هل تبجث عن منزل لتشتريه؟ من الأفضل الحصول على درجة ائتمان جيدة!

إذا تمكنت من النجاة من الركود الكبير في 2008 - 2012 ، وتأثرت مالياً نسبياً ، فقد تكون قد احتفظت بدرجة ائتمانية جيدة.

وهذا عامل مهم في السنوات القليلة المقبلة مع عودة المزيد من الأمريكيين من الأزمة والبحث عن فرص الإقراض لمنزل جديد أو سيارة أو عمل جديد.

لقد شددت البنوك شروط الإقراض الخاصة بها في السنوات الأخيرة ، وما لم يكن لديك رصيد جيد ، فقد لا تتمكن من الحصول على أي نوع من القروض.

هذا يذهب لإعادة التمويل أيضا.

منذ بضع سنوات ، قمنا ببناء منزل أحلامنا وأثناء عملية التمويل ، طلب مصرفنا درجة الائتمان الخاصة بنا.

ومنذ ذلك الحين ، أعدنا إعادة التمويل مرتين وفي كل مرة كان على المصرفي أن يطلب الحصول على درجة الائتمان الخاصة بنا.

ما الرصيد الجيد الذي تستحقه اليوم؟

حسنا ، للحصول على أي نوع من القروض لشراء منزل ، الائتمان الجيد هو المفتاح المطلق لإيجاد الرهن العقاري اليوم.

تلاحظ Bankrate أنه ما لم تكن درجة الائتمان الخاصة بك 620 أو أعلى ، فمن الأفضل أن ننسى محاولة العثور على الإقراض في الوقت الحالي.

لن يحدث ذلك.

متى تشتري ، كيف تشتري

يسعى معظم المقرضين للحصول على قرض عقاري للحصول على الحد الأدنى من درجة الائتمان 680 للامتثال لمبادئ توجيهية الحكومة الإقراض الجديدة التي تديرها فريدي ماك وفاني ماي. بعض المتقدمين الذين حصلوا على درجات ائتمان منخفضة تصل إلى 620 يحصلون على بعض قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) ، لكن معظم المقرضين لا يقبلون إلا درجات ائتمان أعلى من 620.

شراء سيارة جديدة لا يختلف في الوقت الحالي. إذا كنت تسعى إلى ترقية العجلات ، فستحتاج إلى رصيد جيد لتقديم طلب للحصول على قروض السيارات. ارتفعت مبيعات السيارات في الولايات المتحدة هذا الصيف بشكل متزايد عما كانت عليه خلال السنوات القليلة الماضية. وذكرت فوربس أن مبيعات السيارات الأمريكية ارتفعت بنسبة 20٪ في أغسطس ، وهو أفضل شهر مبيعات سيارات منذ أوائل عام 2008. وكان ذلك نتيجة مباشرة لثلاثة عوامل رئيسية: الطلب المعبأ في زجاجات لطرز جديدة من مشترين السيارات ، صفرًا. وتمثل النسبة المئوية للتمويل المقدم للمشترين ذوي الائتمان الممتاز ، واختيار أفضل للسيارات الصديقة للغاز للمساعدة في تشجيع الشراء ، في سنة مليئة بارتفاع أسعار الغاز.

لذا إذا كان الائتمان الجيد هو المفتاح لتحسين فرصك في المنزل أو السيارة ، فمن الأفضل تحديد طريقة للبدء في زيادة درجة الائتمان الخاصة بك. إن استخدام بعض النصائح لتحسين درجة الائتمان الخاصة بك يعني مرونة مالية أكبر في السنوات القادمة.

ني تقرير الائتمان مجانا؟ محاولة freecreditreport.com

سداد بطاقات منخفضة الرصيد أولا

هذا التلميح لسداد بطاقات الائتمان منخفضة الرصيد يأتيك أولاً من شخص يدعى الإذاعة والتليفزيون ديف رومزي ، ولا يخلو من الجدل. يقترح رامزي أنه من خلال سداد أرصدة بطاقاتك الائتمانية الأقل أولاً ، وتقليصها ، ستحقق لك مسألة رضا ستستمر في دفعك لتقليص ما تبقى من دينك. أعرف الكثير من الناس الذين استخدموا نادي الإقراض أو بنك P2P آخر للحصول على معدلات الفائدة الخاصة بهم ومن ثم سدد القرض الجديد.

تعرف على تاريخ الائتمان الخاصة بك

يحق لك الحصول على تقرير ائتمان مجاني كل عام. يجب عليك بالتأكيد الاستفادة من هذه الفرصة. سترشدك زيارة سريعة لموقع freecreditreport.com إلى الحصول على نسخة من تقريرك من إحدى وكالات تقارير الائتمان الرئيسية للشجرة. يجب أيضًا التحقق من وجود أي أخطاء محتملة بين هويتك عبر الإنترنت ونقاطك الائتمانية. قم بالتسجيل للحصول على تقييم للهوية عبر الإنترنت في Lifelock لتقييم ما إذا كانت حساباتك تتماشى مع ما تكتشفه وكالات إعداد التقارير الائتمانية.

في عام 2011 ، زاد الاحتيال في الهوية بنسبة 13٪ ، وأصبح أكثر من 11.6 مليون بالغ في الولايات المتحدة ضحية الاحتيال في الهوية. يبلغ متوسط ​​التكلفة المحددة مع سرقة الهوية حوالي 5000 دولار ، وتشير بعض التقارير إلى أن الأمر يستغرق سنة أو أكثر بالنسبة لضحايا سرقة الهوية حتى يلاحظوا أن عناصر الهوية قد سُرقت. يمكن أن يساعد استخدام مراقبة الائتمان وخدمات سرقة الهوية مثل Lifelock في منع أي مصروفات مالية جيبية. يمكن أن يتم إعلام المستخدمين فور حدوث سرقة الهوية أن يوقفهم قبل أن ينتقل إلى كميات أعلى.

أتمتة المدفوعات الخاصة بك

يقدم Ramit Sethi ، مؤلف الكتاب الأكثر مبيعاً "I Will Teach You How to Get Rich" ، نصائح توفير الائتمان لأي شخص مهتم بتخفيض الديون والحصول على المزيد من الحرية المالية. ويكشف أن 35 في المائة من رصيدك الائتماني (الجزء الأكبر) يعكس تاريخ الدفع الخاص بك. لذلك إذا كان تاريخك يعكس الدفعات المتأخرة أو المفقودة ، فقد يؤدي ذلك إلى انخفاض رصيدك الائتماني بمقدار 100 نقطة ، وزيادة معدل الفائدة السنوية على فواتير بطاقات الائتمان وإضافة المزيد من الأموال إلى دفعات سيارتك أو منزلك.

لذا فإن نصيحته الراسخة هي أتمتة مدفوعات بطاقتك الائتمانية. إذا نسيت كتابة شيك أو إجراء دفعة لمرة واحدة عبر الإنترنت ، فقد يؤثر ذلك على درجة الائتمان الخاصة بك بطرق أكثر ضرراً بكثير. بالطبع ، لا تأخذ هذه الإستراتيجية في الاعتبار المشكلات الأعمق مثل فقدان الوظيفة أو منزلك ، ولا يمكنك ببساطة إجراء دفعة.

معرفة كيفية تقليل مدفوعات بطاقات الائتمان وزيادة درجة الائتمان الخاصة بك يمكن أن تجعل العالم من الاختلاف في حياتك عندما يتعلق الأمر التقدم بطلب للحصول على قروض للسيارات الجديدة أو المنازل أو أكثر. إن معرفة مسؤوليتك المالية وكيفية التغلب على المسؤوليات ستساعد على نمو مستقبلك أكثر.

حفظ