البنوك

3 طرق لجعل 50000 دولار في السنة دون العمل مع الدخل السلبي

3 طرق لجعل 50000 دولار في السنة دون العمل مع الدخل السلبي

هل يمكنك تخيل حياة لم يكن عليك العمل فيها كل يوم؟ بدلا من الحاجة للعمل يمكنك العمل لأنك أردت أو ، يمكنك أن تختار ليس للعمل لأنك أردت ذلك. ماذا؟ عن طريق بناء دخل سلبي.

تخبرك الحكمة التقليدية أن المسار الذي من المفترض أن تعيش فيه يبدو كالتالي:

  • إذهب إلى الكلية
  • الحصول على وظيفة جيدة
  • تزوج
  • الحصول على قرض للمدرسة ، زفافك ، سيارة ، أثاث ، منزل
  • اعمل بجد لأكثر من 30 سنة لسداد جميع الديون التي تراكمت عليها
  • ربما سيكون لديك ما يكفي للتقاعد ، ثم مرة أخرى ، ربما لا

والحقيقة هي أن هناك هو طريقة أخرى للعيش. ليس عليك الذهاب إلى الطريق التقليدي. بعد كل شيء ، أنت الشخص الذي يتحكم بحياتك. يمكنك أن تفعل أي شيء تريده.

أليس هذا مجرد تفكير؟ لتعرف أنك في مقعد السائق في حياتك الخاصة؟ بالنسبة لي هو.

الشيء الوحيد الذي كان يدور في ذهني كثيرًا ، وأنني بدأت العمل فيه ، هو خلق دخل سلبي بحيث لا يتم دائمًا تبادل الوقت المحدود مقابل المال. ولأنني كنت دائمًا معجبًا بالدخل السلبي ، فقد كنت أتعمق في الأمر مؤخرًا ، ولم أتعلم المزيد فحسب ، بل أتخذ إجراءً.

أعتقد أن معظم الناس يمكن أن يعيشوا بسعادة بمبلغ 50 ألف دولار سنوياً (بشرط ألا يكون لديهم ديون) لذلك اعتقدت أنه سيكون من الجيد بالنسبة لك وأنا استكشاف بعض الطرق لتحقيق 50000 دولار سنوياً بدون عمل.

ملحوظة: هذه المقالة ليست فكرة فظة حول عدم العمل وبكل بساطة كسب المال. تركز هذه المقالة على استراتيجيات الاستثمار المحتملة التي يمكن أن تصل إلى 50،000 دولار في الدخل المتبقي.

أولاً ، لنطلع على كيفية عمل هذا الأمر برمته.

كيف يعمل هذا: Frontload حياتك

يتمثل الاختراق المالي المفضل لدى Robert في تحميل حياتك.

تعمل ميزة التحميل الأمامي على حياتك بجد حتى لا تضطر إلى العمل بجد في وقت لاحق. إنه نوع من صنع كرة الثلج. في البداية ، تقوم بتغليف الثلج وتدوير الكرة لجعله أكبر. بعد قليل من العمل ، تبدأ الكرة بالتدحرج إلى أعلى التل ، وتصبح أكبر وأكبر وأكبر ، كل ذلك بمفردها.

عند هذه النقطة ، يبدأ زخم كرة الثلج في العمل لصالحك.

هذا هو ما هو كل شيء في التحميل الأمامي. وأن أصدقائي ، بالضبط كيف يمكنك كسب 50،000 دولار سنوياً بدون عمل.

يجب عليك العمل جاهداً ومن ثم في أي مكان من 10 إلى 30 سنة (اعتماداً على مقدار ما تستثمره ومدى ذكائك عن الطريقة التي تستثمر بها) ستحصل على مبلغ جيد من الدخل السلبي.

فيما يلي بعض الأفكار لكسب 50 ألف دولار سنوياً بدون عمل.

امتلاك 10 عقارات للتأجير هذا الصافي لكم 420 دولار في الشهر لكل

عشرة عقارات للإيجار توفر لك دخلاً صافياً مقداره 420 دولار شهرياً بعد التعرف على أشياء مثل الوظائف الشاغرة والصيانة والإصلاح وإدارة الممتلكات والضرائب والتأمين ، والتي ستجلب لك مبلغًا قدره 50،400 دولارًا سنويًا.

اعتمادًا على مواقع وأنواع العقارات التي تملكها ، قد يتطلب الأمر أكثر أو أقل من الخصائص التي يمكنك الوصول إليها إلى علامة 50 ألف دولار سنوياً.

أحد مستثمري العقارات الناجحين الذين استمتعت بالتعلم منهم هو Paula Pant. لدى بولا ما مجموعه 7 وحدات إيجار تبلغ صافيها حوالي 40،000 دولار في السنة.

إذا كنت تتساءل عن ما تبحث عنه في العقارات المستأجرة ، إليك مشاركة ممتازة من Paula عن سبب شرائها لأحدث تأجير لها. ويشمل ذلك كيفية تقييم الحي والرياضيات التي تستخدمها لمعرفة ما إذا كان استئجار معين استثمارًا جيدًا.

إذا كانت عقارات الاستئجار شيئًا ما ترغب في الدخول إليه ، فاقترح أن تبدأ في التعلم الآن. العقارات هي شيء طالما اهتمني ومن بحثي يبدو أن كل شخص لديه أهداف مختلفة ومعايير مختلفة لكيفية اختيار استثماراته.

وهذا يعني أنك ستحتاج إلى إنشاء مسار خاص بك والنظر في مدى تحملك للمخاطر للوصول إلى أهدافك الخاصة.

كيف يمكنك البدء في هذا

واحدة من الطرق الجديدة والشعبية للبدء في بناء دخل الدخل السلبي العقاري هو النظر في التمويل الجماعي للاستثمارات العقارية الخاصة بك. تتيح لك خدمات مثل RealtyShares استثمار ما لا يزيد عن 5000 دولار في الاستثمارات العقارية. فكر في RealtyShares مثل LendingClub للاستثمار العقاري.

هذا يسمح لك لجعل الاستثمار العقاري الخاص بك أكثر سلبية مقارنة بامتلاك العقارات الخاصة بك. التحقق من RealtyShares خارج - انهم يحصلون على الكثير من الاهتمام في هذا الفضاء. نحن نقدم للقراء لدينا $100 مكافأة عند إجراء أول استثمار باستخدام الرمز الترويجي شريك100

منصة أخرى مماثلة FundRise. سمحوا لك بالبدء في الاستثمار في العقارات في الحد الأدنى 500 دولار.

إذا كنت ترغب في البدء في الاستثمار في العقارات المؤجرة للعائلة الواحدة ، راجع Roofstock. يمكنك شراء منازل إيجابية ذات التدفق النقدي للعائلة الواحدة عبر الإنترنت!

يتراكم $ 1،250،000 قيمة الأسهم الموزعة مع عائد 4٪

تظهر هذه الطريقة بالذات ، للوهلة الأولى ، أكثر صعوبة في تحقيقها من سيناريو خاصية الإيجار ، لكن عليك التمسك بي. الشيء هو ، هذه الطريقة هي في الواقع مشابهة جدا. مع الأسهم الموزعة ، أنت لا تزال تشتري أصلًا يوفر لك التدفق النقدي.

تعتبر أسهم الأسهم رائعة لأنه في الوقت الذي تدفع فيه هذه الأسهم أرباحًا ، فيمكنها أيضًا تقدير القيمة (أو انخفاض قيمتها). هذا يعني أنك ستستمر في الاستفادة من الفائدة المركبة لقيمة الأسهم.بالإضافة إلى أنه يمكنك إعادة استثمار أرباحك حتى تصل إلى المبلغ المطلوب.

الشيء الرائع حول أسهم الأسهم هو أنه عندما يحين الوقت الذي تحتاج فيه إلى أن تكون شيكات الأرباح للعيش خارج نطاقك لا تضطر إلى لمس الأصول الأساسية. بعبارة أخرى ، لا يتعين عليك بيع أسهمك من أجل الحصول على المال. لا تزال القيمة التي تتمتع بها في الأسهم لديها الفرصة لتتكاثر وتنمو بدون إضافة أي شيء آخر إليها!

وبما أنك ستستفيد من الفائدة المركبة ويمكن أن تعيد استثمار أرباحك بينما تقوم بتنمية بيضة العش ، فأنت لا تساهم فعليًا في ذلك بمبلغ 1.25 مليون دولار.

على استعداد لبدء الاستثمار؟ اطلع على أفضل الأماكن التي يمكنك الاستثمار فيها مجانًا ، أو انتقل مباشرة إلى شركة Fidelity والاستفادة من عروض التجارة الحرة الخاصة بها لبدء أعمالك.

للبدء ، إليك بعض أفضل عروض المكافآت الآن للبدء:

فتح حساب سمسرة جديد

وسيط

الترقيات

البدء

يصل إلى

$600

+ الصفقات الحرة

  • 3000 دولار كحد أدنى للإيداع
  • لا رسوم شهرية
افتح حساب

يصل إلى

$3,500

+ الصفقات الحرة

  • مكافأة نقدية بقيمة 100 دولار للودائع بقيمة 25،000 دولار
  • عمولة تداول حرة للودائع بقيمة 25،000 دولار
افتح حساب

عمولة

حر

الاستثمار

  • إيداع 100 دولار كحد أدنى
  • الاستثمار الحر
افتح حساب

استثمر في الأعمال التجارية

لا أريد أن أسمع كل شيء أسبوع العمل 4 ساعة هنا ولكن الاستعانة بمصادر خارجية الأعمال أمر ممكن.

يمتلك والدي ثلاث شركات - متجران متعددان ودفيئة واحدة. يعمل في واحدة من هذه الشركات. والاثنان الآخران يتم الاستعانة بمصادر خارجية. يقوم أفراد العائلة المختلفون بإدارة المكانين الآخرين وهناك أيضًا مدراء لمختلف الإدارات ، وبالطبع ، موظفون.

ببساطة ، لا يمكن إدارة كل الأعمال الثلاثة بنفسه وبصراحة تامة ، فهو لا يريد ذلك.

لقد حاولت نسخ هذه الطريقة إلى نشاطي التجاري عبر الإنترنت ، وحتى الآن ، اتجهت في الاتجاه الصحيح. على سبيل المثال ، هناك جزءان من نشاطي التجاري. أولاً هناك عمل حر. Freelancing نشطة للغاية وتتطلب مشاركتي المباشرة. لا يمكنني تسليم هذا إلى أشخاص آخرين.

الجانب الآخر هو التدوين. مدونتي الخاصة تولد حوالي 2500 دولار إلى 3000 دولار في الشهر ، وعادة أقضي حوالي 5-7 ساعات في الأسبوع. اعتدت أن أقضي الكثير من الوقت على ذلك حتى بدأت في الاستعانة بمصادر خارجية. لقد استأجرت وسائل الإعلام الاجتماعية وجلبت كاتب للمساعدة في عبء العمل. نادرا ما تتجاوز نفقاتي 500 دولار في الشهر.

إذا كنت ترغب في بدء مدونة ، اقرأ هذا الدليل. إستعملت BLUEHOST لبدء استخدام موقع ويب لأنه رخيص للغاية - وهو اسم نطاق مجاني و 2.95 دولار شهريًا لاستضافته. أنا أحب شركات الإنترنت بسبب هذه النفقات المنخفضة للغاية والإمكانات الضخمة للدخل. صفقة Bluehost الخاصة بنا محددة لموقعنا ، لذا إذا كنت ترغب في إنشاء موقع على شبكة الإنترنت ، تأكد من حصولك على صفقة استضافة بقيمة 2.95 $ من Bluehost.

يعني ذلك أنني الآن أقوم بإجراء ما يقرب من 2000 دولار إلى 2500 دولار شهريًا من مدونة أستخدمها أثناء تشغيل 20 إلى 28 ساعة فقط شهريًا. هذه الشباك تتراوح بين 75 و 100 دولار في الساعة. على الرغم من أنه ليس سلبيًا تمامًا ، فإنه يسير في الاتجاه الصحيح ويضمن بالتأكيد مهمتي اليومية التي دفعت 11.50 دولارًا في الساعة.

من الممكن تمامًا أن تقوم بإنشاء شركة في أي منطقة تستمتع بها ثم تقوم بالاستعانة بمصادر خارجية بمجرد الحصول على الأنظمة في مكانها الصحيح. هذا لا يحدث من دون حفنة من العمل الشاق الأولي. كل شيء عن التحميل الأمامي.

أنت في حاجة إلى الوقت أو المال لتبدأ

تحتاج إما إلى الوقت أو المال للبدء في بناء تيارات الدخل هذه. سوف يتطلب العمل الجاد والتضحية مقدما ولكن سوف يستحق ذلك تماما في النهاية.

هذه الأساليب لا تحصل على مخطط سريع الثراء وليس الحيل. هناك أشخاص يقومون بهذا النوع من الأشياء كل يوم. إذا كنت تتحمل المسؤولية عن حياتك وعملك الجاد ، فأعدك ، يمكنك أن تحدث شيئًا كهذا يحدث أيضًا!

مزيد من القراءة: 20 فكرة الدخل السلبي لبناء الثروة الحقيقية

هل تعتقد أنه من الممكن كسب 50000 دولار سنوياً في الدخل السلبي دون العمل؟

أضف تعليقك