العقارات

هل تحتاج إلى وكالة التوكيل؟

هل تحتاج إلى وكالة التوكيل؟

التوكيل هو صك قانوني يفوض السلطة القانونية للفرد لشخص آخر. إذا كان الشخص عاجزًا أو غير كفؤ عقليًا ، فإن POA يعين طرفًا موثوقًا به لاتخاذ القرارات نيابة عنه. من الصعب القول إن أي شخص لا يحتاج إلى توكيل رسمي. إليك ما تحتاج إلى معرفته حول وضع التوكيل في مكانه الصحيح.

هناك سلطات توكيل غير متوقعة ، متينة ودائمة.

وكثيراً ما تدخل سلطة التوكيل غير المعمول في معاملات عقارية ، أو عندما يختار شخص ما تفويض شؤونه المالية إلى المحال إليه أثناء غياب مطول. ينبثق "التوكيل الرسمي" في حالة حدوث حدث معين (عادة ما يكون مرض أو إعاقة تؤثر على فرد).

يسمح التوكيل "الدائم" للمتنازل له ، أو الوكيل ، بالتصرف نيابة عن طرف ثانٍ ، أو مدير ، حتى بعد أن يكون المدير غير مؤهل عقليًا أو قادر جسديًا على اتخاذ القرارات. بمجرد أن يوقع المدير (ينفذ) توكيلًا دائمًا ، يجوز استخدامه على الفور ، إلى أن يتم إبطاله بواسطة المدير أو وفاة المدير.

وبالطبع ، حتى بعد أن يبدأ تنفيذ برنامج العمل ، لا يزال بإمكان المدير اتخاذ قرارات مالية وقانونية من تلقاء نفسه. يمكن أن يختار المدير أيضًا أن يتم تطبيق خطة العمل الفورية على الفور ، وليس فقط في المستقبل عندما يفقدون القدرة على اتخاذ هذه القرارات. يمكنك أيضا تعيين عدة وكلاء.

ما يسمح POA في الشروط المالية.

ماليا ، التوكيل هو أداة مفيدة بشكل كبير. يمكن للوكيل دفع الفواتير أو كتابة الشيكات أو اتخاذ قرارات الاستثمار أو شراء أو بيع العقارات أو الأصول الثابتة الأخرى أو توقيع العقود أو إيداع الضرائب أو حتى ترتيب توزيع مزايا التقاعد.

وبالطبع ، يمكن أن يحدد نظام POA ما يمكن للوكيل القيام به وما لا يمكن القيام به ماليًا. هناك بعض الأشياء التي تحظر صراحة ، بغض النظر عن ما تنص عليه. فمثلا، لا يمكن للوكيل الخاص بك استخدام أصولك نيابة عنه (والتي غالباً ما تشكل إساءة كبار) أو تغيير أو كتابة وصية. لكن يمكنه أن يؤسس الثقة.

توجيهات الرعاية الصحية المتقدمة: HCPOAs و Living Wills.

يمكن لمرض الزهايمر ومرض باركنسون ومرض تصلب العضلات النخاعي وغيرها من الأمراض أن يسلب الناس في النهاية القدرة على التعبير عن رغباتهم ، وهذا هو السبب الرئيسي وراء اختيار الناس لقوة الرعاية الصحية أو الإرادة الحية. هناك اختلافات بين الاثنين.

قوة الرعاية الصحية من النائب (ويسمى أيضًا "وكيل الرعاية الصحية") يسمح للوكيل باتخاذ القرارات الطبية لأحد المديرين ، إذا أصبح ذلك الشخص المعجز عاجزًا أو غير كفؤ عقليًا. لا يتعين على أي شخص أن يواجه الموت من أجل تطبيق قانون HCPOA.

إرادة حية يمنح المحال إليه صلاحيات مماثلة للقرار ، ولكن هذا التوجيه المتقدم لا ينطبق إلا عندما يواجه شخص ما موتًا معينًا. قد يوضح ما إذا كان الشخص الذي يحب أن يُدخَل في المستشفى في نهاية الحياة ، أو لديه جراحة ، أو عمليات نقل دم ، أو إنعاش ، أو إجراءات طبية أخرى تدار. المحال إليه لديه السلطة لتنفيذ رغبات الطرف العاجز.

إنها خطوة حكيمة لصياغة هذه الوثائق ووضعها في مكانها قبل تشخيص بعض الأمراض التنكسية أو المعطلة ، أو على الأقل بعد واحد. يجب أن يتوافق HCPOA أو Living Willy مع قوانين الولاية.

من ينبغي أن يكون لديه نسخ من توجيهات الرعاية الصحية هذه؟

أنت أو محاميك أو أطباء يعالجون حبيبك أو أي مستشفى أو يساعدون مرفق الرعاية أو دار رعاية متورطة في رعايته. إذا افترضت أنك المحال ، فيجب أن تكون نسخة أخرى في يد أحد أفراد العائلة أو صديق تثق به في حالة حدوث أي شيء مدمر لك.

عقبة: قاعدة خصوصية HIPAA. في عام 2003 ، أصبح قانون قابلية التأمين الصحي والمساءلة (HIPAA) قانونًا ، وذكر أنه يجب حماية السجلات الصحية السرية للموظف من النشر غير المصرح به. لذا ، يجب أن يتضمن اليوم وكيل الرعاية الصحية "تفويضًا للإفصاح عن المعلومات الصحية المحمية". هذا يسمح لمقدم الرعاية الصحية بنقل المعلومات الصحية المحمية إلى الأطباء والمستشفيات بموجب قاعدة خصوصية HIPAA. وبدون ذلك ، يمكن أن تواجه مشكلة في حالة الطوارئ الطبية ، لأن معظم مقدمي الرعاية الصحية لن يقدموا المعلومات الصحية المحمية دون الحصول على إذن كتابي صريح من المريض (نموذج الإفراج الطبي HIPAA). في الواقع ، يمكن أن يواجه الأطباء والمستشفيات الغرامات والعقوبات لانتهاك قاعدة خصوصية HIPAA.

لا قوة بدون توقيع. يرجى تذكر: لا يوجد أي توكيل رسمي أو HCPOA أو Living Will إلا إذا تم توقيعه أو توثيقه و / أو مشاهدته بالشكل المناسب. يبدو أنه من غير المعقول أن يقوم بعض الناس بصياغة هذه الوثائق وعدم توقيعها أبدا ... ولكن لاقتراض تشابهًا ، يتم شراء بعض كاشفات الدخان ولكن لا يتم تثبيتها أبداً.

هل ترغب في معرفة المزيد؟

ثم يجتمع مع أحد كبار السن أو المحامي التخطيط العقاري. يمكنك العثور على واحدة بمساعدة مستشار تأمين على دراية بقضايا الرعاية طويلة الأجل ورعاية المسنين ، أو بمساعدة أحد المستشارين الماليين الذين ساعدوا الأسر في التخطيط القديم. الآن هو أفضل وقت لفهم هذه الخيارات.

أضف تعليقك