العقارات

3 أشياء يجب مراعاتها عند شراء منزل

3 أشياء يجب مراعاتها عند شراء منزل

من المرجح أن يكون شراء منزل أكبر عملية شراء تقوم بها على الإطلاق. إنه ليس قرارًا يجب عليك الاستخفاف به وليس شراءًا يجب أن تقدمه لمجرد نزوة.

يمكن شراء منزل إما أن يكون تجربة مدهشة و (على أمل) استثمار كبير أو يمكن أن يكون المذنب من الإفلاس والكثير من الإجهاد غير الضروري. أنت لا تريد أن تكون في الجزء الأخير من المجموعة.

إليك ثلاثة أشياء يجب عليك مراعاتها قبل شراء منزل.

ما نوع الدفع الذي يمكنك التعامل معه؟

فقط لأن البنك سوف يقرض عليك مبلغًا معينًا من المال لا يعني أنه عليك أن تأخذه. يجب أن يستند قرار شراء منزلك على مجموعة متنوعة من العوامل - يعد دخلك وأمنك الوظيفي أحد أهم العوامل. وتأكد من أنك تفهم حقا نسبة الديون إلى الدخل الخاص بك! يمكن أن تؤثر القروض الطلابية سلبًا على شراء منزل.

لا تأخذ الحد الأقصى من المال الذي سوف يقرضه البنك عليك إلا إذا كنت ترغب في أن تكون فقيراً في المنزل. ولا تنس أن تفكر في النفقات الأخرى التي تأتي مع منزل مثل التأمين والضرائب العقارية والمرافق والصيانة والتحسينات المنزلية.

هذا النوع من النفقات يمكن أن يضيف بسرعة كبيرة ويصل إلى أكثر بكثير مما تتوقع.

سوف تعيش في هذا المنزل إلى الأبد؟

أحيانًا يكون من المنطقي إنفاق المزيد على المنزل إذا كنت تخطط للعيش فيه لبقية حياتك. ومع ذلك ، إذا لم تكن بحاجة إلى التفكير في منزلك من عقلية الاستثمار.

اسأل نفسك أسئلة مثل: "هل سأتمكن من بيع هذا عندما أكون مستعدًا للتحرك؟" و "هل يمكن أن أحقق أرباحًا من بيع هذا المنزل؟" يمكن أن تساعدك هذه الأسئلة في أن تكون موضوعيًا أثناء عملية شراء المنزل.

إذا كنت تخطط للعيش في منزلك لبضع سنوات ثم تأجيره ، فأنت بحاجة إلى البحث عن سوق تأجير المنطقة قبل الشراء. موقع المنزل يمكن أن يحدث فرقا كبيرا عندما يتعلق الأمر بكونك مالك العقار.

هل أنت على استعداد لتسوية ل Fixer العلوي؟

إذا كنت تريد حقاً توسيع ميزانيتك وتحقيق أقصى استفادة من أموالك ، فقد ترغب في شراء منزل يحتاج إلى بعض العمل. من خلال شراء الرهن أو البيع على المكشوف يمكنك الحصول على الكثير من المال لشراء منزل في مكان أفضل بكثير.

من ناحية أخرى ، تحتاج إلى التأكد من أنك لا تدخل رأسك. إذا لم تكن لديك خبرة في البناء ، فمن الأفضل لك شراء منزل يحتاج فقط إلى تحديث تجميلي.

وتذكر دائما للحصول على فحص شامل للممتلكات قبل شراء أي منزل!

الحد الأدنى

قبل أن تشتري منزلاً ، يتعين عليك التفكير مليًا في ما يمكنك تحمله بشكل مريح ، ومقدار العمل الذي تريد القيام به ، وما إذا كنت ستبيع منزلك على الطريق أم لا. التفكير في هذه الأشياء فقط يمكن أن يساعدك على اتخاذ القرار الصحيح لشراء المنزل.

أضف تعليقك