عندما يذهب Frugality بعيدا جدا ‚Äì شراء منزل مع عقلية مقتصدة

أنا شخص مقتصد. كنت دائما ، وسأكون دائما. لا أستطيع أن أخبركم آخر مرة دفعت فيها ثمن شيء ، وأنا أكتب هذه الكلمات بكل فخر. أعني ، هيك ، هو جزء من عنوان URL الخاص بي!

في بعض الأحيان ، على الرغم من أن كونك مقتصدا هو نقطة ضعف بقدر ما هو نقطة فخر بالنسبة لي.

خذ العقارات ، على سبيل المثال. وجدت شقة أحببت عندما بدأت في شراء العقارات قبل ستة أشهر أو نحو ذلك. كانت هناك مشكلة ، على الرغم من ذلك ، وكان ذلك المبنى كان محدود التمويل المتاح. لأي سبب من الأسباب ، فإن بناء مبنى سكني من الصفر محفوف بالمشاكل (وليس الفرص). لا يمكن أن يكون المبنى الخاص بك قابلاً للقبض حتى يتم احتوائه بنسبة 50٪ ، لذلك لم تكن هناك طريقة لنكون أول من يشتري. هيك ، لقد قرأت نصائح شراء المنزل لإنقاذ الآلاف!

سريع إلى الأمام يوم الاثنين الماضي

صديقي (الذي قرأ Frugal بورتلاند ، ورأى المنصب حيث رثى لي أول غزو بلدي في العقارات والرهون العقارية المعدلة للتعديل) عبر البريد الالكتروني. كانت الشقة التي كتبت عنها في السوق مرة أخرى ، وهذه المرة كانت جاهزة للتمويل من قروض إدارة الإسكان الفدرالية. كان أمرًا ممكنًا. لم يكن هناك سوى وحدتين فارغتين ، فهل كنت مهتمًا بتقديم عرض؟

أنا بالكاد ترددت ‚Äì هذا مسكن رائع للغاية. الأرضيات الصلبة ، والأجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ ، ومجموعة الغاز ، واثنين من غرف النوم ، هيك ، واثنين من الحمامات. موقع مثالي غير ممتاز ، لكن جيد جداً لمدى سعري.

الصفقات العقارية يحدث بسرعة (أو ببطء شديد ، عادة ما يكون عكس ما تريد) ، والآن ، فجأة ، مسكني معلقة. أنا على وشك تسليم شيك "لأموال أكثر" (وهو مصطلح مضحك بالنسبة لي ، لأن كل دولار أخير من أموالي جدي!) وبعد ذلك سوف نذهب من خلال الأوراق ، وسيؤدي شيء واحد إلى آخر وقبل يوم الذكرى ، سيكون لدي مفاتيح لبلدي إلى الأبد.

أو على الأقل "في المنزل 10-15 سنة القادمة".

يجب أن يكون والداي قديسين ، لأنهم يقدمون لي الدفعة الأولى. أنا أعتزم تماما أن أدفع لهم مرة أخرى يوم واحد ، ولكن هذا لا هنا ولا هناك ، ومن الناحية القانونية ، فإن الدفعة الأولى هي هدية. والدي حقا هم الأفضل.

تبرير التكلفة

وأظل أقول لنفسي أن الرهن العقاري (بالإضافة إلى الضرائب والتأمين و HOA) أقل من المبلغ الذي سأدفعه لاستئجار مكان بغرفتي نوم في حي مماثل. أظل أقول لنفسي إن كنت سأدفع هذا القدر من المال على أية حال ، فلماذا لا ندفع مقابل صافي ثروتي الخاص بدلا من شخص آخر؟ وأظل أقول لنفسي إن الأشخاص الذين يملكون أعلى قيمة صافية هم الأشخاص الذين يمتلكون عقارات.

ومع ذلك ، فهذه العقلية المقتصدة هي التي تبقيني مستيقظة.

لم يكن لدي منذ فترة طويلة أن لدي ديون كانت أعلى من راتبي السنوي. هذه لم تكن حتى "جيدة" الديون أيضا. كانوا من النوع الذي اتهموا بفائدة أكثر بكثير من 3.5 ٪ وكانوا ديون التجزئة إلى حد كبير. لكنني خدعت وسرقت طريقي للخروج من هؤلاء في فترة قصيرة بشكل لا يصدق ، والآن ، فقط 1500 دولار من قول سايانارا مرة واحدة وإلى الأبد لجميع ديوني ، أنا على حافة زيادة ديوني لمدة 30 أو نحو ذلك سنوات.

من المؤلم أن تتنازل عن كل مدخراتي.

لا يبدو مقتصرا ، وهذا شراء مسكن. وأعتقد أن السبب في ذلك لا يرجع في معظمه إلى كرم والديّ. سيستغرق الأمر مني أربع أو خمس سنوات لتوفير 20٪ للدفع مقدمًا ، حتى مع استراتيجيات الادخار القوية التي وصلتني إلى ما أنا عليه اليوم.

علاوة على ذلك ، لا أشعر بأنني كنت "الطرف الآخر" من الديون لفترة كافية لتجنب القلق بشأن التراجع. أعتقد أن الشيء الذي يخيفني هو أن المال سيكون ضيقاً لبعض الوقت ، وآخر مرة كانت فيها النقود مشدودة ، لقد انحنى كثيراً على بطاقاتي الائتمانية ، آملاً أن تتحقق ذاتي المستقبلية من شيء لم أكن أعرفه بعد ، حتى عندما عاشت تلك النفس في المستقبل أقل من شهرين.

يخبرنا وليام من شركة Drop Dead Money بأننا إما مدينون أو مدخرون / مستثمرون. أنا قلق من أن القفز في الرهن العقاري يبقيني في عقلية المدين أكثر بكثير مما كنت حقا أحب.

ومع ذلك! يجب أن أعيش في مكان ما ، ويجب أن أتحرك في نهاية الشهر القادم ، لأن أختي تنتقل إلى بورتلاند ، وستعيش معي لمدة ستة أشهر قبل أن تتزوج في نهاية هذا العام. . نحن بحاجة إلى مكان بغرفتي نوم على أي حال ، وبقدر ما أعتقد أنه قد يكون من الممتع العيش في استوديو صغير للغاية في المدن ، فمن الأفضل بالتأكيد أن يكون لديك غرفة إضافية.

لا أستطيع هز الأعصاب ، بغض النظر عن ما أقوله لنفسي.

هل هذا طبيعي؟ عندما اشتريت المركز الأول ، هل كنت واثقاً 100٪ أم أنك أيضاً كرة من الأعصاب؟