلى إجرائها حتى يمكنك الحفظ بها. كما سيساعدك أيضًا في تقدير دفع الرهن العقاري الذي ستجريه شهريًا. Zillow هو مكان رائع للبحث عن هذه المعلومات.

2. سوف تدفع أكثر من مجرد الرهن العقاري بمجرد شراء منزل

تضيف رسوم جمعية أصحاب المنازل (HOA) ، والتأمين ، والضرائب ، والفائدة ، وفواتير المرافق إلى تكلفة المنزل بشكل كبير. هل ستتمكن مدخراتك - وفي النهاية دخلك - من تغطية كل هذه التكاليف؟

3. عندما يقرر المقرضون منحك المال لمنزلك ، سوف ينظرون إلى نسبة الدين إلى الدخل الخاص بك

نسبة الدين إلى الدخل هي جميع دفعات الدين الشهرية مقسومة على إجمالي دخلك الشهري.

وهكذا ، إذا قمت بإجمالي 3000 دولار من عملك الحالي شهريًا وكان إجمالي مدفوعات الدين لديك 600 دولار شهريًا ، فسيتم حساب نسبة الدين إلى الدخل الخاصة بك على النحو التالي: (600 ÷ 3000) × 100 = 20٪.

وفقا لمكتب حماية المستهلك المالية ، فمن المستحسن أن تكون نسبة الدين إلى الدخل لديك أقل من 43 ٪ من أجل الموافقة على الرهن العقاري.

كلما كان ذلك أفضل

يمكنك القيام بحساب سريع لنفسك باستخدام هذه الصيغة لمعرفة نسبة الدين إلى الدخل.

ستحدد نسبة الدين إلى الدخل أيضًا سعر الفائدة الذي ستقدمه.

وبالتالي ، إذا كنت لا تحقق هذا القدر من المال مقارنة بدين قروض الطلاب الحالي (والدين العام) ، فمن غير المحتمل أن تتم الموافقة عليك أو الحصول على أسعار فائدة مواتية.

خطوات عملية

في ما يتعلق بالخطوات العملية التي يمكنك اتخاذها لتوفير منزل ، إليك ما أوصي به.

1. زيادة دخلك

إذا كان دخلك الإضافي قادمًا ، يمكنك وضع كل هذه الأموال في مقابل توفير دفعة أولى لمنزلك بينما تعيش بشكل طبيعي على بقية دخلك الأصلي. يمكن أن تحدث زيادة دخلك في المقام الأول بطريقتين:

• ابتداء من جانب الزحام
• طلب والتفاوض على رفع في وظيفتك الحالية

إن زيادة دخلك سيساعد أيضًا في خفض نسبة الدين إلى الدخل.

2. توفير المال تلقائيا

بعيد عن الأنظار بعيد عن الفكر. هذا صحيح جدا عن المال. إذا كنت تستخدم تطبيقات التوفير التلقائي مثل Qapital ، فيمكن تشغيل إيداع في حساب التوفير الخاص في كل مرة يقوم فيها صك الراتب بضرب حسابك المصرفي.

ونظرًا لأن عملية الادخار على هذا النحو تلقائية ، فمن غير المرجح أن تفكر في ذلك وأقل احتمالًا أن تقول: "يا رجل ، دعني أستخدم 100 دولارًا أمريكيًا كنت سأضعها هذا الشهر لشراء زوج من الأحذية".

3. خفض مدفوعات قروض الطلاب الخاصة بك

إذا كانت دفعات قروض الطلاب الخاصة بك مرتفعة للغاية وهذا يقف في طريقك لحفظ المنزل ، يمكنك إعادة تمويل قروضك. من الممكن تقليل مدفوعات قروض الطلاب من خلال إعادة التمويل.

أنشأنا الدليل النهائي لإعادة تمويل قرض الطالب لهذا السبب. تحقق من هذه المادة لتحديد أي من برامج إعادة التمويل ستعمل لموقفك.

ومع ذلك ، أوصي بقليل من الإعجاب لإعادة تمويل قروض الطلاب الخاصة بك. يمكنك التحقق منها هنا.

4. سداد القروض الخاصة بك أسرع من المعتاد

هناك عدد لا يحصى من الطرق لسداد القروض الخاصة بك أسرع من المعتاد.

إن البحث في برامج التسامح الفدرالية والدولة ، وبرامج تسديد الرسوم الدراسية المستندة على أرباب العمل ، ومغفرة القرض لمهنيين معينين مثل المدرسين والممرضات ، سوف يوفر لك الحلول التي ستساعدك على الحصول على جزء - أو في بعض الحالات ، جميع الديون الخاصة بك. و / أو دفعت.

مع عبء ديون قروض الطلاب من كتفيك ، يصبح من الأسهل إنقاذ منزل.

5. قطع النفقات غير الضرورية

إذا كنا جميعًا على استعداد لقبول ذلك ، فسنوافق على أن هناك نفقات في بياناتنا المصرفية يمكن قطعها حتى يمكننا توفير المزيد من المال.

خلال موسم الادخار لمنزلك بينما تدفع بشكل كبير من ديون قروض الطلاب ، قد يكون دفع 100 دولار للكابل يستحق كل هذا العناء. يأخذ محادثة صادقة مع نفسك. في نهاية المطاف ، يمكنك فقط أن تقرر ما هي النفقات غير الضرورية.

قد تشعر بالعيش الصعب تحت إمكانياتك بينما تنقذ منزلك. ومع ذلك ، إذا كانت ملكية المنازل هي الهدف الحقيقي ، فسيكون الأمر يستحق ذلك في النهاية.

خاتمة الأفكار

سيأخذ الادخار للمنزل في حين تسديد القروض الطلابية بعض العمل الجاد والتخطيط الاستراتيجي.

ومع ذلك ، فإن الهدف من هذه المشاركة هو إخبارك بأنها قابلة للتنفيذ.

بيت القصيد: الرهن العقاري هو الديون أيضا. لذلك فإن العمل من أجل الحرية الكاملة للديون هدف يجب أن يكون في مركز كل قراراتك.

هل قمت بحفظ المنزل عندما تسدد ديون قروض الطلاب؟ كانت لكم النجاح؟ نود أن نسمع أفكارك حول كيفية فعل ذلك في التعليقات أدناه.